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Immobilier neuf en livraison immédiate à Viry

10 résultats

Analyse du marché :
Zone statique !
Pas de nouveautés ce mois-ci
Demande stable !
Marché constant : restez vigilant !
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Programme livraison immédiate neuf Le Chêne d'Or à Neydens (74)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 3e trimestre 2026
A 5km de Viry. OFFRE EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*à Neydens, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes à 15 km de Genève et à 7 min en voiture de la frontière, un programme immobilier neuf Le Chêne d'Or éligible au PTZ et au PINEL. Cette réalisation signée par Les Nouveaux Constructeurs s'inspire dans son architecture de l'habitat haut-savoyard. Deux bâtiments répartissant 21 logements seulement composent cette résidence intimiste. Appartements neufs de 3 au 5 pièces avec balcon, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux intérieurs à double ou triple orientation. Caves et parking de stationnement privatifs. Boulangerie à 700 m. Centre commercial (avec supermarché) et de loisirs Vitam Parc à 4 min en voiture. Crèche à 220 m et groupe scolaire face à la réalisation (collège à 38 min en bus). Arrêt de bus à 700 m reliant la gare de Saint-Julien-en-Genevois (à 4,6 km) en 11 min. Accès à l'A40 et à l'A41 à 2,8 km. Une opportunité rare à saisir sur la commune très prisée de Neydens.*Infos sur LNC.fr
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • Balcon
  • Cave
  • Parking
à partir de 429 700 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf RÉSIDENCE AZALÉE à Archamps (74)
NOVANEA
A 8km de Viry. Découvrez la RÉSIDENCE AZALÉE, un programme immobilier neuf situé au cœur d’Archamps, village de caractère dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Chaque appartement neuf de cette résidence marie élégance, confort et modernité, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Les 2 pièces spacieux et fonctionnels s'ouvrent sur de magnifiques terrasses privatives, offrant des vues dégagées et une tranquillité inégalée. Avec sa proximité des commodités, commerces et du centre-ville animé d'Archamps, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéalement située au pied du Mont Salève et à proximité de Genève, Archamps offre un équilibre parfait entre nature, travail et loisirs. Référence du programme : « 74160_221 ». Les frais sont à la charge du promoteur et la présentation complète du projet est disponible sur demande. Les appartements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos non contractuelles - Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.
  • 2 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Terrasse
à partir de 248 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf JARDIN DE L'AURORE à Archamps (74)
NOVANEA
A 8km de Viry. Au cœur du département de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez le programme immobilier neuf JARDIN DE L'AURORE à Archamps. Nichée au pied du majestueux Mont Salève, cette résidence vous offre des appartements neufs modernes et lumineux. Avec ses lignes épurées et ses espaces vitrés, chaque logement bénéficie d'une vue imprenable sur le paysage alpin. Les jardins privatifs sont des havres de paix verdoyants, idéaux pour se ressourcer. Profitez d'un cadre de vie unique, entre nature préservée et accès facile à un environnement urbain international. Référence du programme : « 74160_224 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une présentation complète du projet. Les appartements présentés sont actuellement disponibles et régulièrement mis à jour. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
à partir de 302 500 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf LE CLOS SEMERIA à Archamps (74)
NOVANEA
A 8km de Viry. Découvrez le programme immobilier neuf LE CLOS SEMERIA, situé à Archamps, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce nouveau paradis de vie vous offre des appartements neufs haut-de-gamme, spacieux et lumineux, conçus pour allier confort moderne et respect de l'environnement. Profitez de vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la verdure luxuriante depuis vos larges balcons et terrasses filantes. Archamps, entre nature préservée et dynamisme urbain, est l'endroit idéal pour une qualité de vie exceptionnelle. Référence du programme : « 74160_141 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 582 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Archamps à deux pas des commodités à Archamps (74)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
A 8km de Viry. N'hésitez pas à découvrir ce tout nouveau développement immobilier à Archamps, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, où la nature se marie harmonieusement avec la proximité de la Suisse ! Ce programme neuf se compose de deux bâtiments de trois étages au total. Le deuxième bâtiment propose huit appartements neufs de deux pièces, disponibles en accession libre. Le premier bâtiment sera réservé à une résidence de co-living. Les deux structures ont été conçues avec une architecture harmonieuse, agrémentée d'un socle en métal cuivré et en terre cuite, pour une esthétique épurée. Les balustrades ajoutent des jeux d'ombre captivants aux balcons. Que vous cherchiez un logement neuf, un appartement neuf, une résidence principale ou un investissement locatif dans le cadre de la loi Pinel, laissez votre créativité s'épanouir ! Profitez des nombreux avantages de l'immobilier neuf avec ce programme immobilier neuf : respect des normes de la réglementation RE2020, garantie d'isolation et d'économies d'énergie, logements équipés de pompes à chaleur, celliers, agencements optimisés pour maximiser la luminosité et la commodité, salles de bains équipées et cuisine en option. Les espaces extérieurs tels que les balcons et les terrasses offriront des zones supplémentaires idéales pour partager des moments agréables avec vos proches. De plus, un espace communautaire sera mis à votre disposition. Pour votre tranquillité d'esprit, un sous-sol de deux étages et demi propose pas moins de 101 places de parking, exclusivement en sous-sol, tandis que 24 places de stationnement supplémentaires seront aménagées en extérieur. Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 123 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.
  • 2 p.
  • Pinel
