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Immobilier neuf en livraison immédiate à Viry

18 résultats

Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
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Programme livraison immédiate neuf Origami à Viry (74)
MARIGNAN
Livraison immédiate
Vu
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Offre exceptionnelle jusqu'au 31/07/2024 : Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. *Voir les mentions légales sur marignan.immo. Dernières opportunités pour emménager à Viry, Haute-Savoie. Située près de la frontière suisse et à moins de 20 km de Genève, la résidence Origami propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, idéalement équipés. Profitez de cette occasion pour investir dans l'immobilier neuf et bénéficier des avantages de la loi Pinel. La résidence offre un cadre de vie agréable avec des vues sur le Salève, le Jura et le Vuache. Les prestations incluent un jardin paysager, des balcons, des terrasses en attique, des parkings en sous-sol et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf en Rhône-Alpes.
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à partir de 278 200 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Origami à Viry (74)
MARIGNAN
Livraison immédiate
Vu
Offre spéciale
Dernières opportunités à saisir pour emménager immédiatement à Viry ! Parrainez vos proches et recevez jusqu’à 12000 euros*Idéalement située près de la frontière suisse et à moins de 20 km au sud de Genève, la résidence Origami déploie ses 3 bâtiments dans l'environnement dynamique d'un nouveau quartier, conçu dans un esprit village. Elle propose un large choix d'appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex bien équipés. Installez-vous en famille dans votre premier appartement neuf ou réalisez des économies d'impôt en louant à des transfrontaliers (Zone A en loi Pinel).
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à partir de 278 200 € Calculez vos mensualités

