En exclusivité chez Capifrance, découvrez ce superbe terrain de 485 m², idéalement situé dans un lotissement résidentiel sécurisé à Saint-Denis.
Vous rêvez d'édifier une maison à votre image dans un environnement calme et recherché ? Ce terrain est fait pour vous !
Les atouts du terrain :
Surface : 485 m²
Cadre arboré et apaisant
Accès via un lotissement privé sécurisé
Un emplacement de choix :
Quartier recherché de Saint-Denis
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Ambiance calme tout en étant proche des commodités
À seulement 1 minute du Boulevard Sud
Situé dans un secteur prisé, ce terrain constitue une excellente opportunité pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes et du centre-ville.
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.914417
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terrain 485 m²à Saint-Denis (974)
353 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible485 m2
Prix moyen au m² du programme728€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 485 m² à saint-denis
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Terrains
353 000 €
- 353 000 €(728 € /m²)485 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Denis
Saint-Denis, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Denis, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Denis (974)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (974)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1095 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
151 médecin(s)
112 dentiste(s)
45 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
193 items
77 école(s) d'enseignement supérieur
53 école(s) élémentaire(s)
15 collège(s)
12 lycée(s)
30 maternelle(s)
6 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
116 items
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
9 court(s) de tennis
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
30 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
2 cinéma(s)
2 théâtre(s)
20 gymnase(s)
12 stade(s) d'athlétisme
14 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
874 items
6 maison(s) de retraite
8 bureau(x) de poste
33 garde(s) d'enfants
36 banque(s)
233 garage(s)
166 électricien(s)
214 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
174 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1298 items
116 boulangerie(s)
23 supermarché(s)
21 boucherie(s)
381 épicerie(s)
715 restaurant(s)
24 librairie(s)
18 quincaillerie(s)
A proximité du programme
97400 Saint-DenisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
