Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs en Ăle-de-France
191 résultats
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Livraison 1er trimestre 2028
ENGHIEN-LES-BAINS (95) : Ă 250 mĂštres du lac et du casino, VINCI Immobilier vous dĂ©voile TELLEMENT ENGHIEN sa nouvelle rĂ©sidence aux lignes Ă©lĂ©gantes rĂ©partie sur trois bĂątiments Ă taille humaine. Dans cet environnement prisĂ© et de qualitĂ©, vous profiterez dâappartements aux prestations soignĂ©es, du studio aux 5 piĂšces prolongĂ©s par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilĂ©giĂ©s de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilitĂ© par la proximitĂ© des commerces du centre-ville, des services et des Ă©quipements scolaires et sportifs. Vous pourrez Ă©galement flĂąner aux grĂ©s de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. SituĂ©e Ă 13 minutes Ă pied de la rĂ©sidence, la Gare dâEnghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complĂštent la desserte. Vous profiterez pour lâacquisition de votre rĂ©sidence principale du PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Parking
- Soussol
- Jardin
- Balcon
à partir de 348 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2025
VILLENEUVE-LA-GARENNE (92) : Dans le quartier Bongarde Ă 4 km de Paris et Ă 300 m des quais de Seine, VINCI Immobilier et SOGEPROM vous proposent leur rĂ©sidence VILLAGE BONGARDE. A lâangle de lâav. Marc Sangnier et de la rue Camille du Gast, dans un cadre verdoyant avec jardins arborĂ©s, toitures terrasses vĂ©gĂ©talisĂ©es, la rĂ©sidence offrira des appartements du studio au 5 piĂšces duplex avec balcons, loggias ou terrasses. Ce bel ensemble rĂ©sidentiel sera complĂ©tĂ© bd Gallieni par une Ferme Urbaine avec commerces, restaurant, maison de santĂ©, agriculture urbaine, parking. Vous profiterez des commerces du centre commercial QWARTZ (Ă 200 m), des Ă©quipements scolaires et sportifs. LâarrĂȘt de bus Bongarde vous permettra de rejoindre le RER C, la future ligne 15 et le Tramway 1. Vous profiterez pour lâacquisition de votre rĂ©sidence principale du nouveau PTZ. La rĂ©sidence sera labĂ©lisĂ©e BiodivercityÂź, NF Habitat HQE et E2C1. Les prix indiquĂ©s sont TTC incluant une TVA Ă 5,5% Ă lâexception des studios dont les prix sont en TVA Ă 20% (sous conditions).
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
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- Terrasse
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2026
Jusqu'au 30 avril 2025, bénéficiez d'une REMISE allant jusqu'à 3000 euros/piÚce + frais de notaire OFFERTS* ! Découvrez notre réalisation à Vigneux-Sur-Seine, signée de l'Atelier d'Urbanité Roland Castro. La résidence L'Aparté s'installe dans la tour emblématique 27 et se démarque par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Une réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 piÚces, et d'un collectif de 13 appartements et de quelques maisons de ville, au pied de la tour. L'opportunité de devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite*!. Profitez d'une terrasse partagée exceptionnelle au 15Úme étage de la tour avec des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. A seulement 7 minutes à pied de la Gare RER D de Vigneux-Sur-Seine, vivez dans un quartier en renouveau, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. * Voir conditions sur notre site internet.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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- LMP / LMNP
- Pinel
- PTZ
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à partir de 147 700 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
Entre Taverny et Saint-Leu, Le Plessis-Bouchard s'impose comme une des valeurs patrimoniales montantes aux portes de Paris. Cette commune recherchĂ©e du Val-d'Oise sĂ©duit par son excellente accessibilitĂ© en transports, son cadre de vie premium et son dynamisme Ă©conomique. Ăcoles, commerces, loisirs... les habitants profitent d'infrastructures de qualitĂ© dans un environnement verdoyant. Avec ses appartements aux prestations raffinĂ©es et son efficacitĂ© Ă©nergĂ©tique RE 2020, cette nouvelle rĂ©sidence neuve rĂ©pond aux exigences d'une clientĂšle en quĂȘte d'excellence. Un investissement sans faute, idĂ©al pour diversifier votre patrimoine immobilier et bĂ©nĂ©ficier d'un fort potentiel de valorisation.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 237 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
GRAND LANCEMENT A ROMAINVILLE ! Pour la 1Ăšre fois, vous pouvez devenir propriĂ©taire grĂące Ă Cogedim Access : votre 2 piĂšces pour 914âŹ/mois(1), sans apport et 0 frais avant d'emmĂ©nager ! Eligible Ă la TVA rĂ©duite Ă 5,5%, dĂ©couvrez la nouvelle rĂ©sidence L'Entracte au coeur de la ZAC de l'Horloge, Ă 10 min* Ă pied du mĂ©tro L5. Du studio au 5 piĂšces, les appartements proposent tout le confort des intĂ©rieurs contemporains et sâouvrent sur de beaux espaces extĂ©rieurs. *Source : GoogleMaps *sous rĂ©serve de conditions Les prix affichĂ©s de certains lots peuvent tenir compte dâune TVA rĂ©duite Ă 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
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à partir de 288 000 ⏠Calculez vos mensualités
Avant-premiĂšre
Livraison 1er trimestre 2028
Cette nouvelle rĂ©sidence portĂ©e par Sogeprom dans le centre ville de Neuilly Plaisance. DĂ©couvrez cette rĂ©sidence intimiste de 30 logements du studio au 3 piĂšces. Inscrivez-vous pour ĂȘtre informĂ© du lancement commercial !
