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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Limoges

11 résultats

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Loi Pinel Le Clos des Palmiers à Limoges (87)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2026
Nouveau programme immobilier neuf pour vivre ou investir à Limoges, Haute-Vienne, en région Limousin. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence Le Clos des Palmiers propose 26 appartements neufs allant du T2 au T5, à partir de 169 500 euros. Chaque logement est lumineux et traversant, avec un extérieur : jardin et terrasse au rez-de-chaussée, et balcon à l'étage. En plus des appartements, Le Clos des Palmiers offre des duplex et des maisons, conçus pour les jeunes actifs, les jeunes retraités et les familles en quête d'espace. Éligible au dispositif Pinel+ en zone B1, cette résidence représente une opportunité d'investissement unique à Limoges. Classe énergétique A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 169 500 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel  RESIDENCE LA FAIENCERIE à Limoges (87)
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2026
Profitez d'une remise de 4 000€ pour devenir propriétaire d'un appartement neuf au centre de Limoges !*Au coeur de Limoges, capitale mondiale des arts du feu, la résidence neuve La Faïencerie propose 54 appartements allant du studio au 4 pièces avec balcons, grandes terrasses, loggias ou jardins privatifs. Située à 600m de la gare des Bénédictins et à 200m des commerces et des transports en commun de Limoges, vous bénéficierez d'un accès rapide à toute la culture de la ville. Epanouissez-vous dans une résidence RE2020 Seuil 2025 éligible au dispositif Pinel+ et à la LMNP. *Voir conditions sur eiffage-immobilier.fr
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  • Pinel
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Parking
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à partir de 140 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel KAOL'IN à Limoges (87)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-première
Livraison 2e trimestre 2026
A 1km de Limoges. PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 103 100 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel KAOL'IN à Limoges (87)
NEXITY
Livraison 3e trimestre 2026
A 1km de Limoges. Découvrez le programme immobilier neuf KAOL'IN, une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges en Haute-Vienne (87) dans la région Limousin. Réalisée par le GROUPE NEXITY, spécialiste de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, cette résidence de 211 lots offre des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Rénovée par des équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cet appartement neuf vous offre un investissement sécurisé, rentable avec des avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
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à partir de 98 400 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Lofts Lacaux à Limoges (87)
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
A 1km de Limoges. Découvrez le programme immobilier neuf Lofts Lacaux, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. La restauration de l'ancienne Distillerie des frères Lacaux de Limoges propose 11 lofts en triplex, du T2 au T4. Chaque appartement dispose d'un jardinet allant de 10,15 m² à 17,90 m² et la possibilité d'acquérir une place de parking en option pour 15 000€. La verrière traversant les 3 niveaux des appartements permet d'optimiser la lumière et de sublimer la décoration. Idéalement situé en plein coeur de ville de Limoges, à proximité des commerces, services et de la gare SNCF. Ce programme fait partie du dispositif fiscal Denormandie ou Denormandie optimisé au Déficit Foncier, offrant un avantage fiscal dès 2024.
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à partir de 240 155 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Villa Aristide à Limoges (87)
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
A 1km de Limoges. Situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, la Villa Aristide est un programme neuf proposant 7 appartements du T2 au T3, avec des surfaces allant de 31,2m² à 57,2 m². Deux d'entre eux bénéficient d'une terrasse et chaque appartement dispose d'une cave. Idéalement situé à moins de 600 mètres des commerces, bus et marchés de producteurs, dans un quartier résidentiel, avec possibilité de stationnement dans la rue. Ce programme immobilier neuf est éligible aux dispositifs fiscaux Denormandie et Déficit Foncier.
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  • Terrasse
  • Cave
à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel  Le 50 Des Hauts De Bel Air à Limoges (87)
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 2km de Limoges. Au cœur du programme immobilier neuf Les Hauts de Bel Air, Le 50 Des Hauts De Bel Air vous propose 26 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons et loggias. Ce programme immobilier neuf à taille humaine conserve le bâti existant tout en offrant une rénovation architecturale dans le style des années 70. Les balcons, loggias ou terrasses agrémentent les façades pour offrir un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui.Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Limoges, à 8 minutes de la gare de Limoges Bénédictins, et à proximité d’écoles, commerces et lignes de bus, la résidence Le 50 Des Hauts De Bel Air offre un emplacement idéal.Profitez de la Loi Denormandie pour investir dans l'immobilier neuf et bénéficier d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 63 000 € sur 12 ans. Contactez-nous pour plus d'informations. Conditions disponibles sur le site eiffage-immobilier.fr.
