terrain 1 222 m²à Saint-Laurent-en-Royans (26)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain Constructible à Vendre - Un Cadre de Vie Idéal pour Votre Projet Imaginez un terrain de 1222 m², en pente, offrant une vue imprenable et un potentiel de construction inégalé. Ce terrain constructible est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et bien desservi. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain vous permet de construire la maison de vos rêves, entourée de verdure et de tranquillité. La pente naturelle du terrain ajoute un charme unique et offre des possibilités architecturales variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles comme un arrêt de bus, une crèche, un restaurant et une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connectivité optimale pour votre futur logement. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre nid douillet dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier avec l'agence AGENCE POLGE IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

Les atouts du programme

Terrain 1 222 m² à Saint-Laurent-en-Royans (26)

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Les terrains disponibles

  • 76 000 € (62 € /m²)
    1222 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

313 € par mois (1)
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€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Laurent-en-Royans (26)

Découvrir la ville de Saint-Laurent-en-Royans

Saint-Laurent-en-Royans en un coup d'œil

Drôme (26)

Commune rurale i

1 383 habitants

Saint-Laurent-en-Royans est une commune rurale, avec 1 383 habitants (50 hab./km²) sur 27,39 km², à 35 km de Valence. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 920 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 938 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Laurent-en-Royans sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Laurent-en-Royans

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

5 commerces disponibles au total

Saint-Laurent-en-Royans propose 1 restaurant, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 35 km de Valence. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Saint-Laurent-en-Royans est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
35 km
Valence
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,6 / 1000 hab. — +12 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Laurent-en-Royans

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Saint-Laurent-en-Royans dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Laurent-en-Royans

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+234 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Laurent-en-Royans compte 4 médecins généralistes, soit 2,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
4
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Laurent-en-Royans

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Saint-Laurent-en-Royans, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Saint-Laurent-en-Royans présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
9/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Laurent-en-Royans présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Laurent-en-Royans

Revenus dans la moyenne basse i

21 920 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 920 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,45 %, représente environ 670 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 415 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 290 €/hab.
  • 2018 : 294 €/hab.
  • 2019 : 305 €/hab.
  • 2020 : 295 €/hab.
  • 2021 : 322 €/hab.
  • 2022 : 308 €/hab.
  • 2023 : 355 €/hab.
  • 2024 : 415 €/hab.

2017 : 290 €/hab.2024 : 415 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~670 € / an · ~56 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,45 %
  • GEMAPI : taux de 0,396 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Laurent-en-Royans

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Laurent-en-Royans : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Laurent-en-Royans ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nancy Filet-Coche

Maire de Saint-Laurent-en-Royans · Sans étiquette

Saint-Laurent-en-Royans est administrée par Nancy Filet-Coche (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,5 % des inscrits contre 34,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Laurent-en-Royans)
Macron
35 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

26190 Saint-Laurent-en-Royans Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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