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
LIVRAISON PROCHAINE sur le quartier BoissiÚre-Acacia à Montreuil ! Quelques logements sont encore disponibles avec une livraison prochaine à fin 2025. Contactez-nous pour visiter ces appartements situés à seulement 5 minutes du métro 11 station ' La Dhuys ', permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes ! Logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 398 000 ⏠Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Offre spéciale
OFFRE Ă SAISIR sur ce programme ! ïą Qui veut GAGNER l'Ă©quivalent de 1% en moins sur son taux d'intĂ©rĂȘt ? VOUS ? Offre valable sur une partie du montant empruntĂ© jusqu'Ă 150.000⏠+ Frais de courtage OFFERTS* ! TOUS PROPRIETAIRES avec ICADE ! C'est maintenant ou jamais.  VENEZ VISITEZ LA MAISON TĂMOIN : UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS !  à Versailles, en lisiĂšre des jardins et du ChĂąteau de Versailles, ICADE a Ă©tĂ© sĂ©lectionnĂ© pour concevoir un nouveau quartier dâexception sur le site de lâancienne caserne Pion.
Ce projet ambitieux prévoit un site entiÚrement clÎturé et majoritairement piéton, accueillant : des logements neufs, une crÚche, des commerces, une micro-ferme. Les maisons contemporaines, parées de briquettes en façade, offrent des prestations haut de gamme. Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif, véritable écrin bordé par les aménagements paysagers d'envergure, conçus par un paysagiste de renom. ACCESSIBILITà PARFAITE
Le site bĂ©nĂ©ficie dâune excellente desserte grĂące Ă âŻ: sa proximitĂ© avec les axes routiers (A12 et N12), le Tram 13 Express et la gare de Saint-Cyr-lâĂcole (RER C, lignes N et U du Transilien), accessibles Ă pied. Ă lâhorizon 2030, la ligne 18 du Grand Paris Express viendra complĂ©ter ce rĂ©seau de transports en commun. TRAVAUX EN COURS !
Venez découvrir une adresse d'exception dans un cadre patrimonial unique. *Source : societedugrandparis.fr   - 4 p.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Parking
à partir de 690 900 ⏠Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Avant-premiĂšre
Livraison 1er trimestre 2028
DĂ©couvrez une nouvelle rĂ©sidence portĂ©e par Sogeprom en face du parc du Tremblay composĂ©e de 84 logements du studio au 5 piĂšces. Cette rĂ©sidence s'articule autour d'un jardin paysager accessible Ă tous en coeur d'ilot. Inscrivez-vous pour ĂȘtre informĂ© du lancement commercial !
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Avant-premiĂšre
Au cĆur dâun quartier verdoyant de Jouy-le-Moutier, dĂ©couvrez la nouvelle rĂ©sidence Kaufman & Broad alliant charme traditionnel et confort contemporain. Elle propose des appartements lumineux du 2 au 4 piĂšces avec balcons ou terrasses, ainsi que six maisons familiales avec jardins privatifs. IdĂ©alement situĂ©e Ă 9 minutes Ă pied du centre-ville, proche des Ă©coles et Ă 15 minutes Ă vĂ©lo de la gare RER, cette adresse privilĂ©giĂ©e crĂ©e un cadre de vie exceptionnel. BĂ©nĂ©ficiez de prestations contemporaines personnalisables, dâespaces verts gĂ©nĂ©reux et dâun parking sĂ©curisĂ© en sous-sol ou aĂ©rien. Une opportunitĂ© rare, tant pour habiter que pour investir dans un secteur Ă forte demande locative.
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Avant-premiĂšre
Livraison 1er trimestre 2028
PROCHAINEMENT A RAMBOUILLET (78) - rue de la LouviĂšre, dans un quartier rĂ©sidentiel, VINCI Immobilier et FAIRâ Promotion rĂ©alisent LA GALOPEE une nouvelle rĂ©sidence Ă lâarchitecture contemporaine avec des appartements du 2 piĂšces au 5 piĂšces prolongĂ©s par un balcon ou une terrasse. Vous profiterez Ă©galement dâune halle commerçante et de nombreux espaces verts paysagers et qualitatifs. Les lignes de bus situĂ©es Ă seulement 250 mĂštres de la rĂ©sidence vous mĂšneront en 5 minutes Ă la Gare de Rambouillet (Transilien N). Vous pourrez ainsi rejoindre Paris Montparnasse en 33 minutes. Votre quotidien sera Ă©galement facilitĂ© par la proximitĂ© immĂ©diate du centre commercial de la Giroderie, des Ă©quipements scolaires, publics et sportifs. Ne manquez pas cette opportunitĂ© unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contacter dĂšs maintenant lâun de nos commerciaux et obtenir plus dâinformations. Sur vinci-immobilier.com ou au 0 800 124 124 (appel et service gratuits).
