EXCLUSIVITÉ PALAISEAU - SECTEUR DES JONCHERETTES : 3 TERRAINS INDIVIDUELS HORS LOTISSEMENT
Opportunité rare de construction dans un environnement privilégié
Maisons Balency (Groupe Hexaôm), premier constructeur de maisons individuelles en France, vous propose en exclusivité une sélection de 3 terrains à bâtir situés sur la commune très recherchée de Palaiseau, dans le secteur résidentiel prisé des Joncherettes.
Descriptif du projet
Nous vous proposons 3 lots de terrains à bâtir bénéficiant d'un accès direct sur rue. Hors lotissement, ces parcelles vous garantissent une totale liberté de construction, sans contraintes liées à un règlement de copropriété.
Surfaces disponibles : de 500 m² à 800 m²
Configuration : terrains plats, entièrement viabilisés
Cadre : environnement calme et résidentiel
Cadre de vie et commodités
Implantés dans un quartier recherché de Palaiseau, ces terrains offrent un cadre de vie idéal alliant sérénité et proximité immédiate des commodités :
Transports : accès rapide aux gares RER B (Palaiseau), proximité des axes N118, A10 et plateau de Saclay
Éducation : établissements scolaires de qualité à proximité (écoles, collèges, lycées)
Commerces : commerces de proximité, centres commerciaux, services et infrastructures sportives accessibles rapidement
Un accompagnement d'expert à vos côtés
Fort de plus de 25 ans d'expérience, je vous accompagne à chaque étape de votre projet afin de sécuriser votre investissement dans les meilleures conditions. Mon approche repose sur la transparence, la rigueur et le respect des réglementations en vigueur.
Prestations incluses avant signature du CCMI :
Analyse complète du Plan Local d'Urbanisme (PLU)
Conception sur mesure de votre projet en plans 2D
Réalisation d'insertions 3D pour une projection réaliste
Chiffrage global détaillé (terrain + construction + frais annexes)
Ces études sont réalisées gracieusement dans nos bureaux.
Contact et informations
Pour toute demande de renseignement ou organiser un
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terrain 500 m²à Palaiseau (91)
315 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible500 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme630€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 500 m² à palaiseau
Découvrir terrain 500 m² à palaiseau
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
315 000 €
- 315 000 €(630 € /m²)500 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Palaiseau
Devenez propriétaire à Palaiseau grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Palaiseau
90
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Palaiseau
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Palaiseau (91)
L'immobilier neuf à Palaiseau (91)
Découvrir la ville de Palaiseau
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
97 items
64 médecin(s) spécialisé(s)
8 pharmacie(s)
13 médecin(s)
12 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
144 items
1 gendarmerie(s)
1 tribunaux
2 bureau(x) de poste
35 maçon(s)
21 garage(s)
32 électricien(s)
11 garde(s) d'enfants
11 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
28 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
2 stade(s) d'athlétisme
7 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
1 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
73 restaurant(s)
3 supermarché(s)
51 épicerie(s)
6 boucherie(s)
5 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
15 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
53 items
4 lycée(s)
23 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
11 école(s) élémentaire(s)
11 maternelle(s)
A proximité du programme
- Palaiseau
- Palaiseau-Villebon
- Rond-Point Camille Claudel
- Place des Causeuses
- Camille Claudel
- Collège César Franck
91120 PalaiseauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
