GARDANNE - 13120 - Dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce terrain plat d'environ 900 m², idéalement situé, avec viabilités en bordure et vue dégagée sur la Sainte-Victoire.
A proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, axes routiers), ce bien offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié.
Un permis de construire déjà accepté et purgé de tout recours vous permet de concrétiser rapidement votre projet : une maison R+1 moderne de 139 m² de surface de plancher avec garage.
Le projet se compose de :
Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
A l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un accès à une agréable terrasse.
Assainissement prévu par fosse septique.
Projet global (terrain + maison) : 556 000 euros HFN
Mandat n° 6529.
Cette annonce vous est proposée par Tiphanie BOUGHRIBA, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° CPI 13102016000 … 7130 délivrée par la Cci de Marseille.
Tiphanie BOUGHRIBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 230 782 - Draguignan.
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terrain 900 m²à Gardanne (13)
245 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible900 m2
Prix moyen au m² du programme272€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 900 m² à gardanne
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245 000 €
- 245 000 €(272 € /m²)900 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Gardanne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gardanne (13)
L'immobilier neuf à Gardanne (13)
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Services
Tout est là, sans exception
242 items
52 garage(s)
42 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
4 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
7 banque(s)
64 électricien(s)
69 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
5 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
4 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
6 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
131 items
16 boulangerie(s)
3 librairie(s)
35 épicerie(s)
64 restaurant(s)
8 supermarché(s)
5 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
155 items
109 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
7 pharmacie(s)
30 médecin(s)
7 dentiste(s)
A proximité du programme
13120 GardanneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