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  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 125 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Les Envolées à Limoges (87)
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
A 3km de Limoges. En exclusivité : Nouveaux appartements neufs à Limoges Vous cherchez un logement neuf familial et confortable à Limoges ? Le programme immobilier neuf Les Envolées vous propose une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre verdoyant. Des appartements neufs personnalisables à Limoges, conformes aux normes RE2020 où vous pourrez choisir les finitions et bénéficier d'un avantage fiscal en achetant votre logement avec la TVA réduite à 5.5%. (Voir conditions d'éligibilité) Appartements T3 à partir de 189 500 euros. À seulement 10' du centre-ville de Limoges, vous profiterez d'un accès facile aux commodités, écoles et transports en commun. Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, est une ville dynamique offrant une qualité de vie agréable, entre nature et culture. Que vous soyez primo-accédants, jeunes familles ou retraités, les appartements neufs du programme Les Envolées à Limoges sont parfaits pour vous! Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Loi Pinel  Les Jardins de Panazol bâtiments A et E à Panazol (87)
J2L
A 4km de Limoges. Livraison immédiate. Située aux portes de Limoges, la résidence Les Jardins de Panazol offre un cadre intimiste avec une architecture innovante. Ses places de parking en pieds d'immeuble la rendent unique dans son quartier. Idéalement implantée en hyper centre ville, elle bénéficie de la proximité des commerces. Ce programme neuf propose 22 appartements, du T2 au T4, avec de belles pièces à vivre prolongées par des terrasses ou loggias. Les espaces ont été pensés de manière fonctionnelle. Un environnement paysager qualitatif et apaisant entoure la résidence. Les salles de bain sont équipées d'un mobilier design et répondent aux normes P.M.R. Une isolation acoustique et thermique performante ainsi qu'un système de climatisation par pompe à chaleur réversible assurent le confort des occupants. Les travaux des programmes A et E, composés de 22 logements, ont débuté.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Parking
à partir de 207 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Le 153 à Couzeix (87)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2026
A 5km de Limoges. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Limoges, dans un quartier résidentiel, le programme immobilier neuf Le 153 à Couzeix vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Profitez de toutes les commodités à proximité, ainsi que d'un projet résidentiel sécurisé aux belles prestations. Vivez dans le confort de l'immobilier neuf en Haute-Vienne, en plein cœur de la région Limousin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
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à partir de 129 500 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel à Feytiat (87)
A 6km de Limoges. Maison à vendre à Feytiat, Haute-Vienne (87), Limousin ! Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, une marque d'Eiffage Construction, vous propose une maison contemporaine à étage avec une couverture bac acier. La maison, située à Feytiat, bénéficie d'une belle luminosité, d'un jardin de 589m². Elle est idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 3 minutes en voiture, en campagne. Cette maison de 87m² est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Prix comprenant la maison prête à décorer hors coûts de peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire inclus. Le terrain est proposé par un de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Visitez notre site www.viv-home.fr pour plus d'informations !
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  • 87 m²
  • Terrasse
à partir de 316 450 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Limoges (87)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Limoges (87), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Limoges (87)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Limoges (87), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Limoges ?

La ville de Limoges propose 8 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Limoges sont disponibles à partir de 98 400€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces60
Appartement neuf 3 pièces43
Appartement neuf 4 pièces et plus22

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Limoges ?

Le marché immobilier du neuf à Limoges est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Limoges sont le centre-ville, le quartier de la gare, Beaublanc, et la Bastide. La ville de Limoges dispose d'une attractivité grâce à ses commerces variés, la présence d'établissements scolaires de qualité avec un total de 15 collèges, 13 lycées généraux et/ou technologiques, 41 écoles élémentaires, 31 écoles maternelles et 4 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM).

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Limoges ?

Limoges compte un total de 82,610 logements. Sur ce nombre, 39.38% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 58.60% par des locataires. Le pourcentage de résidences principales construites de 2006 à 2012 est de 6.40%. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Limoges sont des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Limoges ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Limoges est de 5394.74 €/m2, contre 3611.55 €/m2 en 2023 et 1974.42 €/m2 en 2019. Cela représente une augmentation de 49.60% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 172.82% par rapport à il y a 5 ans. En moyenne, 41 logements neufs sont vendus par mois à Limoges.