résidence des lauriers
à Collonges-sous-Salève (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 272 000 à 507 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme?5308€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Point de vue de Léa , J'ai été agréablement surpris par la qualité des prestations proposées dans cette résidence sur Collonges-sous-Salève . Les espaces communs sont très bien aménagés, et les appartements sont confortables et bien équipés. C'est un endroit parfait pour profiter de la ville et de la vie de quartier !, Résidence intimiste T2 aux T4 de surfaces généreuses encore disponibles. Les + de la résidence : Logement lumineux et résidence inclus dans un cadre verdoyant, terrasses, cave,cellier et garage pour tous logements, résidence sécurisée, architecture moderne proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels... Collonges-sous-Salève est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située à environ 10 kilomètres au sud-est de la ville de Genève en Suisse. La commune est située au pied du Salève, une montagne emblématique de la région, qui culmine à plus de 1300 mètres d'altitude. Cette montagne offre de nombreux sentiers de randonnée et des vues spectaculaires sur le lac Léman et les Alpes. Collonges-sous-Salève est un village pittoresque avec une architecture traditionnelle savoyarde, comprenant de belles maisons en pierre et des fermes rénovées. Situation La commune de Collonges-sous-Salève est située entre Saint-Julien-en-Genevois et Annemasse, au pied du Salève, à la frontière suisse avec La Croix-de-Rozon. Elle fait partie de l'agglomération du Grand Genève. Les transports La ville est desservie par différents modes de transport, comme la ligne M qui assure la liaison de la ligne 44, la ligne 62, mais elle est aussi relié à Annecy, Annemasse et Genève par 2 lignes interurbaines à savoir la ligne T72 et la ligne 11. Les monuments et les incontournables Quelques monuments/lieux incontournables : église Saint-Martin Référence du programme : 74160_145 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBCave
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

272 000 €
  • 272 000 €(5132 € /m²)
    53 m²AscenseurTerrasseCaveDigicodeJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 308 000 €
  • 308 000 €(4667 € /m²)
    66 m²AscenseurTerrasseCaveDigicodeJardin
  • 318 400 €(4752 € /m²)
    67 m²AscenseurTerrasseCaveDigicodeJardin
  • 324 000 €(4909 € /m²)
    66 m²AscenseurTerrasseCaveDigicodeJardin
  • 398 000 €(5940 € /m²)
    67 m²AscenseurTerrasseCaveDigicodeJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 504 000 €
  • 504 000 €(5860 € /m²)
    86 m²AscenseurTerrasseCaveDigicodeJardin
  • 507 000 €(5895 € /m²)
    86 m²AscenseurTerrasseCaveDigicodeJardin
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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Collonges-sous-Salève

Prix moyen de ce programme
5308 €/m²
Le plus bas
4667€/m²
Moyenne dans la ville
6316€/m²
Le plus haut
8925€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES LAURIERS à Collonges-sous-Salève est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Collonges-sous-Salève, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Collonges-sous-Salève passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
1 boucherie(s)
10 restaurant(s)
12 épicerie(s)
2 librairie(s)
1 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
1 pharmacie(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
4 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
1 banque(s)
2 garage(s)
1 maison(s) de retraite
3 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
4 maçon(s)

A proximité du programme

74160 Collonges-sous-SalèveAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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