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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Lyon 8ème

267 résultats

Analyse du marché :
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Loi Pinel LE CLOS NEPTUNE à Lyon 8ème (69)
NOVANEA
Découvrez notre programme immobilier neuf, LE CLOS NEPTUNE, proposant des appartements neufs du T4 au T5, conçus pour vous offrir confort et espace. Chaque logement dispose de pièces spacieuses et lumineuses, créant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Situé au coeur de Lyon 8ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commodités quotidiennes. Son architecture élégante et moderne s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Nous avons également intégré des solutions durables pour préserver l'environnement. Lyon 8ème offre un équilibre parfait entre qualité de vie, diversité culturelle et dynamisme urbain. Référence du programme : « 69008_219 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la création de cette annonce. DPE vierge - Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Pinel
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à partir de 500 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Lyon 08 au pied du tramway T6 à Lyon 8ème (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2027
Découvrez une opportunité dans le 8ème arrondissement de Lyon, au sein du secteur convoité de Mermoz. Cette résidence de standing, parfaitement située, bénéficie d'une accessibilité optimale avec le tramway T6 et le métro D accessibles en moins de 8 minutes à pied, enrichie par un grand nombre de commodités. Le programme immobilier neuf se distingue par une architecture avant-gardiste, où bois et métal s'harmonisent en façades, créant un esthétisme moderne et accueillant. Le projet propose 40 logements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant une belle occasion pour bénéficier de la TVA réduite 5,5% sur une résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif sous le dispositif Pinel. Les intérieurs spacieux et lumineux assurent un cadre confortable et reposant, avant de s’ouvrir sur des jardins suspendus, des terrasses ou des balcons privatifs, selon les plans. Une manière de faire cohabiter le bien-être du neuf avec une vue agréable sur un quartier déjà bien végétalisé.. Une bonne partie des logements bénéficie en outre de parkings privatifs pour le confort de vos véhicules personnels. Découvrez également nos 220 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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  • Pinel
  • Balcon
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 267 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel VERT MILLON à Lyon 8ème (69)
NEXITY
Livraison immédiate
3D
[OCCASION UNIQUE] Profitez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence Vert Millon ! [TRAVAUX EN COURS] - VERT MILLON, c'est un havre de paix au coeur de la ville. Une résidence inspirée par un magnifique cèdre centenaire et un coeur d'îlot paysager. C'est aussi la résidence avec une situation idéale pour rejoindre le centre de la métropole en un clin d'oeil. Le Métro D et le tram T6 sont situés à seulement 7 minutes à pied de votre résidence. Vous pourrez ainsi accéder facilement à tous les services, commerces, loisirs et transports dont vous avez besoin.Nexity vous propose son dernier studio neuf de 32m2 avec un séjour / cuisine d'une surface de 22,85m2.Réservez et emménagez dans moins de 6 mois !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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à partir de 225 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel JARDIN DU RHÔNE à Lyon 8ème (69)
NOVANEA
Découvrez le programme immobilier neuf JARDIN DU RHÔNE situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs 2 pièces avec des balcons verdoyants, offrant un cadre de vie élégant et moderne. Profitez d'un oasis urbain où la nature est à l'honneur, pour un quotidien rafraîchissant. Les logements allient matériaux nobles et finitions haut de gamme pour une expérience de vie inégalée. Idéalement situé dans un quartier dynamique offrant une vie équilibrée entre urbain et nature, ce programme immobilier saura répondre à toutes vos attentes. Référence du programme : « 69008_218 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Pour plus d'informations, contactez notre partenaire promoteur. Les photos sont non contractuelles et les tarifs ainsi que les disponibilités sont modifiables par le promoteur. DPE vierge.