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Livraison 3e trimestre 2027
LANCEMENT COMMERCIAL ! GreenCity vous dĂ©voile sa nouvelle rĂ©sidence : « Le SĂ©gur », Ă proximitĂ© du vieux Cesson. IdĂ©alement situĂ©e dans un quartier rĂ©sidentiel calme et agrĂ©able, cette rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie dâune situation privilĂ©giĂ©e Ă 50 km de la Porte de Bercy, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant connectĂ© Ă Paris. La rĂ©sidence « Le SĂ©gur » se trouve Ă proximitĂ© immĂ©diate de la rue du Gros Caillou, avec commerces, Ă©tablissements scolaires et transports accessibles en quelques minutes. La gare, Ă seulement 800 mĂštres, permet de rejoindre la capitale grĂące au RER D. De plus, les axes routiers comme la A6, N6, N7 et N104 offrent un accĂšs pratique Ă Paris et ses environs. ComposĂ©e de quatre bĂątiments modernes, la rĂ©sidence s'intĂšgre harmonieusement dans son environnement naturel. « Le SĂ©gur » propose des appartements spacieux et lumineux, avec des espaces communs soignĂ©s, des jardins paysagers et des zones de loisirs. La sĂ©curitĂ© et le confort des rĂ©sidents sont Ă©galement garantis avec des prestations de qualitĂ©, telles que des ascenseurs, des locaux pour vĂ©los et des places de stationnement. Les espaces extĂ©rieurs, incluant une promenade plantĂ©e, offrent un cadre de vie agrĂ©able et propice Ă la dĂ©tente. La rĂ©sidence combine ainsi tranquillitĂ© et praticitĂ© dans un cadre rĂ©sidentiel de qualitĂ©. Nâattendez plus et contactez nos conseillers !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 209 900 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
Venez dĂ©couvrir lâEco-Quartier des BergĂšres, situĂ© Ă 500 m* de la gare SNCF et Ă 10 min Ă pied du centre-ville de Puteaux et Ă 5 minutes de Paris La DĂ©fense et du shopping Ă Westfield les 4 Temps. La rĂ©sidence ââParc des BergĂšresââ, ce sont des appartements neufs de standing du 2 au 6 piĂšces duplex, avec des hauteurs sous plafond de 2,8 m, des balcons et/ou terrasses jusquâĂ 63 mÂČ, des vues dĂ©gagĂ©es sur le parc arborĂ©, son superbe plan dâeau, le tout nichĂ© dans un quartier prisĂ©, serein et animĂ© par des commerces, les transports en commun, Ă©coles, crĂšches qui viendront faciliter votre quotidien. Dâinspiration haussmannienne avec ses arches, socle en pierre massive, moulures et toits en tuile, le projet dĂ©ploie une architecture soignĂ©e Ă lâimage de la ville. Les appartements dĂ©clinent lâexcellence dans tous leurs Ă©quipements : parquet ou carrelage, isolation thermique et acoustique renforcĂ©e avec la gestion centralisĂ©e du chauffage, volets roulants Ă©lectriques, salle de bains amĂ©nagĂ©e⊠Prenez rendez-vous pour dĂ©couvrir les appartements neufs disponibles, avec leurs grands espaces extĂ©rieurs et avec vue sur le parc arborĂ©. Une rĂ©sidence au cĆur dâun grand parc arborĂ©, dans lâEcoQuartier des BergĂšres Ă 5 min en voiture de Paris-La DĂ©fense et du centre commercial Westfield Les 4 Temps Adresse bien desservie : bus, tram, gare, RER et mĂ©tro et Ă 500m de la gare de Puteaux* Parkings en sous-sol Ă lâinspiration haussmannienne, magnifiĂ©e par des matĂ©riaux nobles. Le charme des commerces en pied dâimmeuble abritĂ©s sous les arcades Vues dĂ©gagĂ©es sur le parc arborĂ©, son superbe plan dâeau et la Skyline de la DĂ©fense La certification NF Habitat â NF Habitat HQE et hauteurs sous plafond de 2,8 m Du 2 au 6 piĂšces duplex, prolongĂ©s, pour la majoritĂ©, par des balcons, terrasses et aux prestations de qualitĂ© : parquet bois ou carrelage, salle de bain amĂ©nagĂ©eâŠ
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à partir de 413 000 ⏠Calculez vos mensualités
Avant-premiĂšre
Livraison 1er trimestre 2028
UNE OCCASION UNIQUE : VOTRE NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION Ă SAINT-CYR-L'ĂCOLEL'ENVOL â Une rĂ©sidence neuve bĂ©nĂ©ficiant des plus hauts niveaux d'exigences en terme de construction et oĂč bien-ĂȘtre et qualitĂ© de vie sont en rĂ©sonnance. Soyez parmi les premiers Ă choisir votre futur chez-vous ! DĂ©couvrez L'Envol, une rĂ©sidence neuve d'exception Ă Saint-Cyr-l'Ăcole, signĂ©e Sully Immobilier et Fayat Immobilier Ăle-de-France. IdĂ©alement situĂ©e, proche des Jardins de l'Ăcole Militaire, elle vous offre un cadre de vie privilĂ©giĂ©, oĂč nature et confort se rencontrent. Un cadre de vie idĂ©al- Des appartements spacieux, du studio au 5 piĂšces, tous prolongĂ©s par un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif- Double orientation ou traversants pour une luminositĂ© naturelle optimale- Un cĆur d'Ăźlot verdoyant, des jardins partagĂ©s et des espaces de convivialitĂ©Une accessibilitĂ© parfaite- Ă 5 min Ă pied du Tram T13, reliant le RER C et les Transiliens N et U- Paris-Montparnasse en 22 min et La DĂ©fense en 30 min- AccĂšs rapide aux autoroutes A12, A13 et A86Un quotidien facilitĂ© :- Commerces, Ă©coles, restaurants, centre mĂ©dical⊠tout Ă portĂ©e de main- Espaces de coworking, locaux vĂ©los sĂ©curisĂ©s et stationnements privatifs en sous-solUn investissement durable- Construction certifiĂ©e RE2020 seuil 28 et NF Habitat HQE- Une rĂ©sidence rĂ©pondant aux exigences du label biodivercity et bĂ©nĂ©ficiant du label BiosourcĂ© niveau 1- Des performances Ă©nergĂ©tiques exceptionnelles, pour une maitrise parfaite de vos factures- Un investissement idĂ©al et durable en rĂ©sidence principale ou en investissement locatif (LMNP, LLI privĂ©) pour se constituer un patrimoine solideLANCEMENT IMMINENT ! Ne manquez pas cette opportunitĂ© unique. Contactez-nous dĂšs maintenant pour plus d'informations.
