Vous souhaitez investir, construire 1 ou 2 villas, constituer un immeuble patrimonial, vos bureau ou votre siège social dans un secteur d'exception? Ce terrain constitue un atout assez rare, à 2 pas du front de mer et du Barachois, dans un quartier prisé de St Denis carré d'or, tout en étant dans une petite rue calme et confidientielle.
Imaginez une villa moderne avec parking, piscine, jardin urbain, ou créez un immeuble d'habitation ou de bureau extrêmement bien placé, avec de la rentabilité et du cachet, fait à votre mesure pour le développement de vos activités : parking en RDC, entre 2 et 3 niveaux de locaux, bureaux, ou d'habitations ajourrées, proposant de belles surfaces à vivre ou à exploiter, entre 300 et 400 m2 de surface utile. Vous validez un placement patrimonial de premier plan et vous retrouvez dans des conditions de vie rare au coeur de Saint Denis.
Terrain en Zone Urbaine, constructible, démolition partielle à finir, étude de sol réalisée, ayant déjà obtenu un permis purgé, une opportunité à ne pas manquer, évidemment avec LNA, services immobiliers sur-mesure !
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terrain 297 m²à Saint-Denis (974)
475 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible297 m2
Prix moyen au m² du programme1599€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 297 m² à saint-denis
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- 475 000 €(1599 € /m²)297 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Denis
Saint-Denis, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Denis, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Denis (974)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (974)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
116 items
9 court(s) de tennis
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
14 piscine(s)
2 théâtre(s)
30 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
12 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
20 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
193 items
77 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
30 maternelle(s)
15 collège(s)
12 lycée(s)
53 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1095 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
151 médecin(s)
112 dentiste(s)
45 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1298 items
24 librairie(s)
18 quincaillerie(s)
715 restaurant(s)
23 supermarché(s)
21 boucherie(s)
116 boulangerie(s)
381 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
874 items
6 maison(s) de retraite
4 tribunaux
166 électricien(s)
36 banque(s)
233 garage(s)
174 maçon(s)
214 salon(s) de coiffure
33 garde(s) d'enfants
8 bureau(x) de poste
A proximité du programme
97400 Saint-DenisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
