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Le marché immobilier du neuf à Étréchy est dynamique, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville, le quartier de la gare et le quartier des écoles. Ces quartiers offrent une proximité avec les commerces, les écoles élémentaires et maternelles, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. La ville dispose également d'un collège pour les adolescents, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles en quête d'un nouvel achat immobilier neuf.
Étréchy compte 3126 logements, avec 72.73% de résidences principales occupées par des propriétaires et 25.48% par des locataires. Environ 8.33% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, ce qui montre une certaine évolution dans le parc immobilier neuf de la ville. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient entre 2937.50 €/m2 et 3179.67 €/m2, ce qui en fait une option intéressante pour les futurs acheteurs à la recherche de logements neufs.