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à partir de 195 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 20273D
Ă l'HaĂż-les-Roses, avec COGEDIM ACCESS pour la 1Ăšre fois vous pouvez devenir propriĂ©taire de votre appartement neuf ! A 10 min* Ă pied du mĂ©tro L14, dĂ©couvrez une Ă©lĂ©gante rĂ©sidence neuve entiĂšrement bordĂ©e d'espaces vĂ©gĂ©talisĂ©s. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements gĂ©nĂ©reux, agrandis par un espace extĂ©rieur pour la plupart, la rĂ©sidence est idĂ©ale pour devenir propriĂ©taire en TVA rĂ©duite Ă 5,5%. Du studio au 5 piĂšces, les appartements proposent des plans optimisĂ©s, intĂ©grant pour certaines des mĂštres carrĂ©s supplĂ©mentaires, permettant de faire Ă©voluer votre amĂ©nagement en fonction de vos besoins. L'ACCĂS Ă LA PROPRIĂTĂ N'A JAMAIS ĂTĂ AUSSI ACCESSIBLE ! Les prix affichĂ©s de certains lots peuvent tenir compte dâune TVA rĂ©duite Ă 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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à partir de 190 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 20273D
L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE !(1) ACHETEZ SANS APPORT(1) SEULEMENT 500 ⏠à LA RĂSERVATION(1) 0 FRAIS AVANT DâEMMĂNAGER(1) Devenez propriĂ©taire dâun appartement neuf dans un quartier animĂ© et trĂšs recherchĂ©. Sur la principale artĂšre commerçante du centre-ville, Ă distance piĂ©tonne des Ă©tablissements scolaires, cette nouvelle adresse de choix se situe Ă 550 m* de la gare de Sartrouville permettant de relier La DĂ©fense en 10 min*, ChĂątelet-Les Halles en 20 min* par le RER A, et la gare Saint-Lazare en 25 min** par le Transilien L. Avec ses commerces en rez-de-chaussĂ©e, son Ă©lĂ©gante architecture, ses jardins intĂ©rieurs dâagrĂ©ment et ses parkings sĂ©curisĂ©s, cet ensemble rĂ©sidentiel participe Ă un cadre des plus attractif. IdĂ©al pour habiter comme pour investir, vous disposerez dâun grand choix dâappartements, du studio au 5 piĂšces, avec balcons et terrasses en attique dâexception jusquâĂ 77 mÂČ (1)Voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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à partir de 189 000 ⏠Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Ă Eragny-sur-Oise, au cĆur de la dynamique du Grand Paris et proche de la gare du Transilien J, dĂ©couvrez la rĂ©sidence seniors NohĂ©e et enrichissez votre portefeuille immobilier dâun bien rentable et sĂ©curisĂ© avec loyers garantis et nets de charge. GrĂące au statut de RĂ©sidence Services, vous bĂ©nĂ©ficiez dâun prix dâachat hors taxes et dâune faible fiscalitĂ©. Vous pouvez opter pour le statut LMNP, amortir le prix de revient de votre achat, du mobilier et dĂ©duire vos intĂ©rĂȘts dâemprunt. Cette rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie dâun emplacement privilĂ©gié⊠Commerces, services et Ă©quipements facilement accessibles, ainsi que les berges de lâOise Ă proximitĂ©. Les appartements se dĂ©clinent du studio Ă©volutif au 3 piĂšces et tĂ©moignent du savoir-faire Cogedim avec leurs agencements soignĂ©s, leur mobilier Ă©lĂ©gant et leurs espaces extĂ©rieurs. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Parking
à partir de 247 733 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
DERNIERES OPPORTUNITES. LâACCĂS Ă LA PROPRIĂTĂ NâA JAMAIS ĂTĂ AUSSI ACCESSIBLE ! COGEDIM Access (1) : mensualitĂ©s adaptĂ©es Ă votre budget, financement sans apport, 500 ⏠seulement Ă la rĂ©servation, aucun frais avant dâemmĂ©nager(2) En lisiĂšre du centre-ville de MontlhĂ©ry, dĂ©couvrez un nouveau quartier rĂ©sidentiel, face Ă un vaste parc de 2, 5 hectares. Le long des allĂ©es arborĂ©es, la rĂ©sidence est mise en valeur par une architecture classique. Les appartements de 2, 3 et 5 piĂšces profitent dâun balcon ou dâune terrasse. Une adresse verdoyante et sereine, Ă 35 min* de Paris par la N20 et au plus prĂšs du pĂŽle technologique de Paris-Saclay. Prix indiquĂ©s hors parking. * Source GoogleMaps (1) Condition dĂ©taillĂ©es sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualitĂ©s, hors assurances, dĂ©butera Ă la date de livraison de lâappartement. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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- LMP / LMNP
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- Terrasse
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- Balcon
à partir de 230 000 ⏠Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 20253D
DERNIERES OPPORTUNITES A PUTEAUX ! Devenez propriĂ©taire d'un appartement de standing au cĆur d'un quartier rĂ©sidentiel calme et riche en Ă©coles et commerces. Vous rejoindrez en 12 min* La DĂ©fense! LIVRAISON EN 2025 ! DĂ©couvrez Ă©galement notre offre de parking neuf disponible Ă la vendre ! *Source Google Maps Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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- PTZ
