Florence DOÉ 0692 01 … [email protected] https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-terrain-reunion.html TERRAIN À VENDRE ? LA MARINE SAINTE-SUZANNE
Situé dans le secteur recherché de La Marine à Sainte-Suzanne, venez découvrir ce beau terrain d?environ 1 133 m² offrant un environnement calme et agréable.
Le secteur de La Marine est apprécié pour son authenticité, sa proximité du littoral ainsi que son accès rapide aux principaux axes.
Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour un projet de résidence principale ou d?investissement selon les règles d?urbanisme en vigueur.
- Secteur calme
- Belle superficie de 1 133 m²
- Environnement agréable
- Proche commodités et axes principaux
La hauteur maximale des constructions est fixée à :
? en zone UA :
- 13 mètres à l?égout du toit ou au sommet de l?acrotère,
- 16 mètres au faîtage.
L?emprise maximale des constructions est limitée entre 60% et 70% de la superficie du terrain.
PPR Littoraux : RAS
Aléas inondation : Faible
Aléas mouvement de terrain : Faible à modéré
PPR : Pas concerné par la zone rouge
Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 92 01 … .
Florence Doé ? Négociatrice immobilier
OUTRE-MER IMMOBILIERPlus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : Florence DOÉ Négociateur(trice) Immobilier au 0692 01 … - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0692 01 … pour une estimation gratuite !------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 136 m²à Sainte Suzanne (974)
440 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1136 m2
Prix moyen au m² du programme387€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 136 m² à sainte suzanne
Découvrir terrain 1 136 m² à sainte suzanne
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Les terrains disponibles
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440 000 €
- 440 000 €(387 € /m²)1136 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Sainte Suzanne
Sainte Suzanne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Sainte Suzanne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte Suzanne (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
11 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
4 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
109 items
80 médecin(s) spécialisé(s)
16 médecin(s)
8 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
191 items
6 boucherie(s)
3 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
72 épicerie(s)
84 restaurant(s)
2 librairie(s)
19 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
196 items
2 bureau(x) de poste
5 garde(s) d'enfants
56 garage(s)
3 banque(s)
1 gendarmerie(s)
39 électricien(s)
63 maçon(s)
27 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
A proximité du programme
97441 Sainte SuzanneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
