EXCLUSIVITE : TERRAIN EN LOT ARRIERE DE 300 M2 DANS LE QUARTIER DES MOLIERES A LIMOURS
Saisissez l'opportunité de bâtir votre projet de vie à l'abri des regards, dans l'environnement le plus coté et résidentiel de la commune !
L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce très beau terrain constructible de 300 m2 idéalement situé à Limours (91470), au coeur du secteur hautement recherché des Molières. Profitez d'une configuration privilégiée en lot arrière pour garantir à votre future réalisation un calme absolu et une intimité totale.
Les atouts de ce terrain d'exception :
Tranquillité et intimité préservées : La configuration en lot arrière et les règles d'urbanisme locales protègent le terrain des vis-à-vis. C'est l'assurance d'un projet de construction pensé pour respecter le calme de chacun, vous garantissant un cadre de vie privé, serein et sans regard indiscret.
Superbe façade de 16 mètres : Une largeur remarquable pour un terrain de cette superficie. Ces 16 mètres linéaires de façade sont un atout majeur : ils permettent d'orienter idéalement les pièces de vie vers votre jardin et de concevoir une maison sur-mesure lumineuse.
Secteur de premier choix : Le quartier des Molières est réputé pour ses propriétés de standing, son calme olympien et son cadre verdoyant préservé.
Un quotidien idéal où tout est à proximité :
Le quartier bénéficie d'une situation stratégique qui facilite la vie de toute la famille :
Écoles et Scolarité : Un emplacement très pratique pour les enfants avec les infrastructures scolaires (écoles et collège) rapidement accessibles. Le lycée de Limours est également situé sur la commune.
Commerces et Centre-ville : Rejoignez en quelques minutes le centre-ville dynamique de Limours, ses commerces de bouche, ses supermarchés, ses services médicaux et son marché traditionnel.
Transports et Mobilité : Liaisons fluides vers les grands axes routiers (N118 / A10) pour rejoindre les pôles d'activités. Proximité de la gare autoroutière d
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terrain 300 m²à Limours (91)
165 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible300 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme550€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 300 m² à limours
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Les terrains disponibles
Terrains
165 000 €
- 165 000 €(550 € /m²)300 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Limours
Devenez propriétaire à Limours grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Limours
86
/100Le score moyen à Limours est de 89/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Limours (91)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
1 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
12 restaurant(s)
12 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
2 librairie(s)
2 boucherie(s)
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
43 items
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
9 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
9 maçon(s)
8 salon(s) de coiffure
8 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
20 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
- Collège Vignaud
- Les Moines
91470 LimoursAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