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- Parking
à partir de 837 000 ⏠Calculez vos mensualités
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Au cĆur de Joinville-le-Pont, devenez propriĂ©taire dâun appartement de standing avec balcon ou terrasse surplombant la Marne. Cette nouvelle rĂ©sidence Cogedim bĂ©nĂ©ficie dâune adresse dâexception au pied de la mairie, des commerces, des Ă©quipements de loisirs et Ă 6 min* Ă pied du RER A. Entre allĂ©e paysagĂšre et jardins prĂ©servĂ©s, la quiĂ©tude est de mise pour ce programme en bord de Marne. Sur un socle en briques et mĂ©tal Ă©voquant les studios de cinĂ©ma de Joinville sâĂ©lĂšvent des façades raffinĂ©es, tout en courbes et en transparence. OrnĂ©es de nature, elles mettent en scĂšne de superbes espaces extĂ©rieurs, balcons filants et terrasses plein ciel, parĂ©s de garde-corps vitrĂ©s. CertifiĂ©s RE2020 et NF Habitat HQE, les appartements se dĂ©clinent du studio au 5 piĂšces duplex. *Source : Google Maps Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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à partir de 320 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
Avec COGEDIM ACCESS, pour la 1re fois vous pouvez devenir propriĂ©taire de votre appartement neuf ! Ă Goussainville, devenez propriĂ©taire dâun appartement neuf situĂ© au cĆur dâun nouvel Ă©coquartier, Ă seulement 300m* de la gare RER, Ă 15 minutes de Roissy et Ă 30 minutes* de Paris en RER D. Cette adresse francilienne sâinscrit dans un environnement en devenir, avec ses nombreux espaces verts, ses commerces et services, ainsi que ses Ă©tablissements scolaires. Du studio au 4 piĂšces, tous les appartements sâouvrent sur des extĂ©rieurs agrĂ©ables, avec des jardins privatifs , des balcons ou des terrasses. Ăligible Ă la TVA rĂ©duite, cette rĂ©sidence neuve est Ă©galement disponible avec la solution Cogedim Access, permettant de devenir propriĂ©taire sans apport, et avec des mensualitĂ©s proches de celles dâun loyer . * Source : Google Maps Les prix affichĂ©s de certains lots peuvent tenir compte dâune TVA rĂ©duite Ă 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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- Terrasse
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- Balcon
à partir de 226 825 ⏠Calculez vos mensualités
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A VILLEJUIF, L'ACCĂS Ă LA PROPRIĂTĂ N'A JAMAIS ĂTĂ AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMĂNAGER(1) + SEULEMENT 500 ⏠A LA RĂSERVATION(1). Au cĆur du nouveau quartier Campus Grand Parc, la nouvelle rĂ©sidence Cogedim se situe au pied des futurs mĂ©tros L14 et L15 et du parc dĂ©partemental des Hautes-BruyĂšres. Les dĂ©tails de l'architecture ont Ă©tĂ© Ă©tudiĂ©s pour vous charmer dans le respect de l'environnement, tout en alliant confort et praticitĂ©, rendant ce lieu unique et intemporel. Les appartements « nouvelle gĂ©nĂ©ration » du 3 au 5 piĂšces sĂ©duisent par la qualitĂ© de leurs plans, proposant pour certains des plans modulables, leurs expositions mais aussi par leurs espaces extĂ©rieurs jusqu'Ă 31 mÂČ. IdĂ©al pour votre nouvelle vie de famille ou pour un investissement locatif, dans un quartier vivant, proche de tous les services et Ă©quipements. (1)Voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichĂ©s de certains lots peuvent tenir compte dâune TVA rĂ©duite Ă 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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NOUVELLES OPPORTUNITĂS DE DEVENIR PROPRIĂTAIRE FACE Ă LA SEINE, DANS UNE MARINA ! Ă Cormeilles-en-Parisis, dĂ©couvrez votre nouveau quartier Seine Parisii portĂ© par lâamĂ©nageur UrbanEra. Vivez l'exception Ă seulement 12 km** de Paris, dans un cadre unique associant le charme dâun port de plaisance et le confort dâun quartier oĂč tout peut se faire Ă pied. Commerces, Ă©coles, crĂšche, restaurants et terrasses⊠Une adresse privilĂ©giĂ©e offrant un cadre de vie unique Ă vivre pleinement depuis votre rĂ©sidence. En co-promotion avec Federal, Cogedim vous propose une rĂ©alisation de standing nĂ©e du talent de l'architecte Xavier Bohl et d'une grande exigence environnementale. DĂ©clinĂ©s du studio au 5 piĂšces duplex, les appartements s'ouvrent sur de superbes surfaces extĂ©rieures privatives : balcons, loggias, terrasses ou jardins. Le plus, des vues imprenables sur la Seine et la Marina pour une douce sensation d'Ă©vasion. ** Source : Google Maps Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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à partir de 236 000 ⏠Calculez vos mensualités
