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95 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans un environnement naturel préservé, découvrez ce terrain prêt à accueillir votre projet de construction neuve. Ancien terrain agricole divisé en 4 parcelles d'environ 1 000 m², destinées à accueillir de belles maisons contemporaines aux volumes généreux. Ce sera le dernier projet du lot – les 3 autres maisons se terminent.
Situé dans un charmant village de la Drôme de 518 habitants, le terrain bénéficie d'un cadre exceptionnel : vue dégagée sur le Vercors, exposition Est, noyers, campagne paisible et accès immédiat à la rivière Lyonne, prisée pour ses sentiers de randonnée, activités nature et canoë.
À proximité immédiate : école primaire, commerces, maison de santé et services du bourg de Saint-Jean en R..
Accès rapide : 30 min de l'autoroute, 42 min de la gare TGV de Valence et 1h de Grenoble.
Un projet idéal pour profiter des avantages actuels du neuf : frais réduits, performances énergétiques modernes et dispositifs fiscaux encore accessibles selon votre situation...*
*Sous réserve des conditions légales et fiscales en vigueur
Étude géotechnique G1 réalisée en 2022. Projet conforme aux exigences actuelles de construction en zone argileuse, sous réserve des adaptations techniques propres au futur projet de construction.
Une adresse confidentielle où confort contemporain et art de vivre à la campagne se rencontrent parfaitement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel - Réf.953789
Les atouts du programme
Terrain 1 000 m² à Oriol-en-Royans (26)
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Les terrains disponibles
- 95 000 € (95 € /m²)1000 m² Exposition Non précisé
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Capifrance - CATHERINE FORISSIER
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Oriol-en-Royans (26)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
CommercesUne offre de commerces complète et variée
5 établissements
1 boucherie1 boulangerie2 épiceries1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
5 établissements
1 salon de coiffure1 garage3 maçons
À proximité du programme
26190 Oriol-en-Royans Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
