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35 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé dans un environnement recherché de Villeneuve-sur-Lot, côté rive droite, ce terrain plat d'environ 980 m² en zone UB constitue une opportunité pour concrétiser votre projet de construction.
Il bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles, de l'hôpital et de l'ensemble des commodités.
L'accès se fait par un chemin privé d'environ 90 m², offrant une parcelle utile d'environ 890 m² pour la construction. Ce retrait par rapport à la route principale garantit un cadre de vie calme et préservé, tout en restant proche du cœur de la ville. La configuration plane du terrain facilite l'implantation d'une maison individuelle et optimise les possibilités d'aménagement.
Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont disponibles à proximité immédiate. La parcelle est soumise à la Participation pour Voirie et Réseaux (PVR), fixée à 7,35 € HT/m². Le bornage définitif ainsi que l'étude de sol G1 seront réalisés en fonction du projet envisagé, en concertation avec le propriétaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) (réf. 606890 )
Les atouts du programme
Terrain 980 m² à Villeneuve-sur-Lot (47)
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Les terrains disponibles
- 35 000 € (36 € /m²)980 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeneuve-sur-Lot (47)
L'immobilier neuf à Villeneuve-sur-Lot (47)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
30 établissements
3 lycées6 écoles d'enseignement supérieur6 maternelles3 collèges12 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
33 établissements
1 court de tennis1 cinéma4 centres équestres8 terrains (football, rugby)1 conservatoire4 terrains (basket-ball, handball)4 stades d'athlétisme1 musée1 théâtre8 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
140 établissements
10 pharmacies18 dentistes5 établissements de santé16 médecins91 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
167 établissements
9 supermarchés41 épiceries7 boucheries84 restaurants3 librairies3 quincailleries20 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
187 établissements
47 salons de coiffure45 garages46 maçons13 banques1 tribunaux3 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie3 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste27 électriciens
À proximité du programme
47300 Villeneuve-sur-Lot Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
