terrain 867 m²à Saillat-sur-Vienne (87)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Vous recherchez un terrain à construire hors lotissement pour réaliser votre première maison ou concrétiser un projet d'investissement immobilier ? Ce terrain entièrement clôturé offre un cadre idéal pour construire une maison individuelle. Il bénéficie de deux accès possibles depuis deux routes différentes, un véritable avantage pour organiser votre futur projet. Les principaux réseaux sont situés devant le terrain : eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout et fibre optique. Cette proximité facilitera les futurs raccordements, qui resteront à la charge de l'acquéreur. Ce terrain constructible conviendra parfaitement : Aux primo-accédants souhaitant faire construire leur première maison ; Aux familles recherchant un terrain libre de constructeur, hors lotissement ; Aux investisseurs envisageant un projet immobilier ou locatif, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une belle opportunité pour concevoir un projet personnalisé, sans les contraintes d'un lotissement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du terrain. France LAIZET (EI) ? Agent commercial Numéro RSAC : 2025AC00072 ? LIMOGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) France LAIZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00072 - LIMOGES.

Les atouts du programme

Terrain 867 m² à Saillat-sur-Vienne (87)

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Les terrains disponibles

  • 12 500 € (14 € /m²)
    867 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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52 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saillat-sur-Vienne (87)

Découvrir la ville de Saillat-sur-Vienne

Saillat-sur-Vienne en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

826 habitants

Saillat-sur-Vienne est une commune rurale, avec 826 habitants (134 hab./km²) sur 6,29 km², à 34 km de Limoges. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 730 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 616 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saillat-sur-Vienne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saillat-sur-Vienne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Saillat-sur-Vienne propose 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 34 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
34 km
Limoges
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,8 / 1000 hab. — -5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saillat-sur-Vienne

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saillat-sur-Vienne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
23,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saillat-sur-Vienne

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saillat-sur-Vienne, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Limoges (34 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saillat-sur-Vienne

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saillat-sur-Vienne, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Saillat-sur-Vienne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saillat-sur-Vienne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saillat-sur-Vienne

Revenus modestes i

20 730 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 730 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 27,93 %, représente environ 485 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 382 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 119 €/hab.
  • 2018 : 1 303 €/hab.
  • 2019 : 1 358 €/hab.
  • 2020 : 1 304 €/hab.
  • 2021 : 426 €/hab.
  • 2022 : 380 €/hab.
  • 2023 : 370 €/hab.
  • 2024 : 382 €/hab.

2017 : 1 119 €/hab.2024 : 382 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~485 € / an · ~40 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -29 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,93 %
  • GEMAPI : taux de 0,216 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saillat-sur-Vienne

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saillat-sur-Vienne : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saillat-sur-Vienne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascal Cluzeau

Maire de Saillat-sur-Vienne · Sans étiquette

Saillat-sur-Vienne est administrée par Pascal Cluzeau (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38 % des inscrits contre 29,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saillat-sur-Vienne)
Macron
30 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

87720 Saillat-sur-Vienne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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