terrain 2 086 m²à Lasserre-de-Prouille (11)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EXCLUSIVITE - TERRAIN DE 2 086 m² AVEC HANGAR - A 10 MINUTES DE BRAM A découvrir, beau terrain d'une superficie de 2 086 m² plat, entièrement clos et arboré, offrant un environnement agréable et préservé. Le terrain dispose d'un garage entièrement isolé, idéal notamment pour abriter un camping-car, des véhicules ou du matériel. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des branchements nécessaires se trouve à proximité. Assainissement autonome à prévoir. Situé à seulement 10 minutes de Bram, avec un accès rapide à l'autoroute, ce terrain offre de belles possibilités pour un projet futur. A découvrir sans tarder ! Mandat de vente Exclusif n° 465544 - Prix de vente : 73 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COURTESSI William, au ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COURTESSI William, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444715932 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 465544WCO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Les atouts du programme

Terrain 2 086 m² à Lasserre-de-Prouille (11)

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Les terrains disponibles

  • 73 000 € (35 € /m²)
    2086 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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301 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lasserre-de-Prouille (11)

Découvrir la ville de Lasserre-de-Prouille

Lasserre-de-Prouille en un coup d'œil

Aude (11)

Commune rurale i

290 habitants

Lasserre-de-Prouille est une commune rurale, avec 290 habitants (70 hab./km²) sur 4,16 km², à 23 km de Carcassonne. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 11 283 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lasserre-de-Prouille sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lasserre-de-Prouille

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 23 km de Carcassonne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
23 km
Carcassonne
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lasserre-de-Prouille

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Lasserre-de-Prouille dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lasserre-de-Prouille

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Lasserre-de-Prouille, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Carcassonne (23 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lasserre-de-Prouille

Climat chaud i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Lasserre-de-Prouille, avec une température moyenne de 14,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Lasserre-de-Prouille présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
17,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Lasserre-de-Prouille présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lasserre-de-Prouille

Revenus modestes i

20 820 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 820 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 50,88 %, représente environ 735 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 396 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 297 €/hab.
  • 2018 : 258 €/hab.
  • 2019 : 297 €/hab.
  • 2020 : 315 €/hab.
  • 2021 : 353 €/hab.
  • 2022 : 377 €/hab.
  • 2023 : 390 €/hab.
  • 2024 : 396 €/hab.

2017 : 297 €/hab.2024 : 396 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~735 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 50,88 %
  • GEMAPI : taux de 0,449 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lasserre-de-Prouille

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lasserre-de-Prouille : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lasserre-de-Prouille ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric Lannes

Maire de Lasserre-de-Prouille · Sans étiquette

Lasserre-de-Prouille est administrée par Eric Lannes (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,6 % des inscrits contre 25,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Lasserre-de-Prouille)
Macron
25 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

11270 Lasserre-de-Prouille Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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