Vous recherchez l'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce superbe terrain plat, situé sur la charmante commune de Mérignac (16200), offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Gagnez du temps et de la sérénité ! Le terrain est déjà raccordé aux réseaux :
💧 Eau potable
⚡ Électricité
🚽 Tout-à-l'égout (Assainissement collectif)
🌐 Fibre optique (Idéal pour le télétravail)
Terrain plat, facilitant l'implantation de votre future maison et limitant les coûts de terrassement.
Situé dans un secteur calme et recherché, à mi-chemin entre Angoulême et Cognac.
Pourquoi choisir Mérignac ?
Vivre à Mérignac, c'est profiter de la douceur de vivre charentaise avec un accès rapide aux axes principaux. La commune est parfaite pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre nature et proximité urbaine. Multiples commerces sur la communes.
N'hésitez pas à contacter votre agence Alpha constructions Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.
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terrain 630 m²à Merignac (16)
49 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible630 m2
Prix moyen au m² du programme79€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 630 m² à merignac
Découvrir terrain 630 m² à merignac
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Les terrains disponibles
Terrains
49 900 €
- 49 900 €(79 € /m²)630 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Merignac
À Merignac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Merignac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (16)
Découvrir la ville de Merignac
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 boucherie(s)
3 épicerie(s)
3 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
1 pharmacie(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
3 items
1 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
16200 MerignacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Merignac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