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LâACCĂS Ă LA PROPRIĂTĂ NâA JAMAIS ĂTĂ AUSSI ACCESSIBLE ! COGEDIM Access (1) : mensualitĂ©s adaptĂ©es Ă votre budget, financement sans apport(1), 500 ⏠seulement Ă la rĂ©servation(1), aucun frais avant dâemmĂ©nager(1). Ă Ăvry-Courcouronnes, devenez enfin propriĂ©taire de votre logement neuf grĂące Ă la TVA rĂ©duite Ă 5,5 %. DĂ©couvrez nos appartements du 2 au 3 piĂšces dont certains possĂšdent des espaces Ă©volutifs que vous pouvez utiliser comme espace de tĂ©lĂ©travail ou dressing. Au calme dâun quartier rĂ©sidentiel, cette nouvelle adresse au design contemporain rĂ©pond aux plus hautes exigences environnementales. Un lieu de vie paisible Ă proximitĂ© des Ă©tablissements scolaires, de lâUniversitĂ©, du centre commercial dâĂvry 2, du Parc des Coquibus et de nombreuses zones dâactivitĂ©s. *Source : Google Maps (1) Condition dĂ©taillĂ©es sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualitĂ©s, hors assurances, dĂ©butera Ă la date de livraison de lâappartement. ** Source GoogleMaps ***Source Transilien Les prix affichĂ©s de certains lots peuvent tenir compte dâune TVA rĂ©duite Ă 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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PLUS QUE 2 MAISONS DISPONIBLES ! Devenez propriĂ©taire d'un lieu de vie d'exception : appartements du studio au 4 piĂšces, avec jardin, balcon, terrasse en attique jusqu'Ă 84 mÂČ, et maisons de 3 ou 4 chambres avec garage et jardin privatif jusqu'Ă 407 mÂČ. Avec ses lignes contemporaines, ses matĂ©riaux nobles ponctuĂ©s de teinte champagne et son bel espace paysager, cet ensemble rĂ©sidentiel parachĂšve avec allure le nouveau quartier de la Clef de Saint-Pierre Ă Ălancourt. Cette nouvelle rĂ©sidence respecte la norme RE2020 seuil 2025 pour les appartements et le label biosourcĂ© pour les maisons. En co-promotion avec PolycitĂ©s. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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DerniĂšres belles opportunitĂ©s pour devenez propriĂ©taire Ă Rueil-Malmaison ! DĂ©couvrez, la rĂ©sidence ArborĂ©al signĂ©e Cogedim qui accueille un Ă©crin de nature en cĆur d'Ăźlot. Profitez des derniers appartements Ă la vente, de 2 ou 3 piĂšces avec loggia et parking. Livraison en 2026 ! Prenez vite contact avec l'un de nos conseillers ! Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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à partir de 414 000 ⏠Calculez vos mensualités
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L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT DâEMMĂNAGER (1) SEULEMENT 500 ⏠à LA RĂSERVATION(1) Ă 15 min Ă pied du cĆur de ville, dĂ©couvrez Les Balcons de Chilly. Au calme dâun quartier verdoyant, notre nouvelle rĂ©sidence conjugue Ă©lĂ©gance architecturale, performance Ă©nergĂ©tique et conception Ă©cologique. Les appartements allant du studio au 4 piĂšces, incluent Ă©galement des 3 piĂšces Ă©volutifs, adaptĂ©s Ă tous vos projets, et se prolongent tous par un espace extĂ©rieur : balcon ou belle terrasse. Avec commerces, Ă©cole, collĂšge, cinĂ©ma, mĂ©diathĂšque et salle de sport dans un rayon de 10 min* Ă pied, vous profitez dâune belle adresse au cĆur de la CommunautĂ© dâagglomĂ©ration de Paris-Saclay aux portes de la mĂ©tropole du Grand Paris. Les logements, allant du studio au 4 piĂšces, incluent Ă©galement des 3 piĂšces Ă©volutifs, adaptĂ©s Ă tous vos projets, qu'ils soient rĂ©sidentiels ou locatifs. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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Pour une mensualitĂ© proche dâun loyer, accĂ©dez Ă la propriĂ©tĂ© sans apport et ni frais Ă avancer(1) ! Ă Villeneuve-la-Garenne, dans les Hauts-de-Seine, devenez propriĂ©taire d'un appartement neuf Ă un prix exceptionnel. SituĂ© au pied du centre-commercial Qwartz et face Ă la Seine, un nouveau lieu de vie organisĂ© autour d'une forĂȘt urbaine de plus de 7 000 mÂČ et d'une place commerçante se dĂ©voile. Du studio au 5 piĂšces duplex, dĂ©couvrez des appartements 'nouvelle gĂ©nĂ©ration', prolongĂ©s d'un balcon ou d'une terrasse. Profitez de la TVA rĂ©duite Ă 5,5 % pour enfin accĂ©der au rĂȘve de la propriĂ©tĂ©. (1) Condition dĂ©taillĂ©es sur le site de cogedim.com Les prix affichĂ©s de certains lots peuvent tenir compte dâune TVA rĂ©duite Ă 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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A BONDY, L'ACCĂS Ă LA PROPRIĂTĂ N'A JAMAIS ĂTĂ AUSSI ACCESSIBLE ! AVEC COGEDIM ACCESS, DEVENEZ PROPRIETAIRE AU MEILLEUR PRIX ! A deux pas des commerces, des Ă©coles et de la mairie, devenez propriĂ©taire au coeur d'une rĂ©sidence verdoyante avec commerces en pied d'immeuble. DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE : un 3 piĂšces avec terrasse et 2 places de stationnement pour 1 178âŹ/mois(1) sans apport et sans frais avant la livraison ! Prenez vite contact avec l'un de nos conseillers en immobilier. Les prix affichĂ©s de certains lots peuvent tenir compte dâune TVA rĂ©duite Ă 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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à partir de 279 840 ⏠Calculez vos mensualités