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  • Pinel
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  • Terrasse
  • Balcon
à partir de 263 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel RÉSIDENCE AMBROISE à Lyon 8ème (69)
NOVANEA
Découvrez notre programme immobilier neuf RÉSIDENCE AMBROISE, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nos logements neufs, des appartements neufs de 3 pièces, ont été conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Profitez d'un environnement propice au bien-être avec des espaces verts et des aménagements paysagers pour une vie paisible. Idéalement située, notre résidence vous offre un accès facile aux commodités urbaines. Le 8ème arrondissement de Lyon est réputé pour ses espaces verts, ses quartiers dynamiques et ses infrastructures de qualité, offrant un cadre de vie attractif. Référence du programme : « 69008_217 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Demandez la présentation complète du projet. Les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et mis à jour régulièrement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Pinel
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  • Terrasse
à partir de 349 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel JARDIN ÉLIE à Lyon 8ème (69)
NOVANEA
Découvrez le programme immobilier neuf CLOS DES GLYCINES, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. Plongez-vous dans l'atmosphère de cette résidence moderne et confortable, offrant des appartements neufs de type T1 à T5 avec de magnifiques espaces extérieurs. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir des espaces élégants et contemporains. La sécurité est une priorité avec un personnel dévoué et des systèmes de sécurité de pointe, ainsi qu'un parking en sous-sol. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Lyon 8ème est un quartier dynamique et diversifié, offrant une qualité de vie appréciable pour ses résidents. Référence du programme : 69008_188. Les frais sont pris en charge par le promoteur. Pour plus d'informations, contactez notre partenaire promoteur.
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à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel CLOS DES ROSES à Lyon 8ème (69)
NOVANEA
Découvrez la nouvelle résidence immobilière neuf LA RÉSIDENCE FILANTE, située dans le 8eme Arrondissement de Lyon, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Profitez de ce programme neuf offrant des appartements neufs, du studio au 3 pièces, lumineux et spacieux, avec de belles terrasses. Cette résidence sécurisée propose des parkings pour garantir votre sécurité. Le quartier résidentiel du 8ème arrondissement de Lyon offre un cadre de vie agréable, avec le parc de Parilly à proximité et une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Référence du programme : « 69008_183 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier neuf. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujet à modifications par le promoteur.
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à partir de 351 010 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel RÉSIDENCE SANTY à Lyon 8ème (69)
NOVANEA
Programme immobilier neuf LE JARDIN DU SOLEIL à Lyon 8eme Arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Résidence TVA 5,5% offrant des appartements neufs lumineux et spacieux, du studio aux 5 pièces, avec de belles terrasses. Parkings disponibles dans cette résidence sécurisée pour votre sécurité. Quartier résidentiel avec parc de Parilly, espaces verts, installations sportives, zones commerciales et bonne connectivité en transports en commun. Diversité culturelle, écoles, institutions, loisirs, commerces et services à proximité. Frais à la charge du promoteur, programme immobilier référencé «69008_184». Informations sur les risques sur Géorisques. DPE vierge, photos non contractuelles, tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Pinel
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à partir de 308 596 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Loi Pinel RÉSIDENCE CHARMILLE à Lyon 8ème (69)
NOVANEA
Découvrez la RÉSIDENCE CHARMILLE, un programme immobilier neuf situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. Cette résidence propose des logements neufs, dont des studios charmants équipés de meubles éco-responsables. Profitez des avantages de cette résidence moderne à proximité des universités lyonnaises. Les + de la résidence incluent un espace co-working, une cuisine commune, et une situation idéale dans un quartier dynamique proche des commodités. Profitez également des différents moyens de locomotion disponibles dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Lyon - référence du programme : 69008_104.
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à partir de 143 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel DOMAINE DES ARNAS à Lyon 8ème (69)
NOVANEA
Découvrez le DOMAINE DES ARNAS, un programme immobilier neuf situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces logements neufs proposent des appartements allant du T2 au T4, offrant confort et luminosité. Les espaces de vie spacieux et lumineux ont été conçus pour vous offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Certains logements bénéficient de magnifiques extérieurs pour vous ressourcer en toute tranquillité. Le 8ème arrondissement de Lyon offre un cadre de vie agréable avec ses quartiers résidentiels, ses espaces verts et ses activités commerciales. Référence du programme : « 69008_100 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Pour plus d'informations, contactez notre partenaire promoteur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujet à modifications par le promoteur.
