Bien rare à la vente
Venez découvrir à la colline des Camélias, ce terrain d'exception avec vue mer a couper le souffle !
imaginez votre futur projet face à une vue mer panoramique à 180°
Ce terrain de 1357 m2 à bâtir est une véritable perle rare, parfait pour donner vie à une réalisation immobilière d'exception.
Vous avez la possibilité d'acquérir les parcelles voisines pour atteindre une surface totale de 3000m2.
Un potentiel unique sur Saint Denis pour un projet ambitieux ( résidence de standing, villas d'architecte... )
Ce qui fait la différence :
vue mer imprenable
secteur très recherché et calme
proche des commodités
terrain à bâtir avec topographie et étude de sol déjà réalisé
opportunité rare d'extension jusqu'à 3000m
Une opportunité unique, un potentiel immense: une adresse incontournable pour tout investisseur ou promoteur
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +262692086386 - Réf.921247
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terrain 1 357 m²à Saint denis camelias (974)
453 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1357 m2
Prix moyen au m² du programme334€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Les atouts du programme
terrain 1 357 m² à saint denis camelias
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- 453 000 €(334 € /m²)1357 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint denis camelias (974)
A proximité du programme
97400 Saint denis cameliasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
