COMMUNE DE VENTABREN : Terrain à bâtir 310 500€
Imaginez vos futures maisons de 120 m² R+1 Permis déposé et purgé, sur un terrain exceptionnel de 2175 m²
Maisons France Confort groupe HEXAÔM Aix-en-Provence vous propose un projet rare :
La construction d'une maison contemporaine de 120 m² en R+1, avec permis de construire déposé et purgé, implantée sur un terrain de 4 350 m² situé route de Berre.
Un environnement naturel préservé
Le terrain se trouve dans une zone actuellement naturelle, offrant un cadre de vie calme, protégé et verdoyant.
Le retrait d'environ 80 mètres depuis la route permet de bénéficier d'un écran naturel phonique très efficace, garantissant une atmosphère sereine au quotidien.
Un projet idéal pour deux familles ou un investissement partagé
Le foncier permet une division harmonieuse :
Chaque acquéreur peut disposer d'un lot d'environ 2175 m²
Une implantation pensée pour préserver l'intimité et la qualité de vie de chacun
Un cadre parfait pour un projet familial, intergénérationnel ou un achat groupé
Un accompagnement complet, de la conception à la remise des clés
Maison France Confort vous accompagne dans toutes vos démarches :
Étude du terrain et optimisation du projet
Conception architecturale personnalisée
Gestion administrative et réglementaire
Suivi de chantier jusqu'à la livraison
Possibilité d'intégrer une piscine selon vos envies
Votre projet est encadré, sécurisé et piloté par des experts.
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terrain 2 175 m²à Ventabren (13)
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1 terrain disponible2175 m2
Prix moyen au m² du programme143€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 175 m² à ventabren
Découvrir terrain 2 175 m² à ventabren
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Les terrains disponibles
Terrains
310 500 €
- 310 500 €(143 € /m²)2175 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Ventabren grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ventabren (13)
L'immobilier neuf à Ventabren (13)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
3 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
25 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 médecin(s)
8 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
49 items
2 garage(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
13 électricien(s)
25 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
5 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
2 supermarché(s)
13 épicerie(s)
17 restaurant(s)
4 boucherie(s)
6 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
A proximité du programme
13122 VentabrenAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