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  • Pinel
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  • Jardin
à partir de 307 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Cinetik à Lyon 8ème (69)
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
BENEFICIEZ DE NOS OFFRES ! RARE DANS LE 8E ARRONDISSEMENT. Découvrez CINETIK, une résidence innovante et ambitieuse à l'architecture alliant parfaitement le bois et le béton bas carbone. LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces lumineux. Profitez, pour certains, de vues panoramiques et dégagées sur la ville. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon, un jardin ou une loggia. LA VIE, LE QUARTIER : Écoles, commerces, restaurants, médiathèque ou encore le parc de Parilly. Quartier Monplaisir : grand marché, nombreuses boutiques, institut Lumière, maison de danse. Quartier vivant et résidentiel. A 4 minutes* à pied de la station de tramway « Bachut Mairie du 8e ». *Source : Google Maps. logement neuf, appartement neuf, programme neuf, immobilier neuf, programme immobilier neuf
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  • Balcon
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Loi Pinel ISOLA VERDE à Lyon 8ème (69)
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A moins de 1km de Lyon 8ème. Lyon 8, proche mairie, tram T6 et bus 25 à 150m de la résidence - Appartements neufs du studio au 5 pièces dans un environnement verdoyant - Résidence ISOLA VERDE - Eligible à la TVA réduite à 5,5% sur une sélection d'appartements*. Située au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, la résidence ISOLA VERDE s'installera prochainement rue Pierre Verger, à 150 m du tramway T6, dans le quartier Grange Rouge / Mermoz. La résidence, très bien desservie par les transports en commun, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement propice à une qualité de vie optimale, grâce à sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires réputés, les nombreux espaces verts dont le magnifique parc de Parilly, les équipements sportifs et culturels variés. Cette résidence proposera 25 appartements neufs, du T1 bis au 5 pièces, stationnement inclus pour la majorité des T3, les T4 et le T5. Chaque logement bénéficie d’une double orientation, offrant luminosité et ventilation naturelles : le confort thermique est optimisé. Les appartements sont conçus pour tirer le meilleur parti des apports solaires en hiver avec des protections efficaces contre la chaleur en été, grâce aux brise-soleil orientables et aux casquettes en façade. La nature et la biodiversité occupent une place centrale dans ce projet immobilier grâce à ses nombreux espaces verts. Les espaces de vie extérieurs sont pensés pour offrir des zones de convivialité et de partage, avec des jardins privatifs et des haies d’essences végétales soigneusement sélectionnées. *Les appartements T3, T4 et T5 sont éligibles à la TVA réduite à 5,5%, nous consulter. ISOLA VERDE est un choix idéal pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet d'achat en résidence principale ou d'investissement locatif, qui allie confort, accessibilité et dynamisme urbain. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 272 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Plain'Itude à Lyon 8ème (69)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison immédiate
A 1km de Lyon 8ème. Appartements neufs disponibles immédiatement dans le 8e arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. Économisez jusqu'à 5000 euros par pièce et frais de notaire offerts* avec une TVA réduite à 5,5%. Architecture contemporaine, jardins commun et privatifs, balcons, loggias, terrasses. Livraison immédiate. Plusieurs options disponibles, notamment des logements avec 2 terrasses plein ciel et séjour à double orientation. Programme conforme à la réglementation RT 2012. Proche des universités et des hôpitaux renommés. *Voir conditions sur LNC.fr
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  • Terrasse
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à partir de 432 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Lumière et Jardins à Lyon 8ème (69)
PROMOGIM
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A 1km de Lyon 8ème. Jusqu'au 1er mars, VISITEZ l'appartement décoré, ECONOMISEZ jusqu'à 9 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** pour emménager dès maintenant !  Visitez, réservez et emménagez dès maintenant ! Proche de tout, dans un quartier très dynamique aux nombreux atouts, la résidence profite d’une situation idéale. Elle offre un cadre de vie pratique avec les commerces et services accessibles à pied*. Côté enseignement, les établissements scolaires, de la crèche au lycée sont également accessibles à pied**. Les déplacements sont faciles avec le bus, tram et métro qui se rejoignent en quelques minutes* seulement.La réalisation, à l’architecture contemporaine, se compose de trois petits bâtiments. Elle est mise en valeur par plusieurs espaces paysagers et placettes pour un cadre de vie agréable. Les appartements sont tous prolongés par un balcon ou une large terrasse. Ces derniers profitent de plans bien conçus et de prestations de qualité. * Source Google maps* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 21 janvier au 1 mars 2025. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 21/01/2025 au 01/03/2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces et 12 000 € pour un 4 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. **Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 21/01/2025 au 01/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 283 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Grand Angle à Lyon 8ème (69)
