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bourges à quelques minutes du centre-villeà Bourges (18)
Voir sur la carte259 avenue du general de gaulle
De 150 714 à 197 317 €
16 maisons disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur du Berry, à Bourges, ce programme immobilier neuf s’installe dans une ville au patrimoine riche et au dynamisme reconnu, rythmée par des événements majeurs tels que le Printemps de Bourges. Entouré de commerces, services et transports en commun, ce projet bénéficie d’un emplacement pratique à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier agréable et fonctionnel. La résidence propose des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, pensées pour offrir un confort durable et moderne. Les séjours conviviaux au rez-de-chaussée sont équipés d’un chauffage par pompe à chaleur, tandis que les chambres cocooning disposent d’un chauffage électrique. Le ballon thermodynamique assure une production d’eau chaude économique et écologique, complété par une excellente isolation thermique et phonique pour un bien-être en toute saison. Les salles de bains équipées renforcent la praticité au quotidien. Chaque maison s’accompagne d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. Pour plus de confort, une place de stationnement attitrée est prévue pour chaque logement, garantissant sécurité et praticité. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur à la fois vivant et authentique. Découvrez également nos 5 autres résidences dans le 18 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
Bourges à quelques minutes du centre-ville
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Les logements neufs disponibles
- 150 714 € (2 366 € /m²)63,69 m² Exposition Nord-Est
- 160 713 € (2 524 € /m²)63,68 m² Exposition Nord-Ouest
- 177 316 € (2 087 € /m²)84,97 m² Exposition Sud-Ouest
- 177 316 € (2 087 € /m²)84,97 m² Exposition Sud-Ouest
- 177 316 € (2 056 € /m²)86,26 m² Exposition Sud-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
8 rue de Balzac, Tours 37000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bourges
Prix moyen de ce programme
2 177 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bourges à quelques minutes du centre-ville à Bourges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bourges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Bourges (18)
L'immobilier neuf à Bourges (18)
Découvrir la ville de Bourges
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
97 établissements
29 écoles d'enseignement supérieur12 lycées5 universités17 maternelles8 collèges26 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
72 établissements
1 conservatoire1 parcours de golf3 théâtres5 terrains (basket-ball, handball)5 courts de tennis2 cinémas14 stades d'athlétisme15 gymnases16 terrains (football, rugby)2 piscines3 centres équestres5 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
293 établissements
168 médecins spécialisés23 pharmacies6 établissements de santé50 médecins46 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
502 établissements
24 librairies4 quincailleries51 boulangeries240 restaurants17 supermarchés22 boucheries144 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
351 établissements
54 maçons105 salons de coiffure5 bureau(x) de poste13 maisons de retraite32 banques74 garages1 poste de police & gendarmerie9 gardes d'enfants4 tribunaux54 électriciens
À proximité du programme
259 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
18000 Bourges 259 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