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

Programme livraison immédiate neuf Clos du Vignoble à Neydens (74)
MARCORY IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
A 6km de Viry. Découvrez notre programme immobilier neuf Le Clos du Vignoble, situé à 750m du centre de Neydens, en Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Appartements neufs T3 et T4, exposés sud ou ouest avec jardin et vue dégagée sur les champs. Place de stationnement et cave inclus pour chaque appartement avec possibilité garage en supplément. Prestations haut de gamme : chauffage au sol au rez-de-chaussée, carrelage de grande dimension 60*60, volets roulants électriques, cloisons intérieures Placostil®, salle de bain entièrement équipée, pare-douche, WC suspendu, murs finis avec peinture lisse. Points forts : très faibles charges de copropriété, conformité aux normes énergétiques RT2012, frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, dispositif de défiscalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 420 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Villa Valleria à Valleiry (74)
FRANCO SUISSE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 5km de Viry. Réservez dès maintenant votre logement neuf et emménagez cette année à Valleiry, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Profitez de la proximité avec Genève et son dynamisme exceptionnel. Cette résidence neuve est idéalement située sur la Route de Matailly, offrant un accès facile aux services et commerces du centre. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf dans un cadre naturel authentique. * Prix à partir de - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 269 500 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Le Chêne d'Or à Neydens (74)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 5km de Viry. Offre exceptionnelle pour le programme immobilier neuf Le Chêne d'Or à Neydens, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Profitez d'une remise de 5 000€ par pièce et des frais de notaire offerts. Situé à seulement 15 km de Genève et à 7 minutes en voiture de la frontière, ce programme neuf est éligible au PTZ et au PINEL. Inspiré par l'architecture haut-savoyarde, Le Chêne d'Or se compose de deux bâtiments proposant uniquement 21 logements, des appartements neufs de 3 à 5 pièces avec balcon, loggia ou jardin individuel. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, ces logements offrent de nombreuses orientations. Vous bénéficierez de caves et de places de parking privatives. Les commodités sont à proximité avec une boulangerie à 700 m, un centre commercial et un complexe de loisirs Vitam Parc à seulement 4 minutes en voiture. Une crèche est à 220 m et un groupe scolaire fait face à la résidence (collège accessible en 38 minutes en bus). L'arrêt de bus à 700 m vous relie à la gare de Saint-Julien-en-Genevois en 11 minutes. Les accès aux autoroutes A40 et A41 sont à 2,8 km. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un logement neuf dans la commune très prisée de Neydens. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site LNC.fr.
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à partir de 425 400 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf ORIO à Archamps (74)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
A 8km de Viry. Découvrez ORIO, un programme immobilier neuf situé à ARCHAMPS, en Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Profitez de l'intimité Archampoise dans un site exceptionnel au pied du Salève, offrant une vue imprenable sur le bassin Genevois et la chaîne du Jura. ORIO propose 24 logements neufs, du 2 au 4 pièces, avec de généreux extérieurs. Cette résidence à l'architecture simple et épurée offre des prestations de qualité supérieure, idéale pour un bien-être au quotidien. Idéal pour habiter ou investir dans le Genevois français, ORIO saura combler vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être les premiers informés !
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  • Box
à partir de 298 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf JARDIN DE L'AURORE à Archamps (74)
NOVANEA
Vu
A 8km de Viry. Au cœur du département de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez le programme immobilier neuf JARDIN DE L'AURORE à Archamps. Nichée au pied du majestueux Mont Salève, cette résidence vous offre des appartements neufs modernes et lumineux. Avec ses lignes épurées et ses espaces vitrés, chaque logement bénéficie d'une vue imprenable sur le paysage alpin. Les jardins privatifs sont des havres de paix verdoyants, idéaux pour se ressourcer. Profitez d'un cadre de vie unique, entre nature préservée et accès facile à un environnement urbain international. Référence du programme : « 74160_224 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une présentation complète du projet. Les appartements présentés sont actuellement disponibles et régulièrement mis à jour. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Jardin
à partir de 302 500 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf RÉSIDENCE AZALÉE à Archamps (74)
NOVANEA
Vu
A 8km de Viry. Découvrez la RÉSIDENCE AZALÉE, un programme immobilier neuf situé au cœur d’Archamps, village de caractère dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Chaque appartement neuf de cette résidence marie élégance, confort et modernité, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Les 2 pièces spacieux et fonctionnels s'ouvrent sur de magnifiques terrasses privatives, offrant des vues dégagées et une tranquillité inégalée. Avec sa proximité des commodités, commerces et du centre-ville animé d'Archamps, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéalement située au pied du Mont Salève et à proximité de Genève, Archamps offre un équilibre parfait entre nature, travail et loisirs. Référence du programme : « 74160_221 ». Les frais sont à la charge du promoteur et la présentation complète du projet est disponible sur demande. Les appartements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos non contractuelles - Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.
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  • Terrasse
à partir de 248 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf LE CLOS SEMERIA à Archamps (74)
NOVANEA
Vu
A 8km de Viry. Découvrez le programme immobilier neuf LE CLOS SEMERIA, situé à Archamps, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce nouveau paradis de vie vous offre des appartements neufs haut-de-gamme, spacieux et lumineux, conçus pour allier confort moderne et respect de l'environnement. Profitez de vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la verdure luxuriante depuis vos larges balcons et terrasses filantes. Archamps, entre nature préservée et dynamisme urbain, est l'endroit idéal pour une qualité de vie exceptionnelle. Référence du programme : « 74160_141 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 582 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf IN SITU à Archamps (74)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 8km de Viry. Situé à Archamps, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs idéaux pour les investisseurs. À seulement 20 minutes du centre-ville de Genève, cette nouvelle adresse prisée offre la possibilité d'investir en LMNP non géré. Niché aux portes de Genève, ce village de caractère surplombe ArchParc, une technopole regroupant 230 entreprises de pointe dans les domaines de la recherche scientifique et technologique. Proche des commodités, des commerces et du centre-ville, ce quartier résidentiel prisé attire les actifs transfrontaliers en quête d'une qualité de vie exceptionnelle. Avec le Mont Salève en toile de fond, entre espaces naturels préservés et pôle économique et scientifique de renom, Archamps offre un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 280 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Dingy-en-Vuache charmant village proche de Vulbens à Dingy-en-Vuache (74)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 8km de Viry. Ce nouveau programme immobilier neuf émerge au cœur du charmant village de Dingy-en-Vuache, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 30 minutes de Genève et d'Annemasse, cet ensemble de 3 bâtiments harmonieusement intégrés dans un environnement naturel exceptionnel offre des appartements neufs de 2 à 5 pièces. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, favorisant la convivialité au quotidien. Profitez de prestations de qualité telles que des salles de bains équipées, des sols stratifiés et une résidence sécurisée conforme à la norme RT2012. Les vastes terrasses, balcons et jardins clôturés offrent une vue imprenable sur la verdure environnante, invitant à des moments privilégiés en famille ou entre amis. Des garages fermés en sous-sol sont également disponibles pour plus de confort. Découvrez ce programme immobilier neuf à Dingy-en-Vuache et nos 132 autres résidences dans le département de Haute-Savoie en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
