Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain viabilisé de 596 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Ligugé, dans la Vienne (86240). Ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Avec une surface généreuse et des caractéristiques uniques, ce terrain se prête à un emménagement serein au sein d’un quartier en plein développement. Ligugé, commune dynamique de la Nouvelle-Aquitaine, est prisée pour sa qualité de vie incomparable. Nichée à proximité immédiate des commerces et des services nécessaires au quotidien, vous bénéficierez d’un environnement propice à l’épanouissement de votre famille. La ville est également fertile en attractions locales, offrant des activités et des sites culturels qui sauront séduire les résidents. Son ambiance conviviale et verdoyante, ainsi que son accessibilité aux grandes voies de communication, positionnent ce terrain comme un choix d’investissement stratégique. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre d’exception. Nous vous invitons à découvrir ce terrain prometteur et à envisager les nombreuses possibilités qu’il offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 596 m²à Ligugé (86)
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1 terrain disponible596 m2
Prix moyen au m² du programme97€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 596 m² à ligugé
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- 57 900 €(97 € /m²)596 m²
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ligugé
À Ligugé (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ligugé (86)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
2 médecin(s)
1 dentiste(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
5 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 électricien(s)
5 maçon(s)
2 banque(s)
3 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
2 librairie(s)
2 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
1 boucherie(s)
3 épicerie(s)
A proximité du programme
86240 LigugéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
