L'emplacement idéal pour votre futur chez-vous.
Situé au cœur de la charmante commune de Saint-Nazaire-en-Royans (26190), ce terrain de 606 m² offre un cadre de vie privilégié, mêlant sérénité résidentielle et proximité immédiate des services.
Les points forts du terrain :
•Environnement privilégié : Situé dans un quartier calme, le terrain bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal.
•Un jardin déjà ''prêt'' : Le terrain est magnifiquement arboré d'essences fruitières et locales : cerisiers, figuier, laurier-sauce, mirabellier sauvage et néflier.
•Aspects techniques :
-Configuration en longueur et en légère pente : environ 36*16
-Classé en Zone UD (extension urbaine à dominante habitat).
-Zone assainissement collectif (tout-à-l'égout).
-Terrain borné et viabilisable (réseaux en bordure).
Une situation géographique stratégique :
•Mobilité : À seulement 2,5 km de la gare et à proximité immédiate de l'axe Grenoble-Valence via Saint-Marcellin.
•Vie quotidienne : La boulangerie est accessible à pied (850 m). Le village dispose de son école et d'un tissu associatif dynamique.
•Loisirs & Nature : À deux pas des sentiers de randonnée du Vercors et des rives de la Bourne.
Vivez au cœur de l'histoire et du patrimoine :
Habiter Saint-Nazaire-en-Royans, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel. Entre son célèbre aqueduc majestueux, la mystérieuse Grotte de Thaïs, et les balades bucoliques sur le bateau à roue, le village offre une qualité de vie touristique et culturelle unique toute l'année.
Ce terrain est parfait pour un projet de construction. Sa végétation déjà établie apporte un cachet immédiat.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 … - Réf.952972
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terrain 606 m²à Saint-Nazaire-en-Royans (26)
63 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible606 m2
Prix moyen au m² du programme104€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 606 m² à saint-nazaire-en-royans
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- 63 000 €(104 € /m²)606 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Nazaire-en-Royans
À Saint-Nazaire-en-Royans (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Une offre de commerces complète et variée
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1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
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3 maçon(s)
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A proximité du programme
26190 Saint-Nazaire-en-RoyansAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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