domaine des fauvettesà Etampes (91)

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allee de la fauvette grise
Prix : nous contacter
1 appartement disponible
Transports
  • BUS ligne BUS
Disponible au 2e trimestre 2029
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Le programme de maisons neuves à Étampes propose des maisons de 3 et 4 chambres, chacune avec jardin, garage et deux places PMR (personne à mobilité réduite). Située dans le quartier calme du Bois Bourdon, en lisière d’un bois et proche des commerces, la résidence bénéficie d’un accès rapide au RER C et à la N20. Les maisons se déclinent en 8 modèles aux façades variées et offrent un cadre pratique, proche des équipements et des services du quartier. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Etampes

94
/100
Le score moyen à Etampes est de 94/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Etampes (91)

L'immobilier neuf à Etampes (91)

Découvrir la ville de Etampes

Etampes en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune péri-urbaine i

26 601 habitants

Etampes est une commune péri-urbaine, avec 26 601 habitants (656 hab./km²) sur 40,92 km², à 51 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 480 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 578 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Etampes affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Etampes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Etampes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

126 commerces disponibles au total

Etampes propose 92 restaurants, 14 boulangeries, 7 supermarchés et 13 épiceries. La commune se situe à 51 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Etampes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
51 km
Paris
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 92
  • Boulangeries (commerces) : 14
  • Épiceries (commerces) : 13
  • Supermarchés (commerces) : 7
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 2

4,4 / 1000 hab. — -12 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Etampes

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

36 établissements scolaires

Etampes offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 11 maternelles, 11 écoles élémentaires, 5 collèges, 3 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
47 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles11étab.
  3. Écoles élémentaires11étab.
  4. Collèges5étab.
  5. Lycées gén.3étab.
  6. Lycées pro.1étab.
  7. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Etampes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-33 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Etampes compte 13 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
7
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 86 au total :

  • Médecins : 13
  • Infirmiers : 23
  • Dentistes : 13
  • Kinésithérapeutes : 24
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 3
  • Ophtalmologues : 8
  • Sages-femmes : 1
Médecins
13
Infirmiers
23
Dentistes
13
Kinésithérapeutes
24
Pédiatres
1
Gynécologues
3
Ophtalmologues
8
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Etampes

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Etampes, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Etampes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Etampes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Etampes

Revenus modestes i

20 480 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 480 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,16 %, représente environ 1 337 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 984 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
3,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 853 €/hab.
  • 2018 : 947 €/hab.
  • 2019 : 969 €/hab.
  • 2020 : 936 €/hab.
  • 2021 : 954 €/hab.
  • 2022 : 951 €/hab.
  • 2023 : 958 €/hab.
  • 2024 : 984 €/hab.

2017 : 853 €/hab.2024 : 984 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 337 € / an · ~111 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +95 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,16 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,23 %
  • GEMAPI : taux de 0,476 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Etampes

Vigilance recommandée i

4,8/10 score de sécurité i

Etampes affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,5‰-38 %

5,6‰

Vols de véhicule1,5‰-21 %

1,8‰

Violences hors famille4,2‰+33 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,4‰+45 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Etampes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gilles Bayart

Maire d'Etampes · Divers

Etampes est administrée par Gilles Bayart (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,1 % des inscrits contre 23,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Etampes)
Macron
36 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
40 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Porte d'EtampesBUS
  • Bois BourdonBUS
ALLEE DE LA FAUVETTE GRISE

91150 Etampes ALLEE DE LA FAUVETTE GRISE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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