Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Découvrir MELIA
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 240 000 € (3 741 € /m²)64,15 m²
- 275 000 € (4 023 € /m²)68,35 m²
- 295 000 € (3 548 € /m²)83,15 m²
- 335 000 € (3 871 € /m²)86,55 m²
- 346 000 € (4 269 € /m²)81,05 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
CIS PROMOTION
CIS PROMOTION 116 quai charles roissard 73000 CHAMBERY8h30 - 18h
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montmélian
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Montmélian (73)
L'immobilier neuf à Montmélian (73)
Découvrir la ville de Montmélian
Montmélian en un coup d'œil
Savoie (73)
Commune péri-urbaine i
4 041 habitants
Montmélian est une commune péri-urbaine, avec 4 041 habitants (707 hab./km²) sur 5,69 km², à 13 km de Chambery. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 010 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 156 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Montmélian affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montmélian sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montmélian
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
21 commerces disponibles au total
Montmélian propose 12 restaurants, 6 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 13 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Montmélian est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 13 km
- Chambery
- Couverture fibre
- 91%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 12
- Boulangeries (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
6,6 / 1000 hab. — +31 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montmélian
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
8 établissements scolaires
Montmélian offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 35,1 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montmélian
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+162 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Montmélian compte 8 médecins généralistes, soit 2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 49 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 15
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 21
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 15
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 21
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montmélian
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Montmélian, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Montmélian présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 9/an
- Très exposé aux canicules
Montmélian présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montmélian
Revenus dans la moyenne basse i
21 010 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 010 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,44 %, représente environ 946 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 396 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 47 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 150 €/hab.
- 2018 : 1 238 €/hab.
- 2019 : 1 236 €/hab.
- 2020 : 1 243 €/hab.
- 2021 : 1 219 €/hab.
- 2022 : 1 228 €/hab.
- 2023 : 1 332 €/hab.
- 2024 : 1 396 €/hab.
2017 : 1 150 €/hab.2024 : 1 396 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~946 € / an · ~79 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +38 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,44 %
- Ordures ménagères : taux de 11 %
- GEMAPI : taux de 0,604 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montmélian
Dans la moyenne i
5,4/10 score de sécurité i
Montmélian affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montmélian ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Béatrice Santais
Maire de Montmélian · Divers Gauche
Montmélian est administrée par Béatrice Santais (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,2 % des inscrits contre 30,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Montmélian)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 30 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
73800 Montmélian Avenue Pierre de la Gontrie
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Montmélian
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
