Découvrez ce terrain à vendre d’une superficie généreuse de 532 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Ligugé, une commune dynamique de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé vous offre une occasion exceptionnelle de réaliser votre projet de construction de maison, s’inscrivant dans un cadre de vie agréable et propice à l’épanouissement familial. Profitez de cet espace pour concevoir la maison de vos rêves, alliant confort et modernité. Ligugé est une ville au cœur d’un environnement favorisant la qualité de vie, avec un accès facile à des commerces variés et à des infrastructures de loisirs. Située à proximité des magnifiques paysages naturels de la région, cette commune est également connue pour son ambiance conviviale et familiale. Les habitants bénéficient d’une pléthore d’activités, allant des promenades dans la nature aux événements culturels locaux, rendant cette ville à la fois attrayante et dynamique. En choisissant ce terrain, vous investissez dans un cadre stratégique et séduisant pour votre futur projet immobilier. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique et laisser libre cours à votre imagination pour construire votre futur à Ligugé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 532 m²à Ligugé (86)
57 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible532 m2
Prix moyen au m² du programme109€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 532 m² à ligugé
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Terrains
57 900 €
- 57 900 €(109 € /m²)532 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ligugé
À Ligugé (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ligugé (86)
Découvrir la ville de Ligugé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
5 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 électricien(s)
2 banque(s)
3 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
2 boulangerie(s)
2 librairie(s)
1 restaurant(s)
3 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
86240 LigugéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
