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De 126 900 à 194 300 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS !Éligible au LLI.Bourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine bien insérée dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Parc de stationnement privatif. Petits commerces du centre-ville, groupe scolaire (maternelle et élémentaire), square avec aire de jeux et espace vert du Champ de Mars dans un rayon de 750 m. Gymnase, médiathèque, théâtre et cinéma dans un rayon de 1 600 m. Arrêt de bus à 110 m de la réalisation. Gare de Bourg-en-Bresse à 450 m desservant les gares de Lyon Part Dieu en 47 min ou de Genève-Cornavin en 1 h 20 env. Accès à l'A40 à 8,8 km (en connexion rapide avec l'A39 et l'A42).* Voir conditions sur lnc.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
- Parking
Coeur Citadelle
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Les logements neufs disponibles
- 126 900 € (3 283 € /m²)38,65 m²3e étageBalcon
- 167 200 € (2 947 € /m²)56,74 m²2e étageBalcon
- 194 300 € (2 931 € /m²)66,3 m²TerrasseJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bourg-en-Bresse
Prix moyen de ce programme
3 054 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Coeur Citadelle à Bourg-en-Bresse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bourg-en-Bresse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Bourg-en-Bresse (01)
L'immobilier neuf à Bourg-en-Bresse (01)
Découvrir la ville de Bourg-en-Bresse
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
72 établissements
1 maternelle7 collèges21 écoles élémentaires9 lycées28 écoles d'enseignement supérieur6 universités
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
85 établissements
3 musées4 piscines9 terrains (basket-ball, handball)3 centres équestres1 théâtre14 stades d'athlétisme5 courts de tennis1 conservatoire2 cinémas1 parcours de golf17 terrains (football, rugby)25 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
244 établissements
6 établissements de santé34 médecins153 médecins spécialisés14 pharmacies37 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
400 établissements
35 boulangeries14 boucheries218 restaurants5 quincailleries103 épiceries15 supermarchés10 librairies
ServicesTout est là, sans exception
303 établissements
22 banques3 tribunaux3 bureau(x) de poste41 électriciens12 gardes d'enfants51 maçons1 gendarmerie1 poste de police & gendarmerie79 garages7 maisons de retraite83 salons de coiffure
À proximité du programme
5 Rue de la Citadelle
01000 Bourg-en-Bresse 5 Rue de la Citadelle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