PROMOGIM
Livraison immédiate
A 1km de Lyon 8ème. Jusqu'au 1er mars, VISITEZ l'appartement témoin, ECONOMISEZ jusqu'à 15 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** pour emménager dès maintenant ! Visitez, réservez et emménagez dès maintenant ! Au cœur du quartier dynamique Mermoz, la résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique avec les commerces et services accessibles à pied. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée sont accessibles à pied. Sa situation idéale permet un accès rapide à l’autoroute et au périphérique ainsi qu’aux transports. Le bus, tram et métro sont à moins de 700m*. Toutes les places stratégiques du grand Lyon sont à quelques stations.La résidence, à l’architecture moderne et élégante, est mise en valeur par un beau jardin paysager au centre duquel les résidents pourront profiter d’une agréable placette. Elle propose des appartements du 2P au 4P. Ils sont tous prolongés par un bel espace extérieur, terrasse, loggia ou jardin privatif. Ces derniers profitent de plans bien conçus et, pour certains de vues agréables et dégagées. * Source Google maps* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 21 janvier au 1 mars 2025. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 21/01/2025 au 01/03/2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, 12 000 € pour un 4 pièces et 15 000€ pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.**Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 21/01/2025 au 01/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 614 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel CÉLESTE à Lyon 8ème (69)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2027
A 1km de Lyon 8ème. Découvrez Céleste, une résidence emblématique au cœur du quartier Mermoz, symbole de transformation durable. Son architecture innovante allie élégance et modernité grâce à une façade bois-métal et des plantes grimpantes qui améliorent le confort thermique tout en sublimant l’esthétique. Les vastes balcons et terrasses, agrémentés de pergolas et de jardinières verticales, offrent des espaces de vie extérieurs chaleureux et intimistes. Ce programme de 40 logements, dont 30 en accession, est éligible au PTZ et à la TVA réduite, parfait pour un investissement alliant confort et durabilité.
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à partir de 234 738 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel L'Ecrin à Lyon 8ème (69)
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Livraison 4e trimestre 2026
A 1km de Lyon 8ème. Jusqu'au 1er mars,  jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** ! Une résidence contemporaine végétalisée, bien desservie et connectée Proche de tout, dans un quartier dynamique et bien équipé, la résidence profite d’une situation pratique. Les commerces, supermarché sont accessibles à pied*. Les établissements scolaires, de la crèche au collège sont également accessibles à pied*. Les déplacements sont faciles avec le bus, tram et métro qui se rejoignent en quelques minutes* seulement.La réalisation, close et sécurisée, profite d’une belle architecture contemporaine, Elle est mise en valeur par plusieurs espaces paysagers dont un espace de permaculture et offre ainsi un cadre de vie agréable. Les appartements modernes et connectés sont tous prolongés par un balcon, une terrasse et un jardin privatif pour les rez-de-jardin.*Source Google Maps.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 21 janvier au 1 mars 2025. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 21/01/2025 au 01/03/2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, 12 000 € pour un 4 pièces et 15 000€ pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.**Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 21/01/2025 au 01/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loi Pinel Luméa à Lyon 8ème (69)
MARIGNAN
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A 1km de Lyon 8ème. Vivez Lyon 8ème : Un Quartier Dynamique et Pratique Situé sur la rive gauche du Rhône, le 8e arrondissement de Lyon offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. Ce secteur prisé séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, avec une desserte exceptionnelle grâce aux nombreux transports en commun. Idéalement implantée, Luméa bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de tous les essentiels du quotidien. À moins de 6 min* en voiture, vous trouverez commerces alimentaires, pharmacie, boulangerie, services bancaires et bureau de poste. Les familles apprécieront la proximité d’un large choix d’établissements scolaires, de la crèche au collège, situés à seulement 3 min* en voiture. Pour l’enseignement supérieur, la prestigieuse faculté de médecine est accessible en 13 min* à vélo. Les transports publics assurent une mobilité fluide avec les lignes de tramway T2 à 6 min* et T4 à 4 min* offrant un accès rapide à l’ensemble de la ville et aux communes voisines. Un réseau de bus efficace complète cette offre, garantissant des liaisons directes vers les différents pôles économiques et culturels de la métropole. Répartis sur 4 étages, les derniers appartements disponibles, du 3 au 4 pièces, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : balcons, jardins ou terrasses. En attique, des logements d’exception, prolongés par de vastes terrasses, offrent un cadre de vie unique réservé à quelques privilégiés. Pour assurer votre confort et votre sécurité, la résidence dispose d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos. Profitez sans plus attendre des dernières opportunités au cœur de Lyon 8ème.
