les jardins du cèdre
à Valence (26)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 146 000 à 297 500 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599838 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZ, LLIZone B1
Prix moyen au m² du programme?3886€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à VALENCE pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% !

Pour les investisseurs: investissez avec le dispositif LLI et profitez de ses nombreux avantages !



Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles.



L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours.

Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants..



Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique.



Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence
Lire la suite
Offre spéciale du 15/05/2025 au 30/06/2025
Jusqu'à 60 000€ de REMISE
Jusqu'à 60 000€ de REMISE
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
Lire la suite
les jardins du cèdre
Découvrir les jardins du cèdre

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 146 000 €
  • 146 000 €(3494 € /m²)
    41.78 m²1er étageBalconParking
  • 162 000 €(3877 € /m²)
    41.78 m²2e étageBalconParking
  • 169 000 €(4293 € /m²)
    39.37 m²2e étageBalconParking
  • 170 000 €(4069 € /m²)
    41.78 m²4e étageBalconParking
  • 172 000 €(4369 € /m²)
    39.37 m²3e étageBalconParking
  • 175 800 €(4262 € /m²)
    41.25 m²1er étage
  • 175 800 €(4091 € /m²)
    42.97 m²1er étageBalconParking
  • 176 800 €(4412 € /m²)
    40.07 m²3e étageBalconParking
  • 180 000 €(4189 € /m²)
    42.97 m²2e étageBalconParking
  • 182 000 €(4412 € /m²)
    41.25 m²3e étageBalconParking
  • 183 100 €(4441 € /m²)
    41.23 m²2e étageBalconParking
  • 184 100 €(4284 € /m²)
    42.97 m²3e étageBalconParking
  • 188 300 €(4567 € /m²)
    41.23 m²3e étageBalconParking
  • 188 300 €(4382 € /m²)
    42.97 m²4e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 183 000 €
  • 183 000 €(3113 € /m²)
    58.79 m²1er étageBalcon
  • 217 400 €(3663 € /m²)
    59.35 m²1er étageBalconParking
  • 220 500 €(3751 € /m²)
    58.79 m²3e étageBalconParking
  • 222 600 €(3751 € /m²)
    59.35 m²2e étageBalconParking
  • 224 700 €(3812 € /m²)
    58.94 m²4e étageBalconParking
  • 227 800 €(3838 € /m²)
    59.35 m²3e étageBalcon
  • 233 000 €(3926 € /m²)
    59.35 m²4e étageBalconParking
  • 233 000 €(3607 € /m²)
    64.6 m²1er étageBalconParking
  • 238 200 €(3687 € /m²)
    64.6 m²2e étageBalconParking
  • 241 300 €(3602 € /m²)
    66.99 m²1er étageBalconParking
  • 243 400 €(3768 € /m²)
    64.6 m²3e étageBalconParking
  • 246 500 €(3680 € /m²)
    66.99 m²2e étageBalconParking
  • 247 600 €(3832 € /m²)
    64.62 m²4e étageBalconParking
  • 251 700 €(3961 € /m²)
    63.55 m²3e étageBalconParking
  • 251 700 €(3757 € /m²)
    66.99 m²3e étageBalconParking
  • 254 800 €(3808 € /m²)
    66.92 m²2e étageBalconParking
  • 256 900 €(3835 € /m²)
    66.99 m²4e étageBalconParking
  • 260 000 €(3885 € /m²)
    66.92 m²3e étageBalconParking

Appartements 4 pièces

à partir de 257 000 €
  • 257 000 €(3591 € /m²)
    71.56 m²4e étageBalconParking
  • 278 800 €(3368 € /m²)
    82.78 m²1er étageBalconParking
  • 279 800 €(3729 € /m²)
    75.03 m²4e étageBalconParking
  • 289 200 €(3494 € /m²)
    82.78 m²3e étageBalconParking
  • 290 200 €(3474 € /m²)
    83.53 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 297 500 €(3596 € /m²)
    82.74 m²4e étageBalconParking

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence MARIGNAN

MARIGNAN

107, rue Servient 69003 Lyon 03

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Valence

Prix moyen de ce programme
3886 €/m²
Le plus bas
3113€/m²
Moyenne dans la ville
3886€/m²
Le plus haut
4567€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins du Cèdre à Valence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Valence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Valence
Valence, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Valence (26)

L'immobilier neuf à Valence (26)

Découvrir la ville de Valence

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
621 items
23 supermarché(s)
30 librairie(s)
185 épicerie(s)
57 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
304 restaurant(s)
9 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
544 items
2 tribunaux
7 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
36 banque(s)
126 salon(s) de coiffure
91 garage(s)
10 maison(s) de retraite
159 maçon(s)
14 garde(s) d'enfants
98 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
420 items
64 médecin(s)
27 pharmacie(s)
8 établissement(s) de santé
262 médecin(s) spécialisé(s)
59 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
99 items
13 université(s)
17 maternelle(s)
8 collège(s)
19 école(s) d'enseignement supérieur
29 école(s) élémentaire(s)
13 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
69 items
4 court(s) de tennis
6 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
21 gymnase(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
2 piscine(s)

A proximité du programme

35 Avenue de l'Yser

26000 Valence35 Avenue de l'Yser

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Valence

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr