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Les atouts du programme
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Les terrains disponibles
- 10 000 € (1 € /m²)9300 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Cognac-la-Forêt (87)
Découvrir la ville de Cognac-la-Forêt
Cognac-la-Forêt en un coup d'œil
Haute-Vienne (87)
Commune rurale i
1 199 habitants
Cognac-la-Forêt est une commune rurale, avec 1 199 habitants (38 hab./km²) sur 31,56 km², à 19 km de Limoges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 667 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cognac-la-Forêt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cognac-la-Forêt
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
2 commerces disponibles au total
Cognac-la-Forêt propose 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 19 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 19 km
- Limoges
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cognac-la-Forêt
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Cognac-la-Forêt dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 36,6 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cognac-la-Forêt
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+99 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cognac-la-Forêt compte 2 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 1
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cognac-la-Forêt
Climat tempéré i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Cognac-la-Forêt, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Cognac-la-Forêt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 4,2/an
- Canicules fréquentes
Cognac-la-Forêt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cognac-la-Forêt
Revenus dans la moyenne basse i
21 990 € revenu médian annuel
0 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 990 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,08 %, représente environ 487 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 338 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 236 €/hab.
- 2018 : 223 €/hab.
- 2019 : 271 €/hab.
- 2020 : 263 €/hab.
- 2021 : 289 €/hab.
- 2022 : 300 €/hab.
- 2023 : 324 €/hab.
- 2024 : 338 €/hab.
2017 : 236 €/hab.2024 : 338 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~487 € / an · ~41 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -29 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,08 %
Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cognac-la-Forêt
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Cognac-la-Forêt : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cognac-la-Forêt ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christian Vignerie
Maire de Cognac-la-Forêt · Sans étiquette
Cognac-la-Forêt est administrée par Christian Vignerie (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,9 % des inscrits contre 31 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Cognac-la-Forêt)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 39 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
87310 Cognac-la-Forêt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
