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Le marché immobilier du neuf à Montracol est dynamique, avec des quartiers très prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le quartier du centre-ville et celui du parc. La ville offre un bon dynamisme avec ses commerces locaux et la présence d'établissements scolaires. Montracol est donc une ville attractive pour les futurs propriétaires ou locataires.
Montracol compte un total de 439 logements, avec 75.60% de résidences principales occupées par des propriétaires et 22.73% par des locataires. Environ 19.28% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut trouver des programmes immobiliers neufs offrant des appartements à des prix attractifs, comme en 2019 où le prix par m2 pour un appartement neuf était de 1924.25 €/m2.