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à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel BIELLA à Lyon 8ème (69)
SOCIETE LYONNAISE POUR LA CONSTRUCTION
Livraison 4e trimestre 2025
A 1km de Lyon 8ème. Nouvelle Résidence à Lyon 8e. La résidence BIELLA compte 41 logements neufs de différentes tailles, adaptés à tous les modes de vie. L'ensemble se compose de trois volumes surplombés de deux attiques, travaillés pour se fondre dans le quartier environnant. BIELLA est un cocon, un refuge au coeur du tissu urbain. Si le front de rue est entièrement bâti, c'est pour mieux dissimuler le jardin intérieur. Tous les extérieurs ont été aménagés pour offrir aux occupants une sensation de bien-être. Ces lieux ont aussi été pensés pour être des espaces de convivialité. Une terrasse commune réalisée en dalle béton fait le lien entre les différents bâtiments. La plupart des appartements disposent également de larges balcon-terrasse, équipés de pergolas pour protéger des orientations sud et ouest. Les logements en rez-de-chaussée disposent quant à eux de jardins privatifs aux dimensions confortables, équipés d'une terrasse. Pour habiter ou investir, découvrez BIELLA, un programme immobilier neuf proche de toutes les commodités et commerces de proximité. Situé à Lyon dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. La résidence est idéalement située avec la ligne de tram T6 au pied de la résidence.
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à partir de 322 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Esprit Lumière à Lyon 8ème (69)
MARIGNAN
A 1km de Lyon 8ème. Situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Esprit Lumière est un programme immobilier neuf proposant des logements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon ou terrasse donnant sur un parc paysager. En plus d'un parking sécurisé, vous bénéficiez également d'une crèche pour vos enfants. Idéalement situé à seulement 10 minutes du tramway T4, tous les commerces se trouvent à proximité sur la place Belleville et la route de Vienne.
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à partir de 635 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel RESIDENCE CALATHEA à Lyon 8ème (69)
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A 1km de Lyon 8ème. [OCCASION UNIQUE] Profitez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence Calathéa ! TRAVAUX EN COURS - Vous aimez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et art de vivre ? Cette résidence est faite pour vous ! Vivre dans la résidence Calathéa c'est offrir un oasis de verdure avec un vaste jardin paysager, une vraie bouffée d'air frais en plein coeur de la ville. Et que diriez-vous d'appartements spacieux de 3 et 4 pièces ? Chaque logement bénéficie d'une distribution intelligente des espaces, de belles finitions et de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Offrez à votre famille un confort optimal dans nos appartements neufs avec une place de stationnement privative et une grande terrasse ou balcon.Imaginez-vous, un accès direct au centre grâce au métro D et au tram T6 à seulement 7 minutes à pied de chez vous.Alors, êtes-vous tenté de vivre l'élégance, la modernité et la tranquillité au sein d'une résidence d'exception ?Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 309 200 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel L'ARCHANGE 2 à Lyon 8ème (69)
ACHETER DU NEUF
Livraison 3e trimestre 2027
A 1km de Lyon 8ème. Située dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, la résidence L'Archange 2 propose un cadre de vie moderne et pratique dans un quartier en plein essor, à seulement 15 minutes de la place Bellecour et de la Part-Dieu. Proche des écoles, facultés, commerces et transports (tram T6, bus, métro, pistes cyclables), elle offre une excellente connectivité. Ce programme sécurisé comprend 159 logements, répartis sur deux bâtiments, avec des équipements tels qu’une laverie, des locaux à vélos fermés, un intendant sur place et des espaces communs aménagés. Idéalement pensée, cette résidence allie confort, sécurité et dynamisme urbain.
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à partir de 156 588 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel La Verdoyante à Venissieux (69)
ACHETER DU NEUF
Livraison 1er trimestre 2025
A 1km de Lyon 8ème. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Vénissieux, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Idéalement située dans le quartier résidentiel du Moulin-à-vent, à seulement 200 mètres de la ligne 6 du tramway et à quelques minutes du centre de Lyon, cette résidence contemporaine propose 38 appartements neufs du studio au 4 pièces, avec terrasses et jardins privatifs. Composée de deux petits bâtiments autour d’un jardin central, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste. Profitez de cette opportunité bientôt livrée, éligible au Prêt à Taux 0% et à la Loi Pinel.
