Projet de construction à Ventabren : terrain à bâtir
« Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement partagé »
Présentation du terrain
Situé dans la commune de Ventabren, ce terrain à bâtir est proposé au prix de 621000 €. Il s'agit d'une parcelle d'exception de 4 350 m², route de Berre, sur laquelle il est possible d'imaginer la construction de maisons contemporaines de 120 m² en R+1. Le permis de construire a déjà été déposé et purgé, facilitant ainsi le lancement du projet.
Un environnement naturel préservé
Le terrain se trouve dans une zone naturelle, offrant un cadre de vie calme, protégé et verdoyant. Grâce à un retrait d'environ 80 mètres depuis la route, un écran naturel phonique très efficace garantit une atmosphère sereine au quotidien.
Un projet idéal pour deux familles ou un investissement partagé
Le foncier permet une division harmonieuse, adaptée à plusieurs types de projets :
Chaque acquéreur peut disposer d'un lot d'environ 2 200 m²
Une implantation pensée pour préserver l'intimité et la qualité de vie de chacun
Un cadre parfait pour un projet familial, intergénérationnel ou un achat groupé
Accompagnement complet par Maisons France Confort
Maisons France Confort, groupe HEXAÔM Aix-en-Provence, vous accompagne dans toutes vos démarches :
Étude du terrain et optimisation du projet
Conception architecturale personnalisée
Gestion administrative et réglementaire
Suivi de chantier jusqu'à la livraison
Possibilité d'intégrer une piscine selon vos envies
Votre projet est encadré, sécurisé et piloté par des experts.
Contact
Pour tout renseignement, contactez Eve MARTINI .O6.58.17.85.24 Maisons France Confort Aix-en-Provence : votre conseiller vous guidera pas à pas et vous aidera à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
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terrain 4 350 m²à Ventabren (13)
621 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4350 m2
Prix moyen au m² du programme143€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 350 m² à ventabren
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Les terrains disponibles
Terrains
621 000 €
- 621 000 €(143 € /m²)4350 m²
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À propos du prix
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Devenez propriétaire à Ventabren grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ventabren (13)
L'immobilier neuf à Ventabren (13)
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Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 gymnase(s)
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1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
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Services
Tout est là, sans exception
49 items
13 électricien(s)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
3 médecin(s)
25 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
A proximité du programme
13122 VentabrenAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
