IMMO PRO 49 vous propose un terrain constructible situé en zone d'activité à Chemillé. Situation géographique : À 5 km de l'autoroute A87, sur un axe fréquenté reliant La Roche-sur-Yon (département 85) à Angers (département 49), et à proximité des commodités, centre commercial et galerie marchande à seulement 1 km.
Caractéristiques du terrain :
- Situé en Zone UY
- Terrain clos, stabilisé, viabilisé et aménagé
- Superficie totale : 24 300 m²
- Deux accès distincts (une entrée et une sortie)
- Merlon périphérique de 3 m de hauteur
- Emprise au sol* : 70 % de la superficie totale de la parcelle
- Présence de 2 bassins
- Enrobé et empierrement réalisés
- Hauteur de construction* : non réglementée *À valider auprès des services techniques.
Ne tardez pas ! Terrain d'exception, idéal pour un projet logistique.
Référence de l'annonce : N MANDAT 899
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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terrainà Chemillé-en-Anjou (49)
895 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à chemillé-en-anjou
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Chemillé-en-Anjou
À Chemillé-en-Anjou (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Chemillé-en-Anjou (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chemillé-en-Anjou (49)
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Services
Tout est là, sans exception
119 items
24 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
6 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
21 maçon(s)
8 banque(s)
28 garage(s)
29 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
31 items
4 lycée(s)
3 collège(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
17 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
60 items
30 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
15 médecin(s)
7 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
65 items
3 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
17 épicerie(s)
2 boucherie(s)
29 restaurant(s)
2 supermarché(s)
10 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
4 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
14 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
11 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
49120 Chemillé-en-AnjouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
