terrain 325 m²à Perrignier (74)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans un environnement résidentiel agréable et recherché de Perrignier, à proximité des commodités et de la gare, découvrez ce terrain qui accueillera cette maison jumelée neuve aux prestations modernes, développant environ 95 m² habitables.Édifiée sur une parcelle d’environ 325 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, un espace cellier pratique, des toilettes indépendantes ainsi qu’un garage attenant de 17 m².L’étage dessert trois chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale de près de 16 m², ainsi qu’une salle de bains familiale.Un sous-sol complet d’environ 59 m² vient compléter ce bien et laisse de nombreuses possibilités d’aménagement.Construction répondant aux exigences de la réglementation RE2020 avec contrat CCMI pour un projet sécurisé et performant sur le plan énergétique.Le projet complet s'éleve à 485000€.À prévoir en complément : taxe d’aménagement, raccordements, cuisine, revêtements de sol dans les chambres, peintures et finitions selon vos goûts.Une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des accès et services.Pour toute demande de renseignements ou organiser une découverte du projet, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995

Les atouts du programme

Terrain 325 m² à Perrignier (74)

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Les terrains disponibles

  • 150 000 € (462 € /m²)
    325 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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618 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Perrignier (74)

L'immobilier neuf à Perrignier (74)

Découvrir la ville de Perrignier

Perrignier en un coup d'œil

Haute-Savoie (74)

Commune rurale i

1 882 habitants

Perrignier est une commune rurale, avec 1 882 habitants (243 hab./km²) sur 7,85 km², à 51 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 389 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Perrignier sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Perrignier

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Perrignier propose 4 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 51 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 0 % des foyers.

Ville la plus proche
51 km
Annecy
Couverture fibre
0%
Déploiement partiel

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -38 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Perrignier

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Perrignier dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
50,9 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Perrignier

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+87 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Perrignier compte 3 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 8
Médecins
3
Infirmiers
3
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
8

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Perrignier

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Perrignier, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Perrignier présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
9,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Perrignier présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Perrignier

Revenus élevés i

31 270 € revenu médian annuel

+42 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 31 270 €, soit 42 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 27,7 %, représente environ 885 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 646 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 567 €/hab.
  • 2018 : 558 €/hab.
  • 2019 : 559 €/hab.
  • 2020 : 563 €/hab.
  • 2021 : 536 €/hab.
  • 2022 : 558 €/hab.
  • 2023 : 616 €/hab.
  • 2024 : 646 €/hab.

2017 : 567 €/hab.2024 : 646 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~885 € / an · ~74 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +29 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,7 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,8 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Perrignier

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Perrignier : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Perrignier ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Noel Mathian

Maire de Perrignier

Perrignier est administrée par Noel Mathian (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,4 % des inscrits contre 32,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Perrignier)
Macron
34 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

74550 Perrignier Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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