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48 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé dans un hameau calme et préservé de Saint-Germain-de-Lusignan (Charente-Maritime), ce terrain constructible non viabilisé de 1325 m2 offre un emplacement idéal pour réaliser la maison de vos rêves.
À seulement 3 km de Jonzac, profitez d'un accès rapide aux commodités : thermes renommés pour cures bien-être, château Renaissance du XVIe siècle, marchés animés et commerces. Vie pratique : Écoles, services médicaux et restaurants à Jonzac, cadre familial serein à proximité de Saintes et Cognac. Tranquillité rurale : Hameau authentique avec église romane emblématique et paysages verdoyants de la Petite Champagne du vignoble cognaçais.
Loisirs nature : Sentiers de randonnée, forêts, parcours d'aventure et rivière Seugne pour balades familiales.
Terrain à viabiliser
- Taxe foncière actuelle : 47 EUR
- Étude de sol à disposition Prix : 48 000 EUR (honoraires d'agence inclus
- Forfait de 5000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur)
- Prix net vendeur : 43 000 EUR
- Référence annonce : SNM_4874
Contactez dès aujourd'hui, Madame Dominique LAVERGNE, 483 874 152 R.S.A.C. Angoulême, sur le ou écrivez-lui sur [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 1 325 m² à Saint-Germain-de-Lusignan (17)
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Les terrains disponibles
- 48 000 € (36 € /m²)1325 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Germain-de-Lusignan (17)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 lycée1 école élémentaire2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
4 établissements
2 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)
SantéUn accès simple et rapide aux soins
5 établissements
4 médecins spécialisés1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
5 établissements
2 épiceries2 boulangeries1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
6 établissements
2 salons de coiffure1 électricien1 banque1 garage1 maçon
À proximité du programme
17500 Saint-Germain-de-Lusignan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
