Jocelyn SANDAROM 0692 95 … [email protected] https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-terrain-reunion.html À vendre ? Terrain constructible idéalement situé à Sainte-Clotilde
Opportunité rare ! Découvrez ce terrain rectangulaire de 591 m², idéalement situé en plein c?ur de Sainte-Clotilde, en bord de route et à proximité immédiate de toutes les commodités commerces, écoles, transports. Classé en zone UD, ce terrain offre un fort potentiel de construction avec une emprise au sol de 80% Hauteur maximale autorisée de 18 m. Parfait pour un projet immobilier résidentiel ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d?un emplacement stratégique et d?une excellente visibilité.
Les + : Situation centrale recherchée, Accès direct et facile, Fort potentiel de valorisation
À visiter sans tarder !Plus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : Jocelyn SANDAROM Négociateur(trice) Immobilier au 0692 95 … - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0692 95 … pour une estimation gratuite !------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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terrain 591 m²à Sainte Clotilde (974)
424 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible591 m2
Prix moyen au m² du programme717€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 591 m² à sainte clotilde
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- 424 000 €(717 € /m²)591 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Sainte Clotilde
Sainte Clotilde, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte Clotilde (974)
Découvrir la ville de Sainte Clotilde
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1095 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
151 médecin(s)
8 établissement(s) de santé
112 dentiste(s)
45 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1298 items
116 boulangerie(s)
21 boucherie(s)
23 supermarché(s)
381 épicerie(s)
24 librairie(s)
715 restaurant(s)
18 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
116 items
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
14 piscine(s)
12 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
20 gymnase(s)
9 court(s) de tennis
30 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
193 items
6 université(s)
77 école(s) d'enseignement supérieur
12 lycée(s)
30 maternelle(s)
53 école(s) élémentaire(s)
15 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
874 items
174 maçon(s)
233 garage(s)
6 maison(s) de retraite
36 banque(s)
214 salon(s) de coiffure
8 bureau(x) de poste
33 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
166 électricien(s)
A proximité du programme
97490 Sainte ClotildeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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