Découvrez ce terrain exceptionnel de 516 m², situé dans le charmant lotissement de Ligugé, la commune prisée de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé offre une toile de fond idéale pour la construction de votre future maison, entourée d’un cadre paisible et verdoyant. Son emplacement stratégique en fait un choix judicieux pour concrétiser votre projet immobilier dans une localité dynamique. Ligugé se distingue par sa qualité de vie inégalée et sa proximité avec les commerces locaux. La ville est réputée pour ses espaces naturels et son ambiance conviviale, tout en étant à quelques pas des vignobles de la région et des nombreuses activités culturelles. Vous pourrez profiter d’une multitude de services et d’attractions, garantissant un quotidien agréable et facile d’accès. Ne manquez pas cette occasion en or d’acquérir un terrain au potentiel indéniable. Ce terrain offre une opportunité unique pour les acheteurs avisés souhaitant investir dans un cadre de vie de qualité. Nous vous invitons à considérer ce projet et à saisir cette chance d’ériger la maison de vos rêves. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 516 m²à Ligugé (86)
54 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible516 m2
Prix moyen au m² du programme106€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 516 m² à ligugé
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Les terrains disponibles
Terrains
54 900 €
- 54 900 €(106 € /m²)516 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ligugé
À Ligugé (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ligugé (86)
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Services
Tout est là, sans exception
17 items
2 banque(s)
1 maison(s) de retraite
3 garage(s)
5 maçon(s)
5 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
1 restaurant(s)
2 librairie(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
3 épicerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
86240 LigugéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