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AU BLANC-MESNIL, L'ACCĂS Ă LA PROPRIĂTĂ N'A JAMAIS ĂTĂ AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMĂNAGER(1) + SEULEMENT 500 ⏠A LA RESERVATION(1) . Ăcrin de verdure et dâĂ©lĂ©gance, la nouvelle rĂ©sidence Cogedim au Blanc-Mesnil, vous offre une remarquable qualitĂ© de vie. OxygĂ©nĂ©s par une cour parisienne et un cĆur d'Ăźlot arborĂ©, les appartements se dĂ©clinent du studio au 4 piĂšces. (1) Condition dĂ©taillĂ©es sur le site de cogedim.com. Le versement des mensualitĂ©s, hors assurances, dĂ©butera Ă la date de livraison de lâappartement. Les prix affichĂ©s de certains lots peuvent tenir compte dâune TVA rĂ©duite Ă 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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à partir de 231 000 ⏠Calculez vos mensualités
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LâACCĂS Ă LA PROPRIĂTĂ NâA JAMAIS ĂTĂ AUSSI ACCESSIBLE ! COGEDIM Access (1) : mensualitĂ©s adaptĂ©es Ă votre budget, financement sans apport, 500 ⏠seulement Ă la rĂ©servation, aucun frais avant dâemmĂ©nager(1). Ă 35 min** de la DĂ©fense et de Versailles par l'A13, dĂ©couvrez une superbe rĂ©sidence cosignĂ©e par Cogedim, Demathieu Bard Immobilier et Groupe Imestia Ă Magnanville et devenez propriĂ©taire d'un appartement contemporain sur mesure. DĂ©clinĂ©s du 2 piĂšces au 2 piĂšces Ă©volutif, les logements offrent la possibilitĂ© d'une piĂšce Ă©volutive Ă amĂ©nager au fil de vos envies et se prolongent, pour la majoritĂ©, par des surfaces extĂ©rieures. SituĂ©e Ă 2 min** de l'A13, l'adresse permet Ă©galement de rejoindre Paris avec les Transiliens J et N depuis la gare de Mantes-la-Jolie Ă 2 km**. L'arrivĂ©e de la ligne EOLE renforcera prochainement cette desserte. Avec une offre commerçante diversifiĂ©e en pied d'immeuble, la rĂ©sidence est idĂ©ale pour habiter. **Source : Google maps. (1) Condition dĂ©taillĂ©es sur le site de cogedim.com. Le versement des mensualitĂ©s, hors assurances, dĂ©butera Ă la date de livraison de lâappartement. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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à partir de 187 000 ⏠Calculez vos mensualités
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Ă Pontoise, avec COGEDIM ACCESS pour la 1Ăšre fois vous pouvez devenir propriĂ©taire de votre appartement neuf ! Au cĆur dâun quartier en plein renouveau, dĂ©couvrez une Ă©lĂ©gante rĂ©sidence neuve entiĂšrement bordĂ©e d'espaces vĂ©gĂ©talisĂ©s. Avec son architecture contemporaine pleine dâallure et ses appartements gĂ©nĂ©reux, agrandis par un espace extĂ©rieur pour la plupart, la rĂ©sidence est idĂ©ale pour devenir propriĂ©taire en TVA 5,5%. Du studio au 3 piĂšces, les appartements proposent des plans optimisĂ©s, intĂ©grant pour certaines des mĂštres carrĂ©s supplĂ©mentaires, permettant de faire Ă©voluer votre amĂ©nagement en fonction de vos besoins. La future adresse riche en commerces et Ă©quipements se situe Ă moins de 7 min Ă pied* des Ă©coles et 10 min* Ă vĂ©lo du centre-ville et de la gare de Pontoise (Transilien H, J et RER C),. Vous pourrez Ă©galement rejoindre lâA15 en 5 min* de voiture et les forĂȘts du Vexin en 15 min*. LâACCĂS Ă LA PROPRIĂTĂ NâA JAMAIS ĂTĂ AUSSI ACCESSIBLE ! Les prix affichĂ©s de certains lots peuvent tenir compte dâune TVA rĂ©duite Ă 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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à partir de 132 754 ⏠Calculez vos mensualités
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LANCEMENT COMMERCIAL !! VILLAS ET APPARTEMENTS du T1 au T5 !!! Ă l'angle de la rue Jules de Saint-Michel et de la ruelle des Plaideurs, la rĂ©sidence « Duc de Sully » se trouve Ă quelques pas du cĆur de Rosny-sur-Seine, Ă proximitĂ© immĂ©diate des commerces et services du quotidien. Un vĂ©ritable havre de paix oĂč le sentiment de tranquillitĂ© et de bien-ĂȘtre vous accompagnera au quotidien. IdĂ©alement situĂ©e, cette rĂ©sidence allie confort de vie et respect de l'environnement, tout en Ă©tant Ă deux pas de Paris. Composition et architecture de la rĂ©sidence : « Duc de Sully » se compose de quatre bĂątiments Ă taille humaine, dâune hauteur maximale de deux Ă©tages, qui sâintĂšgrent harmonieusement dans leur environnement. Un parc central verdoyant, vĂ©ritable cĆur de la rĂ©sidence, crĂ©e une coulĂ©e verte en plein centre-ville. Lâarchitecture de la rĂ©sidence, raffinĂ©e et moderne, s'inspire du caractĂšre villageois du centre historique de Rosny-sur-Seine, tout en rĂ©interprĂ©tant les codes architecturaux traditionnels. Les façades et toitures sont habillĂ©es de matĂ©riaux nobles, tels que la pierre collĂ©e, les plaquettes de briques et les tuiles plates aux teintes orangĂ©-rosĂ©. De subtiles lucarnes et des pignons Ă©lĂ©gants viennent parfaire ce tableau, donnant Ă la rĂ©sidence une identitĂ© chaleureuse et authentique. L'ancienne maison du