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 311 500 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Dingy-en-Vuache charmant village proche de Vulbens à Dingy-en-Vuache (74)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
A 8km de Viry. Ce nouveau programme immobilier neuf émerge au cœur d'un environnement naturel exceptionnel en Haute-Savoie, niché dans le charmant village de Dingy-en-Vuache. Situé à seulement 30 minutes en voiture de Genève et d'Annemasse, cet emplacement offre une oasis de calme et de sérénité, parfait pour les travailleurs frontaliers ou les amateurs de nature. Vous bénéficierez également de la proximité avec les grandes villes du bassin genevois. Composé de 3 bâtiments harmonieusement intégrés dans un paysage verdoyant, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. L'agencement astucieux s'adapte à tous les styles de vie, qu'il s'agisse de vivre seul, en couple ou en famille. Les espaces de vie sont généreux, favorisant la convivialité au quotidien. Vous aurez le choix parmi une sélection de prestations de qualité telles que des salles de bains équipées, des sols stratifiés, une résidence sécurisée conforme à la norme RT2012, etc. La luminosité inonde les pièces de vie, invitant à profiter des espaces extérieurs tels que de vastes terrasses, des balcons ou des jardins clôturés. Ces espaces offrent l'occasion parfaite de partager des moments privilégiés avec vos proches, que ce soit autour d'un apéritif, d'un repas ou simplement pour se détendre, le tout avec une vue imprenable sur la verdure environnante. De plus, des garages fermés sont disponibles en sous-sol pour un maximum de confort. Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Balcon
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 229 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Collonges-sous-Salève secteur résidentiel à Collonges-sous-Salève (74)
MEDICIS_PATRIMOINE
A 9km de Viry. Découvrez notre programme immobilier neuf à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie. Nous vous proposons des logements neufs, appartements neufs et un programme neuf dans un secteur résidentiel prisé de la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
  • 5 p.
à partir de 730 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf RÉSIDENCE DES LAURIERS à Collonges-sous-Salève (74)
NOVANEA
A 10km de Viry. Découvrez la RÉSIDENCE DES LAURIERS à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs T2 aux T4 avec des surfaces généreuses. Les logements lumineux sont inclus dans un cadre verdoyant, avec terrasses, cave, cellier et garage. Profitez d'une résidence sécurisée et d'une architecture moderne, à proximité des commerces, des écoles, des loisirs sportifs et culturels. Collonges-sous-Salève est un village pittoresque au pied du Salève, offrant des sentiers de randonnée et des vues magnifiques sur le lac Léman et les Alpes. Les transports en commun desservent la commune, notamment vers Annecy, Annemasse et Genève. Ne manquez pas l'église Saint-Martin et les autres lieux incontournables de la région. Référence du programme : 74160_145. Les frais sont à la charge du promoteur. Contactez-nous pour une présentation complète du projet et pour vérifier la disponibilité des appartements. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujets à modification.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Cave
  • Jardin
  • Parking
à partir de 272 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Programme livraison immédiate neuf Collonges-sous-Salève dans un parc avec vues sur le lac Léman à Collonges-sous-Salève (74)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026
A 10km de Viry. Au cœur de la Haute-Savoie, un nouveau programme immobilier neuf s'installe à Collonges-sous-Salève, offrant une sélection d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, dont certains en attique avec des vues magnifiques sur le lac Léman. Ces logements ont été conçus pour offrir un confort optimal, avec des espaces de vie spacieux et des aménagements bien pensés. Les cloisons ont été réduites pour favoriser la fluidité de circulation et la communication entre les différentes pièces. Les résidents pourront profiter d'un salon ouvert sur une cuisine élégante, ainsi que de chambres et d'une salle de bain équipée, le tout agencé pour maximiser l'espace et le confort. Nichée dans la splendeur naturelle de la Haute-Savoie, la résidence offre une vue spectaculaire sur le lac Léman, visible depuis les balcons ou les terrasses privatives de chaque appartement. Ces vues offriront un spectacle quotidien, illuminé par une lumière naturelle abondante du matin au soir. La résidence est entourée d'un cadre verdoyant, avec un parc paysager intégré pour apporter une touche de fraîcheur et de nature. Venez découvrir cette nouvelle résidence et nos autres programmes immobiliers neufs dans le département de Haute-Savoie. Rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 357 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf à Saint-Julien (69)
A 5km de Viry. En plein Cœur de la commune de Saint Julien, Maisons Axial vous propose de réaliser votre maison sous-sol, type Rose de Vents de 100m2, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, 1 cellier 1 pièce à vivre spacieuse et un sous-sol complet de 112m2, sur un terrain de 600m2, Viabilisé, en lotissement. REF Villefranche. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2023. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...
  • 5 p.
  • 113 m²
  • Salle de bain
  • Garage
  • Terrasse
à partir de 429 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Viry (74)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Viry (74), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Viry ?

Viry offre un marché immobilier du neuf dynamique, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville et les quartiers résidentiels. La ville dispose de nombreux commerces de proximité et de la présence d'établissements scolaires, notamment deux écoles élémentaires et une école maternelle, qui attirent les familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Viry ?

Viry compte un total de 2954 logements, avec 45.50% de résidences principales construites entre 2006 et 2012. La ville affiche une répartition équilibrée entre les propriétaires (60.07%) et les locataires (38.15%). En termes de logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à des prix attractifs, avec un prix moyen au m2 de 5374.63 € en 2024.