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Programme immobilier neuf 5 pièces LES DEMEURES DE GAÏA à Cognin (73)
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les demeures de gaïa

Appartements neufs 5 pièces à Cognin
A 9km de Saint-Alban-de-Montbel. Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN   OFFRE DU MOMENT : Jusqu'à 30 000€ de remise* ! Visitez notre appartement décoré ! Prenez RDV sans attendre   Imaginez… un écrin naturel, le murmure de l’Hyères à deux pas et la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue aux Demeures de Gaïa, là où nature et ville s’accordent parfaitement.   Aux portes de Chambéry, dans l’Écoquartier de Villeneuve, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, les services… et un accès rapide aux plus beaux coins de la région. Aix-les-Bains est à 24 minutes, Annecy à 40 minutes. Envie d’une balade en cœur de ville ? Le centre de Cognin est à quelques pas, accessible à pied ou à vélo grâce à des cheminements dédiés.   Pensée pour le bien-être et le confort, la résidence dévoile de jolis petits bâtiments à taille humaine, ouverts sur de généreux extérieurs. Balcon, terrasse ou jardin privatif, chaque appartement prolonge la vie dehors. Traversants pour la plupart, ces logements lumineux du 2 au 5 pièces invitent à des moments précieux en famille ou entre amis. Et pour les amateurs de deux-roues ? Des locaux vélos individuels en pied d’immeuble.   Parce qu’aujourd’hui, vivre mieux c’est aussi habiter plus responsable, cette résidence s’inscrit dans une démarche durable et ambitieuse. Certification RE2020, confort thermique été comme hiver, consommation énergétique maîtrisée et impact carbone réduit.   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.   *A découvrir auprès de votre conseiller commercial Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
  • 5 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Parking
  • Terrasse
  • Balcon
À partir de 261 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Alban-de-Montbel ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Alban-de-Montbel est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Alban-de-Montbel sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité et la présence d'une école élémentaire répond aux besoins des familles. Le dynamisme de la ville attire de nouveaux habitants en quête de tranquillité et de qualité de vie.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Alban-de-Montbel ?

Saint-Alban-de-Montbel compte un total de 350 logements, dont 27.92% ont été construits entre 2006 et 2012. La majorité des résidences principales, soit 81.65%, sont occupées par des propriétaires, tandis que 17.60% sont occupées par des locataires. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 3900.00 €/m2 en 2024, 3242.11 €/m2 en 2023 et 3211.68 €/m2 en 2019. Les programmes immobiliers neufs offrent une diversité de logements répondant aux besoins et aux budgets des acheteurs potentiels.