gardien et les Ă©curies rĂ©habilitĂ©es enrichissent le patrimoine architectural du site, conservant ainsi son caractĂšre historique tout en offrant des prestations modernes. Les logements : Tous les appartements de la rĂ©sidence « Duc de Sully » se distinguent par leurs beaux volumes et des prestations de qualitĂ©, offrant un cadre de vie agrĂ©able et fonctionnel. CaractĂ©ristiques et Ă©quipements : âąEmplacements de stationnement en sous-sol dans le bĂątiment Duc de Sully 1. âąLocaux vĂ©lo pour plus de commoditĂ© et de sĂ©curitĂ©. âąAscenseurs dans les bĂątiments C et D pour un accĂšs facilitĂ©. âąSystĂšme dâinterphonie connectĂ© au tĂ©lĂ©phone de lâutilisateur, permettant un contrĂŽle dâaccĂšs Ă la rĂ©sidence. âąDĂ©tecteurs de fumĂ©e pour une sĂ©curitĂ© optimale. âąBadge de proximitĂ© pour dĂ©verrouiller les portillons dâaccĂšs Ă la rĂ©sidence et les halls dâentrĂ©e. Offrez-vous le privilĂšge de vivre dans un cadre unique, oĂč lâhistoire rencontre le confort moderne. DĂ©couvrez les opportunitĂ©s de la rĂ©sidence « Duc de Sully » et laissez-vous sĂ©duire par cet environnement exceptionnel, Ă deux pas de Paris. Contactez-nous dĂšs maintenant pour plus dâinformations ou pour organiser une visite de ce lieu d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Travaux en cours ! DĂ©couvrez 'Clos Saint-Louis', une offre riche et variĂ©e de logements neufs et rĂ©habilitĂ©s, situĂ©s dans un nouveau quartier dans le prolongement naturel du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Sur place : commerces et restaurants, Ă©quipements culturels, de loisirs et de santĂ©. Deux rĂ©sidences vont sont actuellement proposĂ©es : 'Acte I : RĂ©sidences Desoyer' et 'Acte II : RĂ©sidence Armagis'. Toutes les deux proposent des appartements du studio au 5 piĂšces avec loggias, balcons et/ou jardins privatifs pour la plupart. Pour votre plus grand confort, les logements disposent de prestations haut de gamme et de performances Ă©nergĂ©tiques supĂ©rieures au rĂ©glementation en vigueur. Espace de vente : Maison du Clos Saint Louis - 5 rue de Poissy Ă Saint Germain en Laye.Â
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Kaufman & Broad signe une nouvelle rĂ©sidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance Ă©nergĂ©tique. Cette adresse privilĂ©giĂ©e propose des appartements du 2 au 4 piĂšces et 3 belles maisons familiales de 4 chambres de 110m2, tous pensĂ©s pour offrir un cadre de vie idĂ©al entre ville et nature. Ă seulement 30 minutes* de Paris par lâA4 et 20 minutes* de Disneyland, cette rĂ©alisation profite dâune excellente desserte tout en bĂ©nĂ©ficiant de lâesprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenĂȘtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confĂšrent Ă lâensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extĂ©rieurs soigneusement amĂ©nagĂ©s crĂ©ent une atmosphĂšre apaisante. CertifiĂ©e Prestaterre et conforme Ă la RE 2020 seuil 2025, elle incarne lâengagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthĂ©tique.
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Avant-premiĂšre
AVANT-PREMIERE ! Découvrez votre nouveau lieu de vie au coeur de la commune de Chanteloup-en-Brie. De beaux et spacieux appartements neufs allant du studio au 5 piÚces avec des espaces extérieurs généreux pour profiter d'une belle luminosité naturelle. Vivez au sein d'un quartier riche en espaces verts et proches de toutes commodités ! Contactez-nous dÚs maintenant pour vous inscrire et bénéficiez de prix préférentiels !
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus en Ăle-de-France
DĂ©couvrez nos programmes neufs vendus rĂ©cemment en Ăle-de-France, n'hĂ©sitez pas Ă vous inscrire aux alertes pour ne pas passer Ă cĂŽtĂ© des prochains biens en vente !
Programme vendu en avril 2025
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Programme vendu en avril 2025
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Promoteurs immobiliers en Ăle-de-France
Pour faciliter votre dĂ©marche d'acquisition d'un bien immobilier neuf en Ăle-de-France, nous mettons Ă votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens Ă la vente. N'hĂ©sitez pas Ă solliciter ces constructeurs, disponibles pour rĂ©pondre Ă toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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- Programme neuf Paris (75)
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le MarchĂ© Immobilier neuf en Ăle-de-France ?
La rĂ©gion de Ăle-de-France propose 10000 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Ăle-de-France sont disponibles Ă partir de 40âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 piĂšces | 7203 |
| Appartement neuf 3 piĂšces | 9586 |
| Appartement neuf 4 piĂšces et plus | 7307 |
Maisons
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 2 piĂšces | 2 |
| Maison neuve 3 piĂšces | 32 |
| Maison neuve 4 piĂšces et plus | 10119 |