akua terraà Le Pont-de-Beauvoisin (73)

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avenue jean moulin
De 199 000 à 299 000 €
8 appartements et maisons disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire sur ce programme neuf intimiste de 8 logements : 4 villas idéalement situées secteur Chambéry / Aiguebelette, à Pont-de-Beauvoisin, entre Chambéry et Lyon.Les maisons avec jardin : 3 chambres (nombre modulable selon vos besoins)Salle de bainsBuanderie avec WC séparésGarage et parking extérieurSéjour traversant et lumineuxJardin privatifLes duplex avec jardin : 2 à 3 chambres selon typologie2 salles de bains, 2 WC dont 1 séparéBuanderieJardin privatifParking extérieur abrité et/ou parking extérieurConfort et qualité :Construction RE2020Chauffage au sol hydraulique et pompe à chaleur — consommations maîtriséesMatériaux de qualité, finitions soignéesLe quartier :Environnement résidentiel paisible, tous commerces et services accessibles au quotidien. Gare SNCF, établissements scolaires et équipements sportifs à Pont-de-Beauvoisin. Position stratégique entre Savoie et Isère, entre Chambéry et Lyon.Un cadre naturel privilégié :Lac d'Aiguebelette, sentiers de randonnée et massif de la Chartreuse facilement accessibles depuis la résidence.Programme réalisé par C&V Habitat, promoteur-constructeur local depuis plus de 20 ans, qui travaille exclusivement avec des artisans et entreprises de la région.Contactez-nous pour plus d'informations, le plan de votre lot ou pour recevoir les photos.Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
AKUA TERRA

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 199 000 € (2 689 € /m²)
    74 m²
  • 236 000 € (2 744 € /m²)
    86 m²
  • 241 000 € (2 802 € /m²)
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    86 m²
  • 279 000 € (2 790 € /m²)
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  • 279 000 € (2 790 € /m²)
    100 m²
  • 299 000 € (2 990 € /m²)
    100 m²

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À propos du prix

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820 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Le Pont-de-Beauvoisin

Prix moyen de ce programme
2 832 €/m²
Le plus bas2 689 €/m²
Moyenne dans la ville2 919 €/m²
Le plus haut3 269 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf AKUA TERRA à Le Pont-de-Beauvoisin est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Pont-de-Beauvoisin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Le Pont-de-Beauvoisin (73)

L'immobilier neuf à Le Pont-de-Beauvoisin (73)

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Le Pont-de-Beauvoisin en un coup d'œil

Savoie (73)

Commune péri-urbaine i

2 106 habitants

Le Pont-de-Beauvoisin est une commune péri-urbaine, avec 2 106 habitants (1 161 hab./km²) sur 1,83 km², à 20 km de Chambery. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 441 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Pont-de-Beauvoisin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Pont-de-Beauvoisin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

24 commerces disponibles au total

Le Pont-de-Beauvoisin propose 16 restaurants, 2 boulangeries, 4 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 20 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers.

Ville la plus proche
20 km
Chambery
Couverture fibre
85%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 16
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

10,8 / 1000 hab. — +115 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Pont-de-Beauvoisin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Le Pont-de-Beauvoisin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
37,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Pont-de-Beauvoisin

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+180 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Le Pont-de-Beauvoisin compte 5 médecins généralistes, soit 2,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 21 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
5
Infirmiers
8
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Pont-de-Beauvoisin

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Le Pont-de-Beauvoisin, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Le Pont-de-Beauvoisin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
10,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Le Pont-de-Beauvoisin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Pont-de-Beauvoisin

Revenus modestes i

20 090 € revenu médian annuel

-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 090 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 22,99 %, représente environ 602 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 589 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 475 €/hab.
  • 2018 : 481 €/hab.
  • 2019 : 483 €/hab.
  • 2020 : 492 €/hab.
  • 2021 : 516 €/hab.
  • 2022 : 528 €/hab.
  • 2023 : 556 €/hab.
  • 2024 : 589 €/hab.

2017 : 475 €/hab.2024 : 589 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~602 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 22,99 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,2 %
  • GEMAPI : taux de 0,682 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Pont-de-Beauvoisin

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Le Pont-de-Beauvoisin : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales4,7‰+25 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Pont-de-Beauvoisin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Celine Yacono

Maire du Pont-de-Beauvoisin

Le Pont-de-Beauvoisin est administrée par Celine Yacono (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35 % des inscrits contre 31,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Pont-de-Beauvoisin)
Macron
31 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Avenue Jean Moulin

73330 Le Pont-de-Beauvoisin Avenue Jean Moulin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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