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à partir de 189 500 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel LE CLOS DE VIENNE à Venissieux (69)
NOVANEA
A 1km de Lyon 8ème. Découvrez une nouvelle résidence située à Vénissieux, une ville dynamique à la frontière du 8ᵉ arrondissement de Lyon. Ce cadre de vie agréable combine harmonieusement espaces verts et infrastructures modernes pour répondre aux besoins des habitants. Cette résidence à taille humaine séduit par son design sobre et élégant. Les façades, animées par des balcons et loggias, offrent une touche esthétique tout en apportant fonctionnalité et confort. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour le plaisir d’habiter. Profitez de prestations de qualité avec des matériaux nobles, un design raffiné et des finitions soignées. Les espaces, optimisés et lumineux, sont conçus pour s’adapter aux modes de vie modernes. Située à proximité immédiate de Lyon, cette résidence offre le calme et la praticité, idéale pour ceux qui recherchent un environnement où modernité et sérénité cohabitent. Pour plus d’informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui. Référence du programme : « 69200_322 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel RÉSIDENCE GUESDE à Venissieux (69)
NOVANEA
A 2km de Lyon 8ème. Au cœur de Grand Parilly, un quartier en plein essor, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un cadre de vie accueillant, moderne et parfaitement connecté. Pensée pour répondre à toutes les envies, elle propose une large gamme d’appartements, du studio au 5 pièces, offrant des espaces généreux et fonctionnels. Chaque logement met à l’honneur l’habitat contemporain sous toutes ses formes, avec des volumes optimisés et des prestations soignées. Ouverts sur l’extérieur, ils sont prolongés par une profonde loggia ou une grande terrasse, permettant d’intégrer pleinement l’air libre dans le quotidien. Idéalement située, cette résidence vous garantit un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité des commerces, transports et services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement ! Référence du programme : « 69200_204 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 240 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel L'ARCHIPEL à Venissieux (69)
QUARTUS Résidentiel RHONE ALPES
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2026
A 2km de Lyon 8ème. Découvrez dès maintenant une résidence à part, située dans la ZAC Grand Parilly au cœur de Parilly. Quartus vous propose un programme immobilier neuf d’exception connecté directement à la ville de Lyon. Dans le quartier Grand Parilly en prolongement du 8e arrondissement de Lyon, profitez d'une nouvelle idée de la ville : plus naturelle, plus durable, plus bienveillante. Parfaitement desservie par le métro D et le tram T4, cette nouvelle adresse vous offre un accès rapide à la place Bellecour et à la gare de Lyon Part-Dieu en moins de 20 minutes. L’Archipel dévoile un ensemble résidentiel unique, aux qualités architecturales et paysagères remarquables, organisé autour d’un magnifique parc arboré en cœur d’îlot. Profitez d’un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces, la plupart doublement voire triplement orientés, avec un bel espace extérieur à vivre. Programme immobilier neuf en cours, suivez le chantier en temps réel sur notre site quartus-residentiel.fr
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à partir de 189 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel KARA à Lyon 3ème (69)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 20263D
A 2km de Lyon 8ème. [OCCASION UNIQUE] Bénéficiez des frais de notaire offerts pour l'achat de votre appartement neuf dans la résidence Kara. DEMARRAGE DES TRAVAUX - INTIMISTE ET ELEGANCE - Au sein de cette résidence intimiste, découvrez une collection d'appartements du 3 au 5 pièces, prolongés de beaux extérieurs. Les prestations sont personnalisables dans notre showroom, afin de créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie.- ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - Menuiseries en aluminium ou en bois, occultations en brise-soleil orientables assurant un équilibre parfait entre lumière naturelle et intimité, enduit à la chaux, garantie d'un revêtement extérieur pérenne et écologique...- EMPLACEMENT IDEAL - A la frontière entre Montchat et Grange Blanche, dans la petite rue résidentielle du professeur Florence, quiétude et convivialité sont les maîtres mots. Commerces, écoles et transports sont à portée de main. La station de métro Grange Blanche vous reliera en 10 min à la place Bellecour.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 513 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel RÉSIDENCE MECAWARE à Venissieux (69)
NOVANEA
A 2km de Lyon 8ème. Située à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, la RÉSIDENCE CHALLIER propose des logements neufs allant du studio aux 5 pièces. Ce programme neuf offre des appartements bénéficiant d'une orientation double voire triple, favorisant la ventilation naturelle et la luminosité. Chaque logement est doté d'une loggia profonde ou d'une vaste terrasse, créant ainsi un nouvel art de vivre en plein air. La résidence abrite plusieurs centaines d'arbres, créant un refuge pour la biodiversité locale. Idéalement située à proximité des commodités et du parc régional de Parilly, cette adresse dynamique offre un accès facile aux équipements sportifs. Vénissieux est reconnue pour sa diversité culturelle et sa connectivité avec Lyon facilitant les déplacements vers le centre de la ville et les régions avoisinantes. Référence du programme : « 69200_203 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Pour plus d'informations, contactez notre partenaire promoteur. Les photos sont non contractuelles. DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.
