Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
- Balcon
- Box
- Garage
Découvrir Villa Augusta
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 378 000 €BoxGarageParkingTerrasseBalcon
- 494 000 €BalconBoxGarageParkingTerrasse
- 847 000 €BalconBoxGarageParkingTerrasse
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
FRANCO SUISSE
FRANCO SUISSE 157, avenue du Général de Gaulle 92170 VanvesEspace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
Score environnement de ce logement neuf à Vanves
À propos de Vanves (92)
L'immobilier neuf à Vanves (92)
Découvrir la ville de Vanves
Vanves en un coup d'œil
Hauts-de-Seine (92)
Commune urbaine très dense i
28 507 habitants
Vanves est une commune urbaine très dense, avec 28 507 habitants (18 347 hab./km²) sur 1,56 km², à 6 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 770 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 730 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Vanves affiche un score de 6,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vanves sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vanves
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
83 commerces disponibles au total
Vanves propose 61 restaurants, 11 boulangeries, 4 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 6 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Vanves est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 6 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 61
- Boulangeries (commerces) : 11
- Épiceries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vanves
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
21 établissements scolaires
Vanves offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 8 crèches, 3 maternelles, 6 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 45,1 %
Parcours scolaire
- Crèches8étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vanves
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vanves compte 18 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 10
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 102 au total :
- Médecins : 18
- Infirmiers : 20
- Dentistes : 19
- Kinésithérapeutes : 33
- Pédiatres : 3
- Gynécologues : 5
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 18
- Infirmiers
- 20
- Dentistes
- 19
- Kinésithérapeutes
- 33
- Pédiatres
- 3
- Gynécologues
- 5
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vanves
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Vanves, avec une température moyenne de 13,5 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Vanves présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 9/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Vanves présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vanves
Revenus élevés i
30 770 € revenu médian annuel
+40 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 30 770 €, soit 40 % au-dessus de la médiane nationale, avec 73 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,34 %, représente environ 1 116 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 089 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 73 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 846 €/hab.
- 2018 : 848 €/hab.
- 2019 : 898 €/hab.
- 2020 : 922 €/hab.
- 2021 : 941 €/hab.
- 2022 : 958 €/hab.
- 2023 : 1 048 €/hab.
- 2024 : 1 089 €/hab.
2017 : 846 €/hab.2024 : 1 089 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 116 € / an · ~93 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +63 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,34 %
- Ordures ménagères : taux de 4,15 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vanves
Dans la moyenne i
6,3/10 score de sécurité i
Vanves affiche un score de sécurité de 6,3 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vanves ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bernard Gauducheau
Maire de Vanves · UDI
Vanves est administrée par Bernard Gauducheau (UDI). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 58,9 % des inscrits contre 12,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Vanves)
- Macron
- 59 %
- Le Pen
- 13 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Mairie d'Issy
- Vanves-Malakoff
- Issy
- Corentin Celton
- Clamart
- Jacques-Henri Lartigue
- Fleury - Tricots
- Rue du Fort
- Stade de Vanves
- Hébert
- Hébert - Gare
- Avenue de la Paix
- Gare de Clamart
- Clos Montholon
92170 Vanves 161 Avenue du Général De Gaulle
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Vanves
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
