Nouveau sur Gardanne !!
Sur la commune très recherché de Gardanne, à seulement 15 minutes de Aix en Provence,
Positionné sur un secteur résidentiel et pavillonnaire à proximité immédiate de tout .. Centre ville, écoles, collègue, transport, axes autoroutiers ..
Maisons France Confort Cabriès et son partenaire foncier ont sélectionné pour vous cette spacieuse et magnifique parcelle de terrain plane et ensoleillé d'une superficie de 730 m2, parfaite pour accueillir votre future maison.
Viabilité en bordure à prévoir
Parce que notre métier est de construire la maison qui vous ressemble !!!
Exemple de projet ( modifiable selon vos envies, optimisé et adapté à votre budget )
° Maison de plain-pied
° 80 m2 habitable
° Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur
° Trois grandes chambres
° SDB - WC séparé
° Grande baie vitrée
° Conforme aux dernières normes (RE 2020)
Son prix : Terrain + Maison = 420 000 euros HORS FRAIS DE NOTAIRE ET TAXES DE RACCORDEMENT
Mr Geoffrey BITANGA vous accompagne de la sélection de votre futur terrain, à la conception et réalisation de votre future habitation, selon vos envies et votre budget.
Joignable au o6-22-75-52-83_ o4-42-02-85-99
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terrain 743 m²à Gardanne (13)
270 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible743 m2
Prix moyen au m² du programme363€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 743 m² à gardanne
Découvrir terrain 743 m² à gardanne
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Les terrains disponibles
Terrains
270 000 €
- 270 000 €(363 € /m²)743 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gardanne
Devenez propriétaire à Gardanne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gardanne (13)
L'immobilier neuf à Gardanne (13)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
2 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
4 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
155 items
109 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
7 pharmacie(s)
30 médecin(s)
7 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
242 items
4 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
7 banque(s)
2 bureau(x) de poste
69 maçon(s)
42 salon(s) de coiffure
52 garage(s)
64 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
131 items
35 épicerie(s)
3 librairie(s)
64 restaurant(s)
8 supermarché(s)
16 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
2 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
13120 GardanneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