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à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Le Roosevelt à Bron (69)
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Livraison immédiate
A 2km de Lyon 8ème. BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ! RÉDUCTION DE 7% (déjà appliquée sur les prix)***.RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ EN 2024 - DERNIÈRE OPPORTUNITES A SAISIR ! La résidence « Le Roosevelt » offre à ses habitants un cadre de vie intimiste, embelli par des espaces verts riches et variés. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces avec 4 pièces en duplex. La plupart des logements sont prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Profitez du coeur d'îlot paysager au sein de la résidence. Située dans un quartier résidentiel de Bron, en bordure de Lyon 3 et à quelques minutes de Grange Blanche, la résidence est proche des trams T2, T6 et métro D. En quelques minutes, rejoignez le centre d'affaire de la Part-Dieu et sa gare TGV, les universités, la Presqu'ile...Bron est également réputée pour ses espaces verts avec le Parc de Parilly, le Bois des Essarts et le Fort de Bron. Prenez rendez-vous pour visiter la maison décorée et vous projeter dans votre future résidence ! *Source Google Maps. ***Voir conditions sur programme immobilier neuf. bnpparibas. fr
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à partir de 435 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel JARDIN SEVEN à Lyon 7ème (69)
NOVANEA
A 2km de Lyon 8ème. Bienvenue dans le nouveau programme immobilier neuf JARDIN SEVEN, situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence offre des appartements neufs allant du 3 au 5 pièces, conçus pour offrir des volumes généreux et des séjours lumineux. Chaque logement dispose d'un extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Nichée dans le quartier dynamique de Blandan, cette résidence incarne modernité et tradition, créant un cadre de vie harmonieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf. Référence du programme : "69007_295". Frais à la charge du promoteur. Projet complet disponible sur demande. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 357 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel LE CLOS JAURÈS à Lyon 7ème (69)
NOVANEA
A 2km de Lyon 8ème. Bienvenue dans notre résidence à taille humaine, nichée au cœur du 7ème arrondissement de Lyon ! Découvrez nos charmants appartements neufs de 2 à 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque logement bénéficie d’un agencement soigneusement pensé, vous permettant de profiter pleinement de votre espace de vie. L’un des points forts de notre programme neuf est son bel espace extérieur. Que ce soit une terrasse ensoleillée ou un jardin verdoyant, vous trouverez votre petit coin de paradis pour vous détendre, recevoir des amis ou simplement profiter des douces soirées d’été. Située en plein cœur de Lyon, notre programme immobilier neuf vous offre un accès facile à toutes les commodités de la vie urbaine. Boutiques, restaurants, écoles et transports en commun sont à proximité, vous offrant un quotidien pratique et dynamique. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette résidence conviviale et bien située, où confort, praticité et qualité de vie sont au rendez-vous ! Référence du programme : « 69007_215 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 392 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Lyon 8ème (69)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Lyon 8ème (69), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Lyon 8ème (69)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Lyon 8ème (69), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Lyon 8ème ?

La ville de Lyon 8ème propose 23 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Lyon 8ème sont disponibles à partir de 143 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces56
Appartement neuf 3 pièces109
Appartement neuf 4 pièces et plus70
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus1