Le cadre idéal pour un projet immobilier d'envergure entre terre et mer.Découvrez ce magnifique terrain d'environ 7 200 m², idéalement situé sur la commune de Genouillé. Une situation géographique privilégiée : 10 min de Surgères et de sa gare TGV, 20 min de Rochefort-sur-Mer et 50 min de La Rochelle.Le terrain permet la création d'un lotissement.Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité immédiate des abords du terrain.Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un site pour un projet groupé, ce terrain représente une opportunité rare par sa surface et sa situation stratégique.N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette parcelle. Dossier complet disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06840920 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662
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terrain 7 211 m²à Genouille (17)
78 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible7211 m2
Prix moyen au m² du programme11€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 7 211 m² à genouille
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Genouille
À Genouille (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
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Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
3 items
2 électricien(s)
1 maçon(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
4 items
4 restaurant(s)
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17430 GenouilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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