TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À GRÉASQUE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE DE MARSEILLE, SANS VIS À VIS.
Situé à Gréasque, ce terrain à construire de 400 m² bénéficie d'une exposition plein sud dans un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre sans vis à vis pour bâtir votre maison.
Cette parcelle offre une surface totale de 400 m², idéale pour réaliser votre projet de construction.
Ce terrain à bâtir présente une situation avantageuse avec une vue dégagée et un environnement calme.
Le terrain se trouve à moins de 20 km de Marseille, à proximité d'autoroutes comme l'A52 et l'A8. Deux gares, Gardanne et Simiane-Collongue, sont également accessibles, facilitant les déplacements.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité : l'école élémentaire Simone Veil à quelques minutes à pied, ainsi que le collège Denis Moustier et l'école maternelle Marie Mauron.
Vous trouverez de nombreux commerces et restaurants autour du terrain, ainsi qu'un tennis et une bibliothèque pour vos loisirs.
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Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès, au prix de 240 000 euros.
N'hésitez pas à prendre contact avec Anthony ANGELI de l'agence immobilière Azur & Constructions Cabriès pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.
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terrain 400 m²à Gréasque (13)
240 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme600€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à gréasque
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Terrains
240 000 €
- 240 000 €(600 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Gréasque grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gréasque (13)
Découvrir la ville de Gréasque
Services
Tout est là, sans exception
47 items
2 garde(s) d'enfants
13 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
10 maçon(s)
9 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
9 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
20 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
4 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
8 boulangerie(s)
9 restaurant(s)
10 épicerie(s)
A proximité du programme
13850 GréasqueAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
