Rare à La Varenne.
Adresse d'exception. Opportunité unique.
Au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, dans l'un des environnements les plus convoités du secteur, ce terrain nu constructible de 530 m2 représente une opportunité extrêmement rare sur le marché.
À quelques pas seulement des bords de Marne, dans un cadre résidentiel recherché pour son élégance, son calme et sa qualité de vie, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois confidentiel et central.
La place du marché de La Varenne, ses commerces de qualité ainsi que le RER A sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Le terrain offre de très belles caractéristiques, particulièrement rares dans ce quartier.
Façade de 16 mètres
Terrain borné non clôturé.
Environnement hautement valorisé, avec très peu de terrains disponibles de cette surface dans le secteur.
Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante souhaitant réaliser un projet de construction sur mesure, ou à des investisseurs à la recherche d'un emplacement patrimonial de premier ordre.
Informations complémentaires sur demande.
Contactez-moi pour découvrir cette opportunité confidentielle.
Dorin Amandine: 07809870 … . Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999.
Référence annonce : DOM28314.
Je reverse 1% de mes honoraires à l'association Un Petit Bagage d'Amour.
Lire la suite
terrainà La Varenne Saint Hilaire (94)
850 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à la varenne saint hilaire
Découvrir terrain à la varenne saint hilaire
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
850 000 €
- 850 000 €
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Varenne Saint Hilaire
Devenez propriétaire à La Varenne Saint Hilaire grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à La Varenne Saint Hilaire grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Varenne Saint Hilaire (94)
L'immobilier neuf à La Varenne Saint Hilaire (94)
Découvrir la ville de La Varenne Saint Hilaire
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
492 items
1 établissement(s) de santé
292 médecin(s) spécialisé(s)
77 dentiste(s)
99 médecin(s)
23 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
486 items
19 garde(s) d'enfants
8 maison(s) de retraite
128 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
30 banque(s)
1 tribunaux
103 salon(s) de coiffure
63 garage(s)
129 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
555 items
61 boulangerie(s)
180 épicerie(s)
13 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
255 restaurant(s)
22 boucherie(s)
19 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
59 items
12 école(s) d'enseignement supérieur
12 maternelle(s)
8 lycée(s)
18 école(s) élémentaire(s)
9 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
5 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 musée(s)
11 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
A proximité du programme
94210 La Varenne Saint HilaireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à La Varenne Saint Hilaire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
