terrain 9 133 m²à Saint-Maurice-des-Lions (16)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Un grand terrain proche du Bourg et des habitations. Terrain, non constructible, idéal pour créer un verger ou un terrain d'agrément. Saint Maurice-des-Lions (950 h) est une commune de Charente limousine située sur la rive droite de la Vienne, à 6 km au sud-est de Confolens à 45 mn de Limoges ... et 55 km au nord-est d'Angoulême. Avec une superficie de plus de 50 km2, c'est la commune du département de la Charente la plus étendue. Le bourg de Saint-Maurice est à 10 km au nord de Chabanais, 13 km au nord-est de Roumazières-Loubert, 18 km au nord-ouest de Saint-Junien et 46 km à l'ouest de Limoges. à 5 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques),vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...). vous êtes à 50 mn d'Angoulême et 40 mn de Limoges et à 35 minutes d'une gare TGV (Ruffec). vous êtes à 15 mn de St Junien (11000 h), ville dynamique avec toutes les enseignes de la grande distribution et tous les équipements sportifs (piscine de haut standing ouverte toute l'année, salle de musculation, stade de football et de rugby...). la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique et la Communauté de Communes de Charente limousine est classé ''Arts et Histoire''. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (10 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 9 133 m² à Saint-Maurice-des-Lions (16)

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Les terrains disponibles

  • 11 500 € (1 € /m²)
    9133 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Maurice-des-Lions (16)

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Saint-Maurice-des-Lions en un coup d'œil

Charente (16)

Commune rurale i

896 habitants

Saint-Maurice-des-Lions est une commune rurale, avec 896 habitants (18 hab./km²) sur 50,08 km², à 55 km de Angouleme. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 650 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 767 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Maurice-des-Lions sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Maurice-des-Lions

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Saint-Maurice-des-Lions propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 55 km de Angouleme. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
55 km
Angouleme
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Maurice-des-Lions

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Maurice-des-Lions dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
31,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Maurice-des-Lions

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+30 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Maurice-des-Lions compte 1 médecin généraliste, soit 1,1 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Médecins : 1
Médecins
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Maurice-des-Lions

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Maurice-des-Lions, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Saint-Maurice-des-Lions présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Maurice-des-Lions présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Maurice-des-Lions

Revenus modestes i

19 650 € revenu médian annuel

-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 650 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,22 %, représente environ 676 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 457 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 367 €/hab.
  • 2018 : 377 €/hab.
  • 2019 : 349 €/hab.
  • 2020 : 359 €/hab.
  • 2021 : 399 €/hab.
  • 2022 : 422 €/hab.
  • 2023 : 432 €/hab.
  • 2024 : 457 €/hab.

2017 : 367 €/hab.2024 : 457 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~676 € / an · ~56 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,22 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,4 %
  • GEMAPI : taux de 0,724 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Maurice-des-Lions

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Maurice-des-Lions : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Maurice-des-Lions ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Saint-Maurice-des-Lions n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Maurice-des-Lions)
Macron
28 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

16500 Saint-Maurice-des-Lions Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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