Iad France - Estelle Pradier vous propose : TERRAIN A BATIR, non viabilisé, à vendre à VITRY-SUR-SEINE (94400) situé à proximité immédiate du T9, de la future L15 du Métro et de toutes les commodités (écoles, conservatoire, théâtre, commerces, parc...). Un terrain cadastré constructible d'environ 400 m² (hors zone de carrière).
Le terrain arboré dispose d'un garage et d'un accès sur rue.
Me contacter pour organiser une visite et appréhender la capacité constructible du terrain pour répondre à votre projet de construction.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 286 000 €. (gedeon_6727_32844802)
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299 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible371 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme806€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone75 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 371 m² à vitry-sur-seine
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Les terrains disponibles
Terrains
299 000 €
- 299 000 €(806 € /m²)371 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Vitry-sur-Seine
Devenez propriétaire à Vitry-sur-Seine grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vitry-sur-Seine
75
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Vitry-sur-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Vitry-sur-Seine (94)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
308 items
190 médecin(s) spécialisé(s)
57 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
24 pharmacie(s)
33 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
630 items
222 épicerie(s)
55 supermarché(s)
52 boulangerie(s)
271 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
8 librairie(s)
19 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
424 items
5 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
146 électricien(s)
63 garage(s)
15 banque(s)
16 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
72 salon(s) de coiffure
101 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
7 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
15 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
1 musée(s)
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
3 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
64 items
20 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
21 maternelle(s)
9 collège(s)
A proximité du programme
- Les Ardoines
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- Beethoven - Concorde
- Musée MAC VAL
- Watteau - Rondenay
- Mairie de Vitry
- Audigeois
- Hôtel de Ville de Vitry
- Edouard Til
- Mairie de Vitry-sur-Seine
30B Rue Clément Perrot
94400 Vitry-sur-Seine30B Rue Clément Perrot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