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à partir de 229 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf  SALEVE PARC à Archamps (74)
VILLES ET VILLAGES CREATIONS
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 8km de Viry. Lancement commercial de la résidence SALEVE PARC à ARCHAMPS, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes ! Profitez de notre offre commerciale : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS aux 5 premiers réservataires. Découvrez ce magnifique programme immobilier neuf, offrant un environnement très privilégié avec des vues sur le Jura, le jet d’eau de Genève et le Mont Salève. Archamps est une commune recherchée pour son cadre de vie familial et animé, ses écoles, commerces et loisirs, ainsi que sa proximité avec Genève (à 10 minutes) et Annecy (à seulement 30 minutes). La résidence, située dans un quartier résidentiel, se compose de 3 petits immeubles R+2+Combles proposant des appartements du T2 au T5 duplex avec balcons, terrasses ou jardins. Profitez d'un parc au cœur de l'opération et d'un environnement paysager soigné. Pour plus d'informations, contactez Vincent POLLET au 06 75 21 08 12 dès maintenant.
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à partir de 278 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf  Cœur Village à Copponex (74)
VILLES ET VILLAGES CREATIONS
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 9km de Viry. TRAVAUX EN COURS ! Située à Copponex, en Haute-Savoie, au coeur du Village, cette résidence neuve propose des appartements du T2 au T4. Chaque logement neuf dispose d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du cadre champêtre. Le programme immobilier neuf favorise le vivre ensemble avec des jardins partagés, une crèche et un espace dédié aux séniors. Idéalement située entre Annecy et Genève, cette résidence offre un lieu de vie unique dans une commune familiale. Profitez du dispositif Pinel Zone B1. Contactez Vincent Pollet au 06 75 21 08 12 pour plus d'informations.
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  • Pinel
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à partir de 240 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Collonges-sous-Salève secteur résidentiel à Collonges-sous-Salève (74)
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
A 9km de Viry. Découvrez notre programme immobilier neuf situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Offrant des logements neufs et des appartements neufs, notre programme neuf dans ce secteur résidentiel est idéal pour investir dans l'immobilier neuf. Pour plus d'informations, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000, où vous pourrez découvrir nos 132 autres résidences dans le 74.
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à partir de 730 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf RÉSIDENCE DES LAURIERS à Collonges-sous-Salève (74)
NOVANEA
Vu
A 10km de Viry. Découvrez la RÉSIDENCE DES LAURIERS à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs T2 aux T4 avec des surfaces généreuses. Les logements lumineux sont inclus dans un cadre verdoyant, avec terrasses, cave, cellier et garage. Profitez d'une résidence sécurisée et d'une architecture moderne, à proximité des commerces, des écoles, des loisirs sportifs et culturels. Collonges-sous-Salève est un village pittoresque au pied du Salève, offrant des sentiers de randonnée et des vues magnifiques sur le lac Léman et les Alpes. Les transports en commun desservent la commune, notamment vers Annecy, Annemasse et Genève. Ne manquez pas l'église Saint-Martin et les autres lieux incontournables de la région. Référence du programme : 74160_145. Les frais sont à la charge du promoteur. Contactez-nous pour une présentation complète du projet et pour vérifier la disponibilité des appartements. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujets à modification.
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  • Pinel
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à partir de 272 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Collonges-sous-Salève dans un parc avec vues sur le lac Léman à Collonges-sous-Salève (74)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 10km de Viry. Au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, un programme immobilier neuf émerge à Collonges-sous-Salève. Il propose une collection d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, certains en attique avec des vues imprenables sur le lac Léman. Les logements sont conçus pour offrir confort, espaces de vie spacieux et agencements bien pensés. Les résidents bénéficient d'un espace jour élégant avec cuisine ouverte sur le salon, et d'un espace nuit avec chambres et salle de bain équipée. La résidence offre un panorama spectaculaire sur le lac Léman, visible depuis les balcons ou terrasses privatives. Ses habitants peuvent profiter d'un cadre verdoyant avec un parc paysager intégré. Venez découvrir ce programme immobilier neuf à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie, et visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Annecy pour en savoir plus sur nos 132 autres résidences dans le département 74.
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à partir de 331 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Bossey à 15 min de Genève à Bossey (74)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 10km de Viry. Idéalement située entre Annemasse et Saint-Julien-en-Genevois, les deux « capitales » des Monts de Genève, Bossey profite d'une position stratégique aux abords de la frontière suisse et à proximité des grands pôles économiques franco-genevois. Ce programme immobilier neuf offre un nouveau concept d'habitat harmonieusement intégré dans un cadre naturel préservé. Les logements neufs, appartements neufs et maisons individuelles ont été pensés pour offrir confort, bien-être et proximité avec la nature. Avec des balcons, terrasses et jardins privatifs, les résidents pourront profiter d'un environnement verdoyant en toutes saisons. Les résidences sont labellisées RT 2012. Pour plus d'informations, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Annecy.
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à partir de 559 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf à Saint-Julien (69)
Vu
A 5km de Viry. En plein Cœur de la commune de Saint Julien, Maisons Axial vous propose de réaliser votre maison sous-sol, type Rose de Vents de 100m2, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, 1 cellier 1 pièce à vivre spacieuse et un sous-sol complet de 112m2, sur un terrain de 600m2, Viabilisé, en lotissement. REF Villefranche. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2023. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...
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à partir de 429 000 € Calculez vos mensualités

Promoteurs immobiliers à Viry (74)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Viry (74), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Viry ?

La ville de Viry propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Viry sont disponibles à partir de 278 200€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces3
Appartement neuf 3 pièces3
Appartement neuf 4 pièces et plus3

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Viry ?

Viry offre un marché immobilier du neuf dynamique, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville et les quartiers résidentiels. La ville dispose de nombreux commerces de proximité et de la présence d'établissements scolaires, notamment deux écoles élémentaires et une école maternelle, qui attirent les familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Viry ?

Viry compte un total de 2954 logements, avec 45.50% de résidences principales construites entre 2006 et 2012. La ville affiche une répartition équilibrée entre les propriétaires (60.07%) et les locataires (38.15%). En termes de logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à des prix attractifs, avec un prix moyen au m2 de 5374.63 € en 2024.