Nous vous proposons un magnifique terrain à bâtir de 573 m², viabilisé, situé au cœur du paisible lotissement de Ligugé, une charmante ville de la Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison, grâce à son environnement convivial et apaisant. Sa superficie généreuse vous permettra d’imaginer la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein et agréable. Ligugé, avec son ambiance tranquille et ses nombreuses commodités, est le lieu parfait pour installer votre future résidence. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, des services variés et de multiples infrastructures qui contribuent à la qualité de vie de ses habitants. La région, riche en histoire et en nature, vous offre également un accès facile à des attractions locales, garantissant des moments de détente et de loisirs à portée de main. Que ce soit pour profiter des espaces verts ou découvrir les richesses culturelles environnantes, Ligugé saura ravir les amoureux de la vie au grand air. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie privilégié. N’attendez plus pour envisager cette chance de réalisation immobilière exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 573 m²à Ligugé (86)
57 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible573 m2
Prix moyen au m² du programme101€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 573 m² à ligugé
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57 900 €
- 57 900 €(101 € /m²)573 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ligugé
À Ligugé (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ligugé (86)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
2 librairie(s)
1 restaurant(s)
3 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
5 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
5 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
1 électricien(s)
3 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
2 médecin(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
86240 LigugéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
