Nous vous présentons un terrain viabilisé de 574 m², idéalement situé au sein d’un lotissement à Jaunay-Clan. Ce terrain offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un cadre convivial. La ville se démarque par son environnement accueillant et sa qualité de vie, faisant de cet emplacement un choix judicieux pour les familles à la recherche d’un havre de paix tout en restant proche de toutes les commodités. Jaunay-Clan, située dans le département de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une proximité avec divers commerces, écoles et services. Vous apprécierez également les attractions locales qui font le charme de cette commune, notamment ses espaces verts et ses activités culturelles. Ce terrain représente une opportunité rare dans une zone en plein développement, alliant tranquillité et dynamisme. N’attendez plus pour envisager ce projet de construction qui pourrait devenir votre maison de rêve au cœur d’un environnement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 574 m²à Jaunay-Clan (86)
47 102 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible574 m2
Prix moyen au m² du programme82€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 574 m² à jaunay-clan
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Terrains
47 102 €
- 47 102 €(82 € /m²)574 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Jaunay-Clan
Achetez un logement neuf à Jaunay-Clan avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Jaunay-Clan avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Jaunay-Clan (86)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 collège(s)
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
4 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
1 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
11 épicerie(s)
11 restaurant(s)
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
39 items
4 maçon(s)
7 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
9 garage(s)
1 maison(s) de retraite
4 banque(s)
11 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
86130 Jaunay-ClanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
