kaol'in
à Limoges (87)

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de 98 400 à 176 300 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

63 appartements disponibles1 pièce

Disponible au 2e trimestre 2026

Prix moyen au m² du programme?5923€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

SPECIAL INVESTISSEURS

Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87).
Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges.

Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants.

Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Digicode

Gardien

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Interphone

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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 98 400 €

98 400 €(5299 € /m²)
18.57 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
99 700 €(5300 € /m²)
18.81 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
100 200 €(5405 € /m²)
18.54 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
100 600 €(5521 € /m²)
18.22 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
103 700 €(5522 € /m²)
18.78 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
104 900 €(5512 € /m²)
19.03 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
105 700 €(5695 € /m²)
18.56 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
105 800 €(5634 € /m²)
18.78 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
106 200 €(5631 € /m²)
18.86 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
106 200 €(5634 € /m²)
18.85 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
106 400 €(5699 € /m²)
18.67 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
107 000 €(5676 € /m²)
18.85 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
107 700 €(5797 € /m²)
18.58 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
107 800 €(5799 € /m²)
18.59 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
108 500 €(5811 € /m²)
18.67 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
108 500 €(5811 € /m²)
18.67 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
108 500 €(5811 € /m²)
18.67 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
108 600 €(5814 € /m²)
18.68 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
108 600 €(5636 € /m²)
19.27 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
108 700 €(5816 € /m²)
18.69 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
108 800 €(5796 € /m²)
18.77 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
108 800 €(5815 € /m²)
18.71 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
108 900 €(5799 € /m²)
18.78 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
108 900 €(5799 € /m²)
18.78 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
109 500 €(5812 € /m²)
18.84 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
109 700 €(5801 € /m²)
18.91 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
110 500 €(5931 € /m²)
18.63 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
110 500 €(5928 € /m²)
18.64 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
110 600 €(5927 € /m²)
18.66 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
110 800 €(5931 € /m²)
18.68 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
110 800 €(5928 € /m²)
18.69 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
111 000 €(5796 € /m²)
19.15 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
111 200 €(5931 € /m²)
18.75 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
111 500 €(5931 € /m²)
18.8 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
112 500 €(6048 € /m²)
18.6 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
112 700 €(6046 € /m²)
18.64 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
112 800 €(5981 € /m²)
18.86 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
113 900 €(6104 € /m²)
18.66 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
113 900 €(6046 € /m²)
18.84 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
113 900 €(6104 € /m²)
18.66 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
114 100 €(6102 € /m²)
18.7 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
114 300 €(6106 € /m²)
18.72 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
114 800 €(6103 € /m²)
18.81 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
115 200 €(6102 € /m²)
18.88 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
115 200 €(6050 € /m²)
19.04 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
115 200 €(5984 € /m²)
19.25 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
115 700 €(6224 € /m²)
18.59 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
115 700 €(6224 € /m²)
18.59 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
115 800 €(6226 € /m²)
18.6 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
116 200 €(6103 € /m²)
19.04 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
116 300 €(6105 € /m²)
19.05 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
116 400 €(6228 € /m²)
18.69 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
116 600 €(6225 € /m²)
18.73 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
117 200 €(6224 € /m²)
18.83 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
117 200 €(6224 € /m²)
18.83 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
117 300 €(6226 € /m²)
18.84 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
119 600 €(6409 € /m²)
18.66 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
119 900 €(6412 € /m²)
18.7 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
120 300 €(6409 € /m²)
18.77 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
120 300 €(6409 € /m²)
18.77 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
120 800 €(6412 € /m²)
18.84 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
123 500 €(6409 € /m²)
19.27 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
176 300 €(4969 € /m²)
35.48 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien

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Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Limoges

Le plus bas

3248€/m²

Moyenne dans la ville

4849€/m²

Le plus haut

6412€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf KAOL'IN à Limoges est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Limoges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Limoges (87)

L'immobilier neuf à Limoges (87)

7 programmes neufs à Limoges

Découvrir la ville de Limoges

Education

Des options éducatives pour tous les âges

143 items

28 maternelle(s)

41 école(s) élémentaire(s)

29 école(s) d'enseignement supérieur

10 université(s)

20 lycée(s)

15 collège(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

837 items

13 établissement(s) de santé

61 pharmacie(s)

504 médecin(s) spécialisé(s)

183 médecin(s)

76 dentiste(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

158 items

3 musée(s)

3 cinéma(s)

20 court(s) de tennis

7 théâtre(s)

1 conservatoire(s)

47 gymnase(s)

10 stade(s) d'athlétisme

1 parcours de golf

6 piscine(s)

32 terrain(s) (football, rugby)

28 terrain(s) (basket-ball, handball)

Services

Tout est là, sans exception

675 items

4 tribunaux

156 garage(s)

9 bureau(x) de poste

90 maçon(s)

5 poste(s) de police & gendarmerie

20 garde(s) d'enfants

63 banque(s)

192 salon(s) de coiffure

14 maison(s) de retraite

122 électricien(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

933 items

85 boulangerie(s)

15 quincaillerie(s)

489 restaurant(s)

38 supermarché(s)

31 librairie(s)

235 épicerie(s)

40 boucherie(s)

A proximité du programme

KOAL'IN 1 RUE JAMOT

87000 LimogesKOAL'IN 1 RUE JAMOT

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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