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De 78 497 à 133 207 €
8 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS
Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants.
Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire SERGIC proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur.
Cet investissement sécurisé et rentable permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre logement livré fin 2026 !
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants.
Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire SERGIC proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
- Gardien
KAOL'IN
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Les logements neufs disponibles
- 78 497 € (4 289 € /m²)18,3 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
- 78 649 € (4 204 € /m²)18,71 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
- 79 336 € (4 291 € /m²)18,49 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
- Plus disponible
- Plus disponible
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GROUPE EDOUARD DENIS
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Limoges
Prix moyen de ce programme
4 261 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf KAOL'IN à Limoges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Limoges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limoges (87)
L'immobilier neuf à Limoges (87)
Découvrir la ville de Limoges
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
176 établissements
19 lycées64 écoles d'enseignement supérieur41 écoles élémentaires10 universités15 collèges27 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
152 établissements
6 piscines10 stades d'athlétisme20 courts de tennis1 conservatoire3 cinémas3 musées32 terrains (football, rugby)5 théâtres1 parcours de golf47 gymnases24 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
852 établissements
525 médecins spécialisés60 pharmacies15 établissements de santé168 médecins84 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
926 établissements
38 boucheries16 quincailleries228 épiceries41 supermarchés87 boulangeries29 librairies487 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
682 établissements
190 salons de coiffure105 maçons14 maisons de retraite5 postes de police & gendarmerie20 gardes d'enfants132 électriciens56 banques10 bureau(x) de poste4 tribunaux146 garages
À proximité du programme
0023 RUE CRUVEILHIER
87000 Limoges 0023 RUE CRUVEILHIER
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
