Situé dans le centre de Saujon, ce terrain de 655 m² bénéficie d'un environnement verdoyant dans un quartier résidentiel recherché. Idéalement placé à moins de 5 minutes de la gare SNCF et des arrêts de bus, et à seulement 15 minutes à pied des écoles et des commerces, ce terrain offre une localisation pratique et agréable. Cette magnifique parcelle arborée dispose d'un forage et d'une façade bien exposée. Classé en zone UA1 du PLU de Saujon, ce terrain, offrant 50% d'emprise au sol et la possibilité de construire un étage, présente un potentiel de construction attractif. Libre de constructeur, il constitue une toile vierge pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique, n'attendez plus pour donner vie à vos rêves architecturaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536
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terrain 655 m²à Saujon (17)
89 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible655 m2
Prix moyen au m² du programme136€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 655 m² à saujon
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- 89 000 €(136 € /m²)655 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saujon
Achetez un logement neuf à Saujon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saujon (17)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
25 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
14 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
67 items
6 supermarché(s)
2 boucherie(s)
16 épicerie(s)
27 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
10 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
68 items
14 électricien(s)
8 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
9 maçon(s)
15 garage(s)
18 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
17600 